Недвижими имоти инвестиции от номера
Както повечето неща, недвижими имоти инвестиции могат да бъдат разделени в лесен за научаване step.Step One - Запознайте се с основните неща: на собствеността на недвижими имоти се доказва с валиден акт. Когато купувате имот продавачът подписва акт че прехвърлянето на собствеността си интерес за вас. Най-членки използват гаранция акт. С този акт на продавача гарантира, че правото на собственост върху имот, както той е описал. Можете да закупите застраховка титлата в случай че някои дефекти в Заглавието е бил открит след прехвърлянето на собствеността. Записване на акт е предупреждение към света, че вие сте нови owner.You трябва да знаят как правилно да попълват такива основни документи като предлага покупка, нотариални актове, опции, договори за наем и договори за наем. Много от тези документи са били регистрирани в окръг и можете да видите много примери експерт от зрителското окръг рекордери files.If сте пари на заем за закупуване на собственост на кредитора ще запише ипотека или пълномощно веднага след делото гаранция е записано. Тази ипотека е право на задържане върху имота и дава възможността да ограничава достъпа на кредиторите, ако нарушават условията на на заема, като спре вземане payments.Step две - Разберете как да купуват недвижими имоти: Най-продавачите искат да продадат имота си за пълната цена и всички пари в брой. Инвеститорите обикновено искат да купуват с отстъпка и забавят плащането за колкото е възможно. За да направите това трябва да се разбере много техники, който инвеститорите могат да използват, за да отговарят на нуждите на seller.You само да добри сделки, ако продавачът има спешна мотивирани да продават. Може би той е загубил работа, са прехвърлени, има проблем с наркотиците, е изправен пред развод, купени по-къща, отколкото може да си позволи ... или различни други причини той / тя трябва да се измъкнем от тези по ипотечни payments.You може да контролира истински имоти с лизинг, опции, предмет на техники и множество други "творчески идеи". За да бъде успешен вие трябва да разберете коя техника да се използва, в които ситуацията. Вие само приказки на продавача, докато не научат какво той / тя ще accept.Step Три - Трябва да откриеш постоянен поток от мотивирани продавачи: те винаги са много хора, които трябва да продават домовете си и ги продават в бързаме. Номерът е да ги намерите. Тъй като повечето хора ще това "не" на всяко предложение, но всички пари в брой, трябва да сте постоянно в търсене на такива мотивирани домашно owners.My е, че повечето нови инвеститори не се провалят на инвестиране ... те се провалят на пазара. Маркетингът е как Вие продавате умения като инвеститор и да намерят достатъчно мотивирани продавачи за съхраняване на пари в брой подвижен in.You може да използва билбордове, рекламни брошури, телефонни разговори, от врата до врата агитация, бандит знаци, реклами за вестници, уеб сайтове, директна поща ... или всяка комбинация. Ако не използвате добър маркетинг всяка седмица на годината шансовете си да се превърне в успешен инвеститор minimal.Good маркетинг е тайна. Можете да бъдете експерт по всеки творчески изкупуване техника в книгата. Ако не можете да намерите мотивирани продавачи всяка седмица просто няма да могат да купуват houses.Time и отново сме виждали хора само с основни познания на един или два закупуване на техника да стане много успешно, тъй като те са неумолим в търсенето на мотивирани продавачи. Постоянството и издръжливост могат да работят wonders.My избор е да мейл пощенски картички, защото те са скъпи за подготовка и изпращане. Можете да прочетете повече за моята пощенска картичка система http://digbig.com/4cjxpStep четири - Винаги има стратегия за излизане, преди да купите: Преди закупуване на инвестиционни имоти, трябва внимателно да се оцени потенциалът за печалба. Един от ключовете да си оценка ще бъде да се определи какво ще прави с имота, ако си купувате it.Included в много начин за печалба са: 1. Поставете го в "купи и задръж" инвентаризация, ако това ще произвежда печалба наем income.2. Поставете го в "купи и задръж" инвентаризация, ако това ще произвежда прага на рентабилност на паричния поток и се очаква тя да се увеличи стойността на продуктите в% 8% до 15 или повече на year.3. Можете да зададете на договор за покупка на друг инвеститор, за един време парични payment.4. Можете да си купите имот и веднага го продаде на дребно купувача и паричните out.5. Можете да ги обменят за по-желателно property.6. Рефинансира теглите и да използват парите за първоначалната вноска за друга property.7. И т.н. .. FinallyNow можете да визуализира четирите основни стъпки в недвижими имоти инвестиции. Никога няма да знам всичко, което трябва да знаете за всяка стъпка. Просто започнете и се добавя към вашето знание като отидеш заедно. ! Не забравяйте, че всичко необходимо за да бъде успешна е упоритост и издръжливост Марк Уолтърс е трето поколение инвеститор, който споделя своя опит в уеб сайта му: http://www.CashFlowInstitute.com
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
