Как да се изчисли печалбата недвижими имоти клиниката
Ако се инвестира в недвижими имоти ще се изправят пред различни предизвикателства. Първо, трябва да намерят най-подходящия имот. Намирането на точния имот е комбинация от лични предпочитания и възможности, които участват в недвижими имоти сделка. Моята най-важна недвижими имоти принцип инвестиции; "Вие печелите пари с недвижими имоти, когато купувате не имота, когато го продаде". Това означава, че няма да докосва клиниката собственост Когато продажната цена не е под 65% -70% от пазара на value.Why Имате ли нужда от такава ниска цена, за да работи? Това е доста проста. А общата насока сред инвеститорите е, че трябва да направите най-малко $ 10 000 за да си струва. Не забравяйте, вие сте инвеститор и не е момче за всичко. Rehab проекти Последните обикновено 4-6 месеца, понякога дори по-дълго. Ти не искаш да свършиш като минималната работна заплата като момче за всичко, след като проектът е направено. Честно казано това не е необичайно за първи път investors.Real специална инвестиционна цел е всичко за брой. Ако числата са точно за вас трябва да направи всяка грешка в книгата да се превърне вашия проект във финансова катастрофа. Ето защо трябва да купят имота като евтини това е възможно. Продажба на имота е вашият най-малко проблеми. Първо, трябва да съберат бюджет. Ето малко example.Property А се намира в приличен квартал със средни стойности дома препродажба на $ 150 000. Това е, което нашите имоти ще прецени след ремонт са готови. Ние също така да направи трудно заем пари с 4 точки и 12% (интерес само) за 100% от покупната цена. Ние изчисляваме, че имотът ще се продава за 150 000 щатски долара за 6 месеца. Има около $ 10 000 в ремонти, което трябва да се грижи of.Property APurchase Цена 100000 $ покупна цена Закриване $ 8,000 (такси + 4 пункта) Холдинг разходите 6 000 щатски долара (6 месеца на интерес) Ремонт на разходите 10,000 $ застраховане, комунални услуги $ 2000 (ако нямате нужда от свободни застраховка имущество, което е по-скъп) Продажба Закриване Цена 13,000 щатски долара (6% такса за недвижимост от 150 000 $ + затваряне разходи) Общо 139 000 $ продажна цена 150 000 щатски долара разходи - $ 139,000 Общата печалба на $ 11,000 Това е само един много прост пример, но се надявам вие да получите картинката. Проследяване на номерата е от съществено значение за инвестиции в недвижими имоти. В примера по-горе Само си представете какво ще се случи, ако харчат повече пари за ремонти или ще трябва да продаде имота за по-малко пари. Дори и най-лошото, ако не може да продаде имота в рамките на 6 месеца и след девет месеца да го продаде за по-малко пари. Не само ти хлабав от продажната цена, която беше три месеца на интереси трупаха като well.When сте, инвестиращи в имоти клиниката трябва да има стратегия за излизане. Моята изходна стратегия е да се наеме на Къща и рефинансиране на твърдия заем пари, ако не мога да продаде имота след 6 месеца за цената аз съм искат. Това ще покрие месечната си разходи и да имам повече време, за да продаде имота, когато пазарът е по-добре. Всъщност за преобразуването на клиниката имот в наем може да бъде много печеливша избор на инвестиции в недвижими имоти. Мои приятели се справят доста добре с тази strategy.Bottom онлайн; криза на номера, да направи бюджет, имайте следите разходите си и да има стратегия за излизане. Като това място сте добре да go.Peter Dobler е 20 + години ветеран в ИТ бизнеса. Той е активен за недвижими имоти с инвеститорите и успешен бизнес в Интернет собственик. Научете повече за инвестиции в недвижими имоти в http://www.suncoastrenttoown.com или като изпратите празен имейл, за да за mailto: suncoastrenttoown@getresponse.com
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
