Недвижими имоти: финансови съображения $ $ $
Сурова земя, а не за подобряване на имоти е много по-трудно да се финансира чрез традиционните кредити. Основните причини са, че той генерира много малко приходи, разходи за развойна дейност могат да бъдат скъпи, не съществуват сгради и подобрения, които могат да бъдат използвани като обезпечение, и то често се счита speculative.For тези причини, посочени открием, че продавачите са често първата ни избор по отношение на финансирането. Тя е типична за Продавачът на сурово земя да приемат 10% надолу, а останалите да се обърне с течение на времето в определен (под пазара) лихвен процент. Това ще бъде един пример за една вноска договор земя. Други форми са договор за акт, ипотека и бележка и покупката пари ипотеки. В тези случаи, истински адвокат имоти обикновено проекти тези договори и банката ще действа като ескроу агент, за да улесни проверката данни за получени плащания. В продавач-често запазва акт до имота се изплаща в full.If искате да разследва финансирането на банката, след което можете да започнете, като предлага тридесет процента надолу с седемгодишен ипотека, с банката получавате допълнителни процентни пункта над текущата лихва за стандартните кредити. Това не може да бъде приета, но тя не ви дават отправна точка, за да видите точно това, което те могат да бъдат готови да ви do.If план за изграждане на земята си, след като план за развитие с един преценява набор от синьо разпечатки за проекта, ще помогнат на заемодателите, обосноваващи вашия кредит. Ако можете да използвате собствен капитал от други имоти, а след това плащанията значително надолу Плащанията могат също така да бъде option.Final думите на внимание тук са да се знае стойността и не плащат. Винаги предлагат по-малко, когато е възможно и изследователски последните продажби на подобни жилища. По-големият парцел е по-евтино тя е склонна да се на акър. Посъветвайте се с агента това, което един акър земя скоро да отиде в областта, която се обмисля, опитайте се да купуват повече от един acre.When купуват жилищни части, строителите се опитват да водят на разходите за земя до 10% от общата стойност на проекта. Ако улици и комунални услуги вече са въведени, те ще използват 25 процента като техните насока. Ако можете да комбинирате или сглобявате парцели или постигане на зониране промени с собственост, може да има добър шанс за незабавно увеличаване на value.Always физически оглед на имота и си изследвания преди самото задължаваща да го купя. И опитайте да използвате договори с непредвидени пуснати в за да се предпазите. По същество, това са много опции, които ви позволяват да контролирате по сделката, докато разследва и изследователски потенциал на земята да отговарят на вашите цели. Честит Лов и покупка на високо основания! За В AuthorBy Дан Auito, за mailto: magicbullets@alaska.com, една недвижими имоти инвеститор за последните петнадесет години & е купил, продажба и под наем седемнадесет имоти до този момент, на обща стойност повече от $ 1,300,000 - всички за един синьо-яка заплата, преди да навърши четиридесет. Вземи своя безплатен листа Съвет & повече на: http://www.magicbullets.com/home.php
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
