Пет PS на продажба на къщи
1. Планиране: Знай своя Целеви BuyersThink за вашия квартал и купувачи на жилища в близост до имота Ви. Това ли са у дома купувачи на първия си дом или се движи нагоре? Това е важно за маркетинговите си и дизайн план, тъй като психологически нужди на първо време купувачите на жилища се различават от тези на движещи се-купувачи, в които за първи път у дома купувачите се стремят да контролират собствената си среда, като притежава вместо отдаване под наем. психологически нужди Тези купувачи са: - безопасност и сигурност - Усещане за място или връзка - Comfort - Самостоятелно controlMoving-често купувачите се ползват от тези обезщетения, както и, но се търси по-голям дом с по- удобства за техния комфорт, самочувствие и чувство за престиж. Нуждите на празни дупките, и пенсионерите също да се различават, но те са като цяло търсенето на решения за извършване на живота си easier.Once да определите кой Вашите потенциални купувачи ще бъдат, можете да направите подобрения на дома ви, че ще привлече them.Selling SeasonCalculate приблизително колко време ще е нужно да си у дома готови за продажба, след което добавете към малко на брой допълнителни дни за непредвидени закъснения. Оценка на продължителността на продажба на вашия сезон - време на годината ще бъде маркетинг своите посетители. Този период създава основата за декоративни решения и помага на плана си Цвят на scheme.Use студени цветове - синьо, зелено, сиво - да продаде през пролетта и лятото. Използвайте топли цветове - жълто, червено, кестеняво - за продажба през есента и winter.Think за продажба на Вашия сезон и местния климат при избора на цветове, модели, материи, текстури и декоративни детайли. Продажбата сезона и климатичните условия са свързани с цялостното си дизайн план. Опитайте се да си представим си краен продукт, независимо дали става въпрос за охлаждане пустинята оазис или на топло, гостите haven.Consider целевия пазар и си продават сезон и след това направете списък на промени в make.2. Начин на приготвяне: Първият етап от подготовка включва отстраняване на не-важното. Пакет всичко, което clutters визията на потенциалния купувач, така че те ясно виждат своето бъдеще у дома. Помислете за продажба или съхранение на големи парчета furniture.The Следващата стъпка е закупуване на материали, като боя и растения. Направете списък на изделията, необходими и посочва характеристиките, спомняйки си целевия пазар и продажба на сезона. (За да спестят пари, проверете за върнати продукти в магазините подобрения в дома, или да разберете дали има Restore, за местообитанията Човечеството спестовност съхранява във вашия район, тъй като те продават бои и тела. Можете да дарят своя собствена нежелани уреди, осветителни тела, и вратите към тях, както добре.) Последната стъпка в процес на подготовка е въвеждането на промените. Можете да свърши цялата работа сами или да наемете професионалисти. Замислете се само колко пари ще да прави, и след това прецени дали е по-добре за вас да заплати за извършената работа. Ако решите да направите на себе си работа, у дома центрове подобряване предлагат безплатни брошури с указания за попълването на повечето проекти, както и безплатни classes.3. Презентация: Представяне, или за спиране, е най-забавната част на продажба на къщата си. Веднъж сте опаковани всички лични knickknacks, погледнете в дома си, сякаш през очите на един чужденец. Ако пространството се чувства прекалено празни, добави растенията да донесе природа в закрити помещения. Използвайте деликатен зелени папрати, упорит сивата листа, рязан цвят, а клоните на дърветата от градината си в подкрепа на желаната емоционална атмосфера. Не забравяйте да подкрепят чувство на купувача за мирис, също; натурални етерични масла, смесени с вода и се пръскат във въздуха, работят по-добре от химикали, тъй като на потенциални проблеми, алергия. (Купувачи няма да купя дом, който ги кара да кихат.) 4. Визуализация: Визуализация, или показване на вашия дом за потенциалните купувачи или агенти по недвижими имоти е най- важен етап. За безопасност, избягване на евентуални проблеми, като попита някой, който да ви помогне. Изпращане на малки деца и досадни домашни любимци, за дома на свой приятел. При установяване на Вашия дом, винаги заставаме зад купувачите, така че те могат да видят дома си, без да блокирате техните vision.5. Закупуване: покупка, или продажба е последната фаза в продажба на своите посетители. Ако не сте опитен инвеститор, наемане агент по недвижими имоти или адвокат да се справят с договора за продажба. Много инвеститори се пишат прости договори и след това да си ескроу агент, изготвя за продажба и закриване на документи. (В) Copyright 2004, Jeanette Й. Фишер. Всички права reserved.Professor Jeanette Фишър, Авторът на кучешка колиба, куклена къща за долари, радост в дома, и други книги учи за недвижими имоти Инвестиране и дизайн психология. За повече статии, съвети, отчети, информационни бюлетини, и продажбите за лоялни клиенти шаблон, вижте
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
