Недвижими имоти, недвижими имоти и отдадена под аренда земя; определения, дискусии и обяснения
Делауеър, и останалата част от оригиналния британски колонии, има някои земя, която е на лизинг, а не собственост на гражданите на тази земя. Голяма част от него не е очевидно за случайни observer.The земя Lewes бряг е взето на лизинг, не е собственост на собствениците. Земята на Lewes бряг е собственост на град Lewes. Земите на Роовот от море и Дюи бряг включват отдадена под аренда земя също. Повечето от договори за наем на тази земя няма да бъде подновен, но ще се върне на собствениците и на домовете на върха на тази земя, ще бъдат премахнати от собствениците за тяхна сметка. Голяма част от земята в Riverdale, от индийски река залив, в близост до Oak Orchard е взето на лизинг, както добре. В Riverdale на отдадена под аренда земя е собственост на главния Кларк на Nanticoke Indians.We са около половината от жителите на графство Съсекс, живеещи на отдадена под аренда земя, повечето от които отдадена под аренда земя се намира в това, което хората наричат мобилен дом паркове или общности. Въпреки това, в тези общности там рядко се всички жилища, които са наистина "мобилен" и дори има двуетажна стик построени жилища за някои от наетите земи в тези общности. Етажната собственост и градски къщи понякога са намерени на отдадена под аренда земя, както добре. Някои хора намерите всичко това доста трудно да understand.We брокери и адвокати се използва терминът такса се опише земя, която се продава като недвижимо имущество; , която е недвижим имот. Ние използва термина отдадена под аренда земя или интерес за наем да се опише земя, която не е прехвърляне като истински estate.This доста дълга текст е по отношение на отдадена под аренда земя, недвижими имоти, частна собственост, Движими вещи, мобилни домове, домове за отдадена под аренда земя и правна дисертация да се определи, опише и определи differences.Terminology е важно при обсъждането на недвижими имоти, т.е. реално property.Black е Закон речник е признатата и окончателен източник на правните дефиниции под американска нашия закон;, която се получава от английски LawPROPERTY: В строгия юридически смисъл на думата, като съвкупност от права, които са гарантирани и защитени от правителство. BL6, стр. 1216.PERSONALTY: Лично имущество, движими вещи, движимо имущество; имот, който не е свързан с недвижими имоти. BL6, стр. 1144PROPERTY: (лична собственост) - в широк и общ смисъл, всичко, което е обект на собственост, които не попадат в наименованието на недвижими имоти. А право или гаранция по-малко от пълноправен в недвижими имоти, или други права или интереси, които човек трябва в неща, подвижен. BL6, стр. 1217Therefore лично имущество, е тази, която може лесно да бъде отстранен от имота, и не е недвижим имот. Лично имущество включва култури, дървета, храсти, трейлъри, навеси, леки автомобили, подвижни къщи, произведени домове, които имат Катедра "Моторни превозни средства заглавие вместо нотариален акт, както и съдържанието на един дом или сграда. В дома или офиса на лично имущество включва пердета, осветителни тела, килими (не са монтирани килими) свободно стоящи кабинети и шкафове, мебели и цялото съдържание на помещения, чекмеджета и сгради. Сгради, без основа, че е навеси, които просто са подкрепени от блоковете са вещ собственост, че е лично собственост, а не част от имота. Тези вещи включва куче къщи и по-специално на малки сгради за съхранение, които са толкова често срещани извън домовете today.LANDS: В най-общ смисъл, comprehends всички земята, на почвата или каквато и земята ... Закон на Блек речник шести Ед. (BL6), p.877PRIVATE СОБСТВЕНОСТ: Като защитени да бъдат взети за обществени нужди, е такава собственост като абсолютно принадлежи на дадено лице, и за което е има изключителното право на разпореждане. Собственост на конкретна, фиксирана и материални характер, които могат да се притежават и се изпращат до друга, като къщи, земи, както и движими вещи. BL6, стр. 1217. Частната собственост е земя, къщи, както и движими вещи. Частната собственост е защитена да бъдат взети за обществени нужди. Частната собственост е собственост absolutely.REAL ИМОТИ синоним на недвижими имоти "и p.1218 НЕДВИЖИМ ИМОТ ... Общ термин за земи, жилищни сгради, hereditaments (тези неща, които са наследствени), което след смъртта на собственика завещание, минава за негов наследник "BL6, p1263ESTATE. Степента, количеството, естеството и степента на интерес, който едно лице е в недвижимо и лично имущество. Имот в земи, жилищни сгради, както и hereditaments означава, лихвите, които наемателят е в него. BL6, p.547 Определенията тук всички се отнасят до: = недвижими имоти недвижими имоти = имоти = земи, жилищни сгради, както и hereditaments. На първо място, може да се мисли, че "недвижими имоти" е най-правилното план за "всички земи". Но това не се посочва начина на собственост-ясно определяне на имоти. Ние просто е огромен пример за това, когато хиляди наети много земя за домовете на няколко хиляди души, в Ангола, саксии Мрежи и дългия врат площите, собственост на семейството на Робърт тунела е наследен от children.IN нашата област има множество отдадена под аренда земя ИМОТИ И ТЕЗИ ИМОТИ СА НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ НА собственика на земята? НЕ на собственика на дома, който е на оная земя. Ако разгледате определение за ИМОТИ става дума за интерес в същите членове, определени в недвижими имоти и вещни estate.What е тази земя и кой я притежава и как се собственост? Земя може да бъде частна собственост и имущество, т.е. недвижим имот. Имоти е интерес към "недвижимо имущество" от лице или наемател. Частната собственост е собственост абсолютно от individual.INTEREST: По-специално това означава правото да имат предимството, произтичащи от нищо, никакво право в характера на собствеността, но не повече от титлата. - BL6, p.812. С това определение е ясно, че интерес не може да бъде СОБСТВЕНОСТ, тъй като е по-малко от заглавието. Интерес може да бъде право на собственост на земята, но това не е право на абсолютна собственост върху земя. Тези, които живеят на отдадена под аренда земя, като по този начин, има само един интерес към земята, и този интерес е лизингов договор, задръжте интерес. Има ли определение за имот, който казва, че е земята, проведена в абсолютна собственост, както е дефиницията частна собственост е? Ние можем да се рови в това more.ABSOLUTE ДЯЛ - Приложено към правото на собственост върху земя, изключително заглавие, или най-малкото заглавие, което изключва всички други не е съвместимо с нея. Един абсолютно право на собственост върху земи, които не могат да съществуват по едно и също време в различни лица или в различни правителства. BL6, p.1485PRIVATE ИМОТИ - ... е такава собственост като абсолютно принадлежи на дадено лице, и от която той има изключително право на разпореждане. BL6, p.1217OWN - За да има добър правото на собственост, да притежават собственост, да има правно или законния право на собственост, да имат, да притежават. BL6, стр. 1105. За да се "притежава" е да има заглавие. Един процент е по-малко ОТ TITLE.ESTATE: Степента, количеството, естеството и степента на интерес, който едно лице е в реални и лично имущество. Един имоти в земи, жилищни сгради, както и hereditaments означава, лихвите, които наемателят е в него. - - BL6, p.547 От тези определения, това е ясно, че ние може да не е абсолютно "собствени" недвижими имоти. Ние може да има само квалифициран собственост на квалифицирани и описани собствеността на недвижими имоти. По този начин, ние се нуждаем, че акт Описание да го опиша и да го ползват. Тази собственост е квалифицирано от различни държавни права, укази и закони, от древността, като правата срещу виновни. Тази собственост е определена от данъчно облагане, райониране, предимство, както и безброй други entailments. Ние трябва, следователно, търсене заглавие за определяне на тези entailments, някои от които са invisible.Therefore там не е толкова голяма разлика в правата и Правата на собственост и интерес като един е накаран да повярва. Аз нямам проблем с тези, които живеят на отдадена под аренда земя, вместо на собствеността върху земята. Обикновено те плащат много по-малко, отколкото би им струва да притежават една и съща собственост. Въпреки това, те често не получите оценка на земята; собственика на земята получава нарастването на реалната стойност, докато местно лице могат да оценят начина на живот за по-малко разходи на месец или year.However, тъй като интерес отдадена под аренда земя не е автоматично прехвърляне и не е за недвижими имоти и тъй като вещ собственост върху него, на мобилния дом е лична собственост, без нотариален акт, а вместо това има заглавие? Агентите не са по закон трябва да участват в продажбата на такива? но ние сме. Ние би трябвало да се продават само недвижими имоти. Той получава всички облачно и мъгливо, не го. Ето защо има хора и фирми, които продават мобилни жилища на отдадена под аренда земя, които не са посредници и не е необходимо да бъде. В действителност, въпреки че никой няма да го обсъждаме, брокерите не се очаква да продават мобилни домове на отдадена под аренда земя. Ние не трябва да участват в тази битка повече от мен просто е чрез описание на it.OWNERSHIP: Пълното господство, заглавие, или право на собственост, включително правото в нещо или иск ... Собствеността върху имота е било абсолютно или квалификация. Собствеността на имота е абсолютно, когато едно лице е власт над него, и може да я използва или да разполага с него в съответствие с волята си, при спазване на общите закони. Правото на собственост е квалифицирано, когато е споделена с едно или повече лица, когато времето на ползване на които е отложено или ограничени, или когато използването му е забранено. - BL6, стр. 1106 Тази подялба е общ със съпруга и съпругата, партньори, семейства и корпорации, etc.DOMINION - общоприетите Определението за "властта" е перфектен контрол в правото на собственост. Думата означава заглавието, така и за притежание и изглежда се нуждае от пълен контрол върху задържането на разположение. - --BL6, стр. 486 Мисля, че ще съгласни, че зонирането, строителните норми, сдружение на собствениците завети, етажната документи за ползване и лицензиране на бизнеса е ограничение на използването на земята (ако е за недвижими имоти). И там е очевидно от факта, че неплащане на данъци върху собствеността върху недвижимите имоти ще доведе до загуба на посочения имот. Това определено не е абсолютна собственост. Но частната собственост се определя като абсолютна собственост, който не е квалифициран (лихва). СОБСТВЕНОСТ (Материални) - Всички имоти, които може да бъде докоснат и реално съществуване (физически) дали е реално или лични. - - BL6, стр. 1218 В обобщение, необходимо е добър адвокат, а един добре запознат и с опит в недвижими имоти да се разбере на комплекса дефиниции, права, задължения и привилегии на собствеността на недвижим имот. Имам покупка и продажба на недвижими имоти за себе си и подпомагане на другите в покупко-продажбата на недвижими имоти продължение на тридесет години. Имам преподава курсове по недвижими имоти и вещно право. А, щях да НЕ Помислете за закупуване на имот, или закупуване на имот на отдадена под аренда земя, без професионална помощ и се изплаща на адвокат, който е истински специалист имоти в точното област, в която се намира имотът. Други адвокати от други области, които не са валидни избор на all.Copyright ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € АД, © 2001 -
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
