Истинският цикъл имоти
Истинският цикъл имоти, както и бизнес цикъл, се отнася до активността на пазара на недвижими имоти, тъй като реагира на силите на предлагането и търсенето и demand.Supply demand.When за даден продукт, като жилищното настаняване, надвишава доставка, цената на продукта е насочено към увеличаване. В недвижими имоти този период често се нарича продавачи на пазара. По-високите цени насърчават доставчиците, в този случай homebuilders за увеличаване на производството. Тъй като производството увеличи повече от търсенето е удовлетворен, докато не се достигне точка, когато производството превъзхожда търсене. В този момент цените започват да се пълни и производството ще намалее, докато търсенето на улова с доставките, и цикъл започва отново. Този период се нарича купувачи market.Factors влияят недвижими имоти наличността circles.Mortgage funds.The на финансиране на ипотечните кредити засяга доставките, така и търсенето на жилища. В повечето случаи купувачите не разполага с достатъчно активи за покупка на къща окончателни. Повечето жилища е бил построен, закупени с пари на заем. Наличието и цената на тези пари директно влияе както на предлагането и търсенето на жилища. Ако местна област изпитва просперитет там трябва да се наличните средства за финансиране на строителството и покупката на housing.Population.Demographics се позовават на проучване и описание на населението на дадена област. Население включена, като фактор, тъй като страницата, образование, брутен доход, разполагаем доход, броя на членовете на семейството, и за икономия на разходи и модели. Също така учи, са моделите на миграция и създаване на заетост centers.Social attitudes.A основен фактор, които оказаха влияние както на наличността на жилища и финансиране на ипотечните е променящите се социални модели на поведение на населението. В съвременните пример за това е нарастването на част от населението, който е в разцвета си начало изкупуване години. И двата бейби бум "поколението и децата си, се търсят жилища, което е основен фактор в търсенето на жилища, който е стимулиран цени в миналото десетилетие. Високите цени за развод и тенденция за по-късно бракът също стимулира търсенето, защото има малко хора на household.Political activity.Because националното правителство е най-големият кредитополучател в страна, неговата дейност и да оказват огромно влияние върху икономиката. Дефицита в разходите от Конгреса сили на правителството да взема на заем пари, което прави по-малко пари за застрояване и жилищни кредити. От друга страна, действия от страна на Федералния резерв да разхлабят кредитните с бързо увеличение на капитала заем пари supplies.Regulation.This регламент е под формата на федералните, щатските и местните данъчни закони, опазване на околната среда, кредитиране закони, местните зониране и норми на строителство. По-голямата част от тези закони и подзаконови актове са създадени за защита на околната среда, насърчаване на обществената сигурност или за защита на потребителите от агресивни практики за кредитиране. Хищнически отпускане на заеми включва лихва, въвеждане в заблуждение и измама. Отделно дома собствеността се насърчава и федерални и щатски нива от разпоредба за приспадане на дома ипотечните лихви в кодове от корпоративен данък. Въпреки това, по местно ниво, свойства са предмет на имуществените данъци. Тези данъци са необходими за местни услуги, като улици, осветление, училища, пожарна и полицейска охрана. В някои области, общини са въвели един въздействието такси. На въздействието такси са за сметка на всички нови жилища, който е разработен в рамките на Общността и аз събирани за заплащане на Общността infrastructure.Martin Лукач, представлява, # 1 Кредити САЩ (http://www.1LoansUSA.com), един финансиране на уеб-компания, специализирана в недвижими имоти / ипотечен пазар. Ние сме специализирани в ежедневно актуализирана информация, скоростта на прогнози, ипотечни проценти и още: info@1LoansUSA.com
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
