За да закупят или да не се купуват
Покупка на жилище е основна емоционална и финансови решения. Често пъти, хората искат да купят жилище, но емоционално не могат да си позволят да се присъединят към дома на купуването на процеса. Те са, всъщност, се страхувам. "Моята плащане ще е твърде висока "или" Какво става, ако загубя моя работа ", са някои от" извинения ", която аз често чувам. Хората не осъзнават, че са в състояние да изпълни всички ангажименти през живота си span.In всички случай, когато всичко е казано и направено, ето някои от най-големите предимства на закупуване на дома: 1. Качество на живот. Начало на купуването и живее в дома ви се отразява на качеството на живот. Тя добавя към вашето доверие, като Вие чувство на гордост и удовлетворение. Имаш чувството за емоционална благосъстояние, както и спокойствието на mind.2. Данъчни облекчения на ипотечните лихви. Заплащане на цялата сума ипотечните лихви се приспадат и "Мрежа", разходите за ипотечни плащания всъщност поставя на пари в pocket.3. Данъчни облекчения от имуществените данъци. Също така, собственост данъци са дължими и изискуеми два пъти годишно и може да изглежда като много от отпадъци пари. Обикновено, собственост данъци са 1,10 щатски долара / 1000 щатски долара за покупката ви цена. Въпреки това, имуществени данъци са приспадат и ти си го върне под формата на данъчни savings.4. Поскъпването потенциал ". Обикновено и исторически ценности национално имоти са се повишили в стойността на 7% годишно. В Калифорния и някои други държави, имоти има, в някои благоприятна икономическа конюнктура, оценявам в размер на над 20% годишно. Със 7% консервативен курс, собственост двойки в стойността на 10 години. Така че, един имот на стойност 500 хиляди щатски долара ще бъде на стойност $ 1,00 милиона, равняващо се на печалба от $ 50 000 на годишна база. За всеки човек, е трудно да се спаси вид money.5. Отложени Лечение капиталова печалба. Реалните ползи имоти инвестиционен капитал може да бъде отложено чрез обмен на собственост на имот като натура. Така че, когато на имота цени и реши да го продаде и да не искате да плащате на капиталовите печалби данък, можете да си купите друг имот на подобен род и избягване на капиталовите печалби данък. Това ви позволява да превключвате свойства, когато е необходимо, например, една област могат да бъдат изправени пред спад или ти може да се движи, etc.6. Веднъж в живота за изключване. При продажба на лично пребиваване, IRS позволява освобождаване и един не трябва да плащат данъци върху печалбите на 250 хиляди щатски долара, ако едно и също до печалба от $ 500,000, ако омъжена. Например, ако сте едно и закупуване на имот и живеят там пет години и собственост оценяват от 250 000 $, може да продаде имота, а не плащат данъци all.7. Водещ натрупване. Това е тясно свързано с поскъпването в стойността на имота. Плащанията, извършени към ипотечни плащания да ви помогне да се натрупват главницата, която по същество ви помага да се създаде резервен спестовна сметка, която можете да по-късно се включи в собствения капитал чрез получаване на кредитна линия или получаване на заем на собствения капитал, ако needed.8. Гордост в дома си. Това е забавно да покани хората да "си" дом и се чувстват добре за него. Той също вдъхва доверие във вашата семейството, децата си и ги прави по-уверени individuals.9. Не наемодателя. Вие се намирате в-такса и не трябва да се справят с един собственик, който не може да направи ремонт и поддържане на имота, както бихте like.10. Лоста. Къде другаде можете да закупите този размер на инвестицията с 0-5-10% надолу. Можете да си купите имот за лично пребиваване за толкова ниска, колкото нула надолу или инвестиционен имот с 5.10% надолу, ако кредитната ви е добро, и да гледате на инвестициите растат. Това от своя страна, позволява на нетните приходи от инвестиции, да бъде много по-висока (от реалния процент поскъпване на стойността на имота). Като продължение на примера по-горе, ако имотът расте със 7% и двойно по стойност, тъй като размера на инвестициите в закупуване на имота може да бъде само $ 50,000 (при 10% авансово плащане), действителната доходност е много по-висока от 50,000 щатски долара investment.11. На реалните разходи за наем! В 700 щатски долара на месец, с 6% наем на увеличение за всяка година, ще плати $ 110 719 в продължение на 10 години. Ако под наем е по-висока, можете да разчитате на разплащателната много повече и не получава никакви връщане или данъчни облекчения в all.Madan "Раджа" Ahluwalia е адвокат и недвижимост. Раджа притежава задълбочено разбиране на пазара на недвижими имоти и тенденции, въз основа на годините на участие в недвижими имоти, както за клиентите си и за своите собствени инвестиционни цели. Контакт Раджа по електронна поща на raja@kw.com и най 650.430.4023.
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
