Не забравяйте да попитате за ограничителни споразумения
Купувачите на жилища, особено първия работен ден, не може да мисли за питам за ограничителни споразумения. Но тези клаузи диктуват какво може и какво не може да се направи или за определен имот. Когато купувачите закупуване на недвижим имот се ръководят от ограничителни завети, тяхното съгласие за провеждане на живота си в съответствие с тези provisions.A ограничителни завет, който е вид ограничение акт, регулира група от нови и съществуващи домове или изграждане на партиди. Разработчици ги използват за съхраняване на развитие или подразделение като модел общност и контрол на използването и външен вид. Купувачите се съгласи с понякога твърди ограничения с цел запазване на естетическите определен стандарт от разработчик и за запазване на стойността на техните завети homes.Restrictive не бива да се смесват с местните зониране и правителствени регулации. Някои завети и зониране се припокриват; например, или може да ограничаване на височината на сградата. Но, ограничителни споразумения са склонни да упражняват по-голям контрол върху начина на живот на един собственик на къща. В допълнение към стандартните клаузи, които могат да предвидят минимални размери на жилище, височината, архитектурни стил и цветови схеми, заветите често забрана практики, които могат да се разглеждат като естетически нежелателен - като паркинг RVs, лодки и не работи превозни средства по property.Covenants може допълнително да регулират трева височина; за прозорците; празник декорации, стени, огради и живи плетове; както и като домашни любимци - някои ограничи броя и вида на разрешено за домашни любимци). Много често собствениците са длъжни да направят ремонт в рамките на определен брой дни от първоначалното уведомление. В зависимост от местоположението на общността и други уникални функции, ограничения могат да се прилагат за употребата на пестициди, хербициди и торове и отстраняването на замърсявания и дървета. Собственици може да бъде забранено да инсталират слънчеви панели, изграждане на затворена тераса или добавяне на плувен басейн. Ограничителни споразумения може да се предотврати собственици от отдаването под наем на дом или работа с домашен бизнес, включително и музика уроци и детски. Condo и градска къща от собствениците, понякога са изправени още по-твърда restrictions.What се случва, когато за нарушение случва? Това зависи от сдружение на собствениците или на частна собственост с оглед изпълнение на завет. Местните власти не могат да прилагат договорните споразумения. Вместо това, най-вероятно, че комисията ще прегледа на жалбата, след което уведомява собственика. Ако собствениците игнорира първоначалната информация, той или тя може да получите известие от адвокат. Правни действия ще бъде последна Можете resort.Before BuyWhile повечето собственици на жилища се насладят на качеството на живот в резултат на ограничителни споразумения, някои заветите може да ви попречи да живот от живота, който е планирано. Преди самото извършване на собственост, да бъдат сигурни, че можем да живеем с всички restrictions.Ask, за да видите копие от ограничителни споразумения, преди да вземе пътуване, за да имот. Може да се бъде в състояние да премахне от вашия дом "да види" list.If на продажбите професионално не разполагат с документ, публикуван на първоначално да бъдат определени за преразглеждане копие от ограничителни споразумения преди това да се постави offer.Or, направи оферта, зависи от вашето мнение и одобрение на ограничителните covenants.Neda Dabestani-Риба е на недвижимост в Мериленд. Тя е член на Кръга на президента на Топ истински професионалисти. Тя може да бъде постигнато (800) 536-3806 или посетете интернет страницата си за повече информация: http://neda.dabestani.pcragent.com/Prudential Carruthers Реалторите е независимо притежавани и експлоатирани член на Prudential Real Estate Свързани лица, Инк., Prudential финансова къща. Равни възможности жилищна.
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
