Защо търговските недвижими имоти е най-горещите пенсиониране на активите
За собствениците на малък бизнес, търговски инвестиции в недвижими имоти е най-горещите нови активи пенсиониране. Ако ума си вече е скочил да "АДСИЦ" - или акции в недвижими имоти инвестиционни тръстове - помислете отново. Аз съм отнасящи се до собствеността на търговски обекти собствениците на малък бизнес в момента лизинг, или нови търговски обекти могат да си купят или develop.Small собственици на бизнес може да благодари на САЩ Малък бизнес администрация за това по-скоро значително opportunity.The SBA спонсори програма специалност заеми, предназначени да подпомагат успешното собствениците на малък бизнес, които искат да придобият или да развият свои собствени съоръжения. На СЗ не дизайн на програмата като средство за създаване на чувства активи за пенсиониране, но той не взема финансов гений да свържете точките - и на собственици на бизнес, които са направили вече печелят значително от техните е decision.It "нарича SBA 504 програма и това е било наоколо, но не и насърчава, в продължение на почти двадесет години. Ако един банкер не успя да го споменава като алтернатива, не се страхувай прекалено. Традиционни кредитиране институции предпочитат традиционните финансови инструменти, защото те предлагат традиционните институции на по-голяма печалба. На СЗ 504 Програмата е с явното намерение да се възползват собствениците на малък бизнес, а не задължително и финансовата community.Here "какво SBA 504 кредита предлагат квалифицирано собствениците на малък бизнес: под пазарните фиксиран лихвен процент, по-дълги срокове и с пари в брой инвестиции едва 10 на сто от общата стойност на проекта цена. Обикновено собствениците на малък бизнес може да намали разходите недвижими имоти с до 40%, докато изграждането на един актив, който им обезщетения дълго след като са продадени или затвори своята дейност. Като инвестиция, този тип финансиране предлага най-високите парични потоци на парите в брой, връщане на разположение за търговски недвижими имоти, което означава не само капитала си работа по-трудно за тях, но те пазят повече от това да разрастват своя бизнес. Вие не можете да намерите традиционен продукт кредитирането, което може да победи this.Next до дома на собственост, като собствения си шеф е номер едно в американската мечта. Ето защо най-много собственици на малки предприятия започнаха (или придобити) на собствен бизнес. И им Успехът е почти изцяло зависима от техния стремеж, амбиция, иновациите и внимание към детайла. В крайна сметка, обаче, те ще се продават бизнеса си или да ги прекара заедно с децата си или да го затвори (много малко малки бизнес акциите си на борсата). С SBA 504 финансиране, могат да се обърнат, че шофиране и амбиция в друг дългосрочен актив, който предлага незабавни и значителни данъчни предимства, както и прави страхотно чувство за дългосрочно финансови planning.It е важно да се вземе един новаторски подход за търговски недвижими имоти собственост. За повечето клиенти, те са полезни за създаване на отделни недвижими имоти холдингово дружество с право на собственост на недвижими имоти активи - Го разделя от дейността си фирма? тази, в която след това може да продаде или да предаде на децата си - от тази нова и важна недвижими имоти asset.The резултат е, че за 10 години или 25, когато малко собственик бизнес продава бизнеса си или подарък го на децата си или да го щори, на недвижими имоти активи ще запазят важните оценявам стойност в отделен company.They стопанство също ще са само плащане на наем, вместо да някои безлични наемодателя, ефективно отглеждане на реалните им актив имоти, изграждане на капитала си, и които се ползват от данъчни облекчения по едно и също time.And, след като те продават бизнеса си, те все пак ще има генериране на доходи актив, който е един от soundest дългосрочни инвестиции всеки може да make.Small бизнес собственици могат да продължат да бъдат наемодатели в пенсионирането си, или да продаде активи - обикновено по-скоро значително оценявам value.Even ако те подарък на бизнеса на децата си, новите собственици ще трябва да продължи изплащането на наема. Кой ще направи по-добър собственик на децата от себе си? Стойността на СБА 504 Програма за кредитиране е ясно. Повечето собственици на бизнес, които са обучени за това стратегия за финансово планиране приема it.For успешен малък бизнес собственик, това е почти никакъв-мозък. Ако те не са го направили, Време е да се спре изплащането на наема на някой друг и да обмислят за притежаване от точните причини .* * * С Кристофър Hurn (Ed. бележка? Hurn е президент и главен изпълнителен директор на Mercantile търговски капитал със седалище в Altamonte Springs. Неговата компания дръжки търговски кредити и е специализирана във финансирането на 90% за собствениците на малък бизнес, които искат да придобият или да развият свои собствени съоръжения. Фирмата, в бизнеса за 19 месеца, е затворена
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
