Ползите от частична собственост в частни клубове пребиваване
Нов начин за собствена почивка Начало - За няколко избрани: частична собственост на ваканционни жилища, наричани още частни клубове пребиваване, е сравнително нова концепция, която ви позволява да се ползват от четири до 12 седмици от вкъщи собственост привилегиите на година в скъп, луксозен курорт, но в една част от разходите на цялата ownership.If искате да притежавате впечатляваща втори дом пълен с персонализирани услуги и се намира в скъп район курорт но не може да оправдае напълно сметка, защото ще бъде само да го използвате за няколко седмици или месеци на годината, този тип на недвижими имоти споразумение може да обжалва пред you.Amenities GaloreMost частните клубове пребиваване предлагат големи удобства. Това може да включва една екстравагантна Clubhouse и спа, както и петзвезден хотелски услуги, вида не може да очаква да има в един изцяло собственост на ваканция у дома, висок клас апартамент или timeshare.Imagine това: Вие сте отиваш на почивка и ви призовавам напред по отношение на персонала в частни домове пребиваване клуба. На ваше искане, на ведомствени магазини за хранителни стоки си, химически чисти дрехи, прави своя ресторант резервации, шапки си Частни открит басейн и места дребните украшения и любими снимки на членовете на семейството около пребиваване. Вие сте изпълнени на летището от служител лице, което совалки да си у дома, когато току-подробна Jaguar е Заседанието в място за паркиране за използване на вашия disposal.Get на снимката? Частни клубове пребиваване НЕ са обикновени втора home.Outstanding LocationsFractionals или пребиваване клубове са изникнали в изключителни, от световна класа курорти по света. Св. Тома, Вирджински острови, Puerta Vallarta и Мексико са популярни locations.In САЩ, първото fractionals са в по-големите ски зони на запад, по-специално Колорадо, където недвижими имоти е толкова скъпо, че изцяло притежавано втори домове са били от въпроса за повечето хора. В крайна сметка се разпространи в североизточните райони ски. Оттогава fractionals са започнали, включени в голф-ориентирани общности като Hilton Head Island, Южна Каролина и популярни плажове като членки Florida.Some от най-популярните fractionals може да се намери в Юпитер FL; Аспен Highlands, бакалавър Gulch и Аспен Snowmass, CO; езеро Тахо, Калифорния, и Уистлър, Британска Колумбия. Fractionals разположени в САЩ обикновено предлагат добър достъп до основните летища, които позволяват лесно пренасяне arrangements.Management от пет-звезден ключови CompaniesThe на Успехът на fractionals е тяхното професионално управление. Повечето се извършват от добре уважавани компании гостоприемство известни по целия свят за тяхната световна класа курорти. Сред тях са Ritz Carlton, Four Seasons, Starwood, Intrawest и хилядолетието, търговски марки, известни с пет-звезден услуги и amenities.Hassle без OwnershipPart на жалбата на fractionals е, че те са напълно безпроблемен. В допълнение към които имат персонал за персонализирани услуги на ваше разположение, в един частен клуб пребиваване никога не трябва да се тревожи за ремонт, поддръжка и почистване на къщата. Всичко е включена в цената и годишните такси и се погрижили от професионално управление company.Appreciation PotentialTo дата е имало много малко относителна развития курорт. Търсенето е голямо. В резултат, вероятно ще има значително поскъпване, а не на амортизация, който обикновено се случва при timeshares.Real експерти имоти казват, че перспективите за инвестиции поскъпване изглежда отлично. Можете да очаквате най-малко едно поскъпване паритет срещу други вещни имоти в района курорт, в който е частична located.PricesTo купи частична, плаща еднократно покупната цена и след това годишна такса за поддръжка, която покрива всички разходи, свързани с имуществени права и неговото използване и services.What да fractionals струва? Цените варират в зависимост от размера, удобства и място на отделните имоти. Но повечето са на $ 100 хиляди - 500 000 щатски долара диапазон. Имайте предвид, че това са истински най-на-на-ред жилища, които ще ви струва 2-5 пъти повече, ако закупени направо като изцяло притежавано ваканция homes.Comparison на Fractionals да TimesharesHow да fractionals сравнение с временно ползване? Те наистина не са. Fractionals са далеч по-затворени и да включва много повече удобства и лукс на услуги, отколкото временно ползване. Те са склонни да бъдат по-големи жилища, обикновено 3-5 спални. Timeshares обикновено позволяват да използвате само за една до две седмици на година. Fractionals оферта от две до 13 седмици, а тези, които не трябва непременно да бъдат последователни седмици. Избор на седмица искате. Що се отнася до финансирането, получаване на банкови или ипотечен кредит дружеството на временно ползване на собственост е трудно. Цените са високи, независимо от това колко добре вашия кредит. Това е така, защото това е добре известен фактът, че повечето временно ползване обезценява с времето. И обратно, банки и ипотечни фирми, помисли за fractionals се оценява активите и често ще ги третират като всички други purchase.Why втори дом да fractionals са склонни да оценят, докато временно ползване обикновено обезценява? Има няколко причини. С fractionals, повече от долара на купувача отива високо качество и завършва "тухли и хоросан" срещу продажбите комисии, които може да се достигне 40% до 50% с временно ползване. Освен това, временно ползване на собственост стойности които в миналото са били бедни, защото на Голям брой от препродажбите на пазара, да не говорим един непрекъснат поток от нови разработки. Факт е на вторичния пазар за временно ползване никога не е наистина developed.Conversely, има ограничен брой fractionals на пазара. Най-вероятно, този брой ще остане малък, тъй като fractionals са изградени само в най-доброто, най-желателно места. Поради това, търсенето изпреварва предлагането и резултатите в имоти преценка. Сравнение на Fractionals да Condo HotelsFractionals (частни клубове пребиваване) се различават от апартамент в хотел, който разполага с набор период от време, когато можете да използвате вашия дом ваканция. Condo хотели са всъщност Condos, разположени в хотели. Можете да използвате единица, когато пожелаете, и се поставя в отдаването под наем програма, когато не го използвате. Fractionals не предлагат наем participation.Fractionals програма са склонни да бъдат по-големи от най- единици апартамент на хотела. Най-fractionals предлагат 3-5 спални, а повечето единици апартамент хотела са студиа, едностайни апартаменти или две спални. В момента повечето хотели апартамент се намира в Маями и други съседни градове в Южна Флорида. Fractionals са най-разпространени по Западното крайбрежие, особено в зимни курорти. Въпреки това и двата вида недвижими имоти, са бързо набира популярност и скоро ще има вероятност да бъде повече от една доставка в страната да отговори на нарастващите demand.For повече информация за частична собственост в частни клубове за пребиваване и за апартамент хотели, включително обяви и снимки на наличните имоти, посетете www.condohotelcenter.com. # # # Джоел Грийн е президент на Condo Hotel център, разположен в Маями, Флорида, която е специализирана в продажбата на апартамент хотели и частни клубове пребиваване. Посетете неговия информация опаковани уеб сайт, www.condohotelcenter.com, за повече подробности по тези уникални продукти, недвижими имоти и да видят обяви, снимки и цени за апартамент хотели и частни клубове пребиваване. Можете също така да се запишете за свободното си имот предупреждение
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
