Правна информация за недвижими имоти договор
Заключението на окончателно споразумение между продавач и купувач, е споразумение за покупко-продажба. Ние го знаем като недвижими имоти contract.There пет задължителни изисквания за един договор, по силата на договорното право: 1. В име, адрес и данни за контакт за продавача (ите) и купувача (и) 0.2. Ясно описание на имота. Ние предпочитаме данъчни карти и номера на парцела, но един адрес, или други ясно описание ще направя. Като "парцел известен като Хъдсън Farm, е 456 дка повече или по-малко fronting на западния бряг на САЩ маршрут с една и Каунти Rd. 264, като около 9 мили на север от Роовот в Съсекс Каунти Делауеър. Окончателното описание на акта на Селището ще включва резервация и брой страници, където е закупен него, проучване описание и карта данъчен номер. За всяка поръчка ясно описание, които биха могли да бъдат само собственост се продават е достатъчно. Това може да бъде на данъчен номер number.3. Цената и условията на плащане. Например: брой на сетълмент в тридесет дни от датата на настоящия договор. Тук следва да се отбележи също, депозирането или насрещна престация, която може да бъде най-малко един долар, но обикновено 10% от покупната price.4. Датата на contract.5. Подписите на всички продавачи и buyers.Although договора не трябва да бъде написана на формуляр, предоставен от посредника, е прието да се го направят. На големи имоти обикновено се отбележи, често писмено, които включват над 5 точки и гласи, че едно пълно договора ще последва. След това кратко договор е последван от друг официално договор, изготвен от Адвокатът на купувача или продавача. Това е след това преглеждат и обикновено се промени до известна степен от адвокатите на другата страна на transaction.On по-големи и по-сложни свойства на договора може да отидете на десетки или дори стотици страници. Петте елементи тук трябва да бъдат включени, но стотици или хиляди други продукти може да се наложи да бъдат включени за някои properties.Most договори днес, за жилищни домове, са написани на стандартния формуляр за поръчка разрешение от окръжния съвет на брокерите и на представеното от купувача на недвижимост. Депозитът пари, или задатък, тъй като понякога се нарича, е обикновено депозирани в ескроу сметка от продажната Realtor.Until всички елементи по-горе, са включени и ратифицирана от всички страни, не е договор, а само "договор в процес на изпълнение" или "предложение", както ние го наричаме. Това може да бъде една оферта за продажба или оферта за закупуване и може да има няколко брояч предлага връщане назад и напред като преговорите continue.When всичко е завършен напълно написани и съгласувани документа се казва, да бъде ратифициран. Дори и тогава на договора не е напълно изпълнимо, докато не е предадена, и получи в писмен вид до всички страни. Тогава и само тогава може да се смята за по-пълното и цялостно и enforcable contract.Copyright ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В © 2001-2005 www.JodyHudson.comSource на тази статия е: http://www.kate-jody.com/essays/aboutrealestatecontract.html
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
