Озеленяване добавя голяма стойност за недвижими имоти и ви помага да се продаде
През годините някои от нашите клиенти са имали професионален направено озеленяване и това е невероятно за мен колко малко озеленяване, може да се направи за $ 5-10,000, от професионална Landscaper, и колко малко той може да добави стойност към Вашия home.Small храсти, дървета и насаждения, добави почти нищо, или реално нищо, до Вашия дом стойност на свободния пазар - докато няколко години по-възрастен! Има и друг начин! Някои разбират инвеститорите изглежда за добри жилища, които са слабо поддържан и след като прекарва няколко хиляди долара или по-малко пуснати на право на собственост обратно на пазара за много повече пари и да го продава. Във всеки даден район има рядко повече от един от тези хора, които използват техники, описани below.Better озеленяване може да се направи и може да се направи по-малко скъпо. Да ... По-голям дървета, храсти, зряла земно покритие, както и други растения са по-добре, и много повече ценна от гледна точка на добавената стойност в собственост озеленяване и те могат да бъдат по-евтини също! Дори ако имате намерение да закупи личните си чифлик и го пазят завинаги - той плаща за планиране ahead.The COST на озеленяването често има малко, ако нещо общо със стойността на това отношение добавен продажната цена на имота; това е особено приложимо за дървета, земно покритие и по-големи храсти. Един добър зрели гледам тревата може да се развива след няколко години - въпреки, че отнема много дълго време, може би десетилетия, за останалата част от насаждения, за да добавите още към стойността на имота, отколкото те струват! нови домове, когато те са озеленена на всички, обикновено се "Поддържан" с какво по-добро ландшафтни архитекти наричат "клончета и клони", че е млад храсти, дървета и т.н., които ще започнат наистина да изглеждат добре в едно десетилетие или две или три. В същото време цената за тези млади растения и засаждането може да бъде доста висока - и голяма част от разходите е за проектиране. Дори и страхотен дизайн, обаче, с незрели насаждения, отнема години и десетилетия, за да се превърне в пълен добавя asset.Rather стойност от посвети на себе си години на денонощна резитба, можете да изберете растения, чиито размер ще бъде напълно развит в съответствие с тяхното място в пейзажа. Добре подбрани дървета и храсти по-вероятно да успеят за вас и да изискват по-малко редовни грижи - когато са инсталирани правилно и се държат напоени и за първи year.Knowledgeable персонала в детска ясла или градина център може да помогне за идентифициране растения, които ще обслужва вашите цели, докато правиш добре в почвата и климатичните условия. Те най-вероятно ще ви кажа обаче, че закупуването на по-старите или дори пълно растения не е умен. Ако от друга страна идват да ги лишен от factly и питам за една обиколка на разсадник, както искате да закупите някои растения, които са твърде големи, за да се продава - и че искате на атрактивна цена - и това ще ви е необходима никаква гаранция - и че ще копаят и премахване и транспорт тях ... Можете да получите някои от растенията, свободни и повечето от тях са почти така. Да, това е много ANDS ... но това е което е необходимо, за да добавите 20-50 на сто до Вашия имот стойност няколко хиляди долара на разумно озеленяване инвестиция! Той е на стойност то? Мисля, че да! Когато изберете едно дърво или храст, го разгледа внимателно. Избягвайте растения с повредени кора или клонове. Влажни почвата и здрав, гледам листа (не изсъхнали, променен цвят, или лесно откъснат) са известни признаци на подходящи за напояване и по-рано грижа в nursery.While най-собственици да растителна малки дървета и храсти с малко затруднения, големи balled-и burlapped растения създават значителни проблеми на транспорта и озеленяване. Разсадници продажбата на тези големи растения обикновено предлагат засаждане услуги, която да може да се препоръча може професионалисти. Ще спестите половината или повече, ако се свърже с вас препоръчително професионални себе си в най-cases.Providing редовно и значително водоснабдяване е най-важният фактор за първата година, особено за зрели растения, дори и за суша-толерантни растения. Правилната инсталация на завода включва достатъчно големи дупки за засаждане, много мулч около централата за задържане на влагата и засаждане на растения точната дълбочина право. Химическо зимата особено силно на евъргрийни. Дърветата обикновено не се нуждаят от тор през първата година, през втория и следващите години, поръси гранулиран тор (10-10-10) на почвата в началото на пролетта и след това водата thoroughly.In днешния свят, много хора продават на нов дом на седем години или по-малко. В нашата зона, курортна зона, нови жилища са препродадени на средната само след около три години. За три години тези млади растения (тези, които строителя и landscaper пуснати в ландшафта на имота), която може да ви струва хиляди долари, все още са на стойност някъде между нищо и за няколко долара по отношение на добавянето на препродажба стойност на своите посетители. А правило е, че той отнема най-малко десет години и обикновено петнадесет за младите растения, за да достигнат необходимата степен на зрялост, че добавя значителна стойност на property.An големи домове (30 до 100 години или повече) с случайно, опортюнистични или дори доста непрофесионално озеленяване често се повишила силно от стойността - поради големината и зрелостта на насаждения и тревата. Обикновено е по-ефективно и рентабилно да режеш, преместване, премахване или подобряване на дизайна и околните характеристики на съществуващите зрели растения на големи имота, който могат да купуват, отколкото да се чака за това, което най-вероятно ще бъде десетилетия на младите растения да растат. Много акъл инвеститори са само търсят големи жилища, за да ремонтирам и най-разбирам от тях търсят много по-стари дървета, храсти и земно покритие, които могат да спретнат в миг добавена стойност за препродажба или повишена наем value.Landscaping стойност се определя и от направения избор в насаждения, както и в проектирането и разположението на тези растения, както и околните акценти. В допълнение към насаждения, следва да бъдат привлекателни и допълващи инсталации на мулчиране, камъни, алеи, паркинги, тротоари, огради, кантиране, функция за осветяване и дори личния живот аксесоари като решетка, живеещи прозорец екрани, или draping ivy.Driveways и зони за паркиране са големи подобрители стойност или те могат да бъдат стойност противника! А току-що покрито алеята на асфалт, камък, черупки, чакъл, тухли, глина, бетон, плочки, открити блок и трева, дори опаковани почвата / бетон, валцувани пясък или друг материал - добавя много към стойността, ако е добре поддържана и естетически дизайн. Все пак тези неща, дори може да засяга стойност и ползването на имота, ако шофиране и паркиране пространство, не бъде поддържана; дупки, дрипав ръбове, тежки хребети, пукнатини, или всякакви други функционални или козметични дефекти - и такива неща могат да намалят стойността на общия property.Whatever причината за озеленяване; падеж, размер, сила и структурната цялост на вашите насаждения са ключови фактори за добавяне на удоволствие и естетическа стойност до дома, и при добавянето на долара трябва да искате да препродаде property.I предлагаме да може да започне с развити растения и зрели аксесоари - и това е обикновено по-евтини също. Следователно; като се започне с зрели растения е очевидно по-добре и по-големи, но как може това да е по-евтин? Има начини. . . Първото Предлагаме Ви винаги купуват от една детска градина. Разсадника е вероятно отглеждат растения по-свободна от болестта - да растения се болести и те да ги разпространи и в други растения също. Също така в случай на дървета в детски градини обикновено корена режеш дърветата за няколко години след като те са обикновено salable.Only корен pruned дървета има вероятност да оцелее една стара трансплантация възраст и такава трансплантация е това, което аз препоръчвам в тази статия. Ако корените не са pruned те бавно растат и вън от дървото и когато дървото е издълбан за прихващане на тези разпространението корени са отрязани и дървото обикновено се убити. Дървета, които не са pruned корен, като тези, изкопан от гората, рядко ще живеят като всички важни косми корен са в или близо до края на корени и са обикновено далеч от дървото, че не е корен pruned. По този начин, физическо дърво изкопан от гората, ще Почти сигурно умират от глад и корен thirst.Nurseries обикновено растат някои видове растения и най-често тези, които са в сегашната мода. Както мода в облеклото, дома стилове и автомобили - пейзаж мода промени също. Като пейзаж мода промени, някои детски градини се свърши с твърде много растения в края на плана на модата и някои от тези растения са оставени на по-зряла след пазара за тях е свършено. Тези са растения Очаквам for.For съд Blue дървета смърч са всички ярост преди няколко десетилетия и децата често бяха засадени най-най-скъпите домове. През 1970 г. осем фута, висок Blue смърч е над $ 500 от една детска градина. По това време от пет крак високо Blue смърч с "тялото" за един или два инча в диаметър е бил продаден за няколко стотин долара! В края на 1980-те, аз поддържан голям луксозен нов дом с един крак 16 висока Blue смърч на всеки преден ъгъл на home.We имам огромни дървета за $ 50 всеки от един разсадник, които са почти забравени те все още ги (аз ги намери, когато се поиска от детски мениджър за обиколка с екскурзовод на големи групи от детски ясли). Двете големи дървета са корен-pruned няколко пъти, така че не е опасно за дървета, за да трансплантация them.I трябваше да се движат на големи дървета с две гигантски обратно мотики. Дърветата са били за 14фут в диаметър - от водачите не могат да се виждат взаимно, като са работили, така стоях далеч от всяко голямо дърво, където водачът може така да видя и да ги насочена (след като са изкопали около дървета) да вдигне всеки няколко тона дърво и "топката корен едновременно от противоположни sides.It ми струва няколко стотин долара, за да копаят и повдигнете всяко дърво; $ 50 всеки да сака тях в тежки чул за пътуване, после един тежък камион с Специални голям ремарке ми струва още сто за да ги преместите. Това бе поредният двеста за растителна двете 16 крак високи дървета. Имах общо около $ 800 в двете дървета (около една и съща цена за чифт засадени седем подножието дървета ще са почти двадесет години предишен) и те наистина подготвя почвата и тон за останалата част от landscaping.A информирани оценител би сте добавили няколко хиляди долара стойност на дом за двете Blue смърчови дървета сам. По-важното е те ми позволиха да разработи цялостна озеленяване, като че новото начало е било на мястото си за двадесет или тридесет години! В същото начало ще добавя няколко тона на "твърде стар, за да продаде" хвойна земно покритие; няколко тона "твърде стар, за да продаде" земно покритие бръшлян. Ние също така използва един тон няколко десетки мулч: червен кедър (почти черен на цвят); бял кедър (едно сребристо бял цвят, като Driftwood); мулч дъб (тъмно сив цвят) и много борова мулч (тъмно кафяв). Имаме мулч от няколко мелници видях безплатно, тъй като те обикновено, трябвало да плати за да го отнесат. Мулчиране се счита за отровен от някои околната среда агенции, когато той се съхранява в хиляди тона пилоти в дъскорезница, така че мелницата често ще ви позволи да го безплатно, ако отделите няколко товари трактор ремарке в once.I надяваме, че ще обмисли възможността за използване зрели озеленяване, ако решите да се изгради един нов дом. Или още по-добре; намерите по-стар дом и работа с установената насаждения да се създаде по-добро проектиране. Така или иначе - ако намерите желаете да продадете имота в рамките на няколко година ще бъде от голяма полза в по-salability и добавената стойност на зрели landscaping.Copyright ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В © 2001-2005 www.JodyHudson.comSource на тази статия е:
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
