Имам купувач за своя имот и аз да го продаде сега!
А недвижимост току-що говорих с вас и каза: "Имам купувач за своя имот и мога да го продаде сега, може би за повече пари от цената текущата Агенция за недвижими имоти го е в списъка за." Чували ли сте за това или версия на това? Или: "Имам купувач за своя имот и мога да го продават сега, защото големите пари (с невероятно висока име фигура) може би за повече пари от това." В ожесточеното конкурентен бизнеса с недвижими имоти, тя е твърде разпространена практика за един агент по недвижими имоти да примами продавач отново да регистрират своите имоти с нови недвижимости. Необходимо е също така срещу брокерите на регулаторните изисквания на няколко ways.If на недвижимост ще бъдат разделени правилата в собствената си професионална организация, където той е бил и ще бъде в продължение на години може би ... как честни и етични ще му бъде с вас един път връзката? Често, формулировката, използвана за да привличат е неясна и идеята insinuated, а не говори ясно? но намерението е ясно. Недвижимост Б предположение или намеква за продавача "Отърви се от недвижимост А и на недвижим имот с мен, както аз имам няколко купувачи, които купуват имота веднага. "Като продавач, който искате да продадете имота си и за повече пари, нали? Но, знаеш ли един лъжец да ви представлява? Тази практика на примамливи продавача за промяна листинг агенти е по-често в някои места, отколкото на други места. Има и друг вариант на това, което се случва, когато продавачът комуникира с няколко брокери да решат кои недвижимост в списъка си имот за продажба. Един от тези брокери интервю или говорил от страна на продавача може да предложи списък на имоти, колкото двойна или тройна на пазарната стойност на някои тържища. В други може да е само 2% или 5% повече от останалите се предполага. Обикновено, с повече уникални свойства, най-малко една недвижимост ще предложи да се изброят собственост на 20-40% над пазарната стойност, за да получите този бизнес. Тези са едни и същи брокери, които знаят стойността на билбордове, са знаци навсякъде, че се издигне да остане за известно време. Същите тези брокери, могат да имат признаци за тяхното правилно цени свойства, като правило, така че могат да продават тези имоти, без разделяне на Комисията с друга недвижимост в сътрудничество посредничество договореност. Ако чуете този вид език или да видите този вид операции от недвижимост; реализира току-що сте свързани към една от 2% или по-малко, които не са годни да се справят с и да се премести в друг, и не позволявайте на собствените разходи алчността ви dearly.A собственост трябва да бъдат изброени много близка до пазарната стойност или още по-добре, по пазарна стойност. Там е такава, че нещо като пазарната стойност и тази стойност могат да бъдат намерени от компетентен оценител за по-малко от 2% и от компетентен недвижимост също в повечето случаи - но не като оценка, като становище на стойността. Пазарната стойност не може да се докаже с един честен сравнителни анализ на пазара, направено от Realtor.Nearly всички купувачи са тясно наясно с пазарните стойности за вида, местоположението и ценовия диапазон на имуществото, те търсят и купувачи искат имуществото, което е под пазарната стойност не над него. Или поне те искат по-добър имот по пазарна стойност. С други думи, повечето купувачи са експерт в ценовия диапазон и местоположение, които са решили и те просто ще игнорира свойства, които са overpriced.It не е само на недвижимост, който е изолиран от factuality. Често продавачът настоява листинг агент да имота на пазара далеч над пазарната стойност, а в действителност това е така за 70-90% от времето, ако Имотът е надценени. Честен недвижимости ще консултира продавача от действителната стойност на имуществото си и показват, че той списъка на имот за продажба, в рамките на 10-15% от пазара на value.For-бавно продажба на имота може да се изброени на или над пазарната стойност. За по-бърза продажба, като спестява месечните ипотечни плащания, ако продавачът все още прави плащания, регистрация на собственост на или дори съвсем мъничко под пазарните може да бъде това, което продавачът нужди. То е работа брокерите да консултира продавача честно и тогава да се придържа към продавача decision.Now обратно към онези, които насърчават търговците да се промени така, че брокерите на купувачите са да купи имота. Те са лъжци. Ако те наистина са имали купувача, различни от себе си, те ще продават тази собственост на купувача в момента и не смея да чакам да получи собственост relisted и рискуват да изгубят купувача за времето е всичко. Ако те е наистина има купувачът те ще продадат имота на купувача, че сега и сътрудничество се разделя с продавача текущата недвижимост. И ако те казват, че могат да получат повече пари, отколкото сегашната си недвижимост го е в списъка за или повече от пазара стойност? След това, ако те бяха да не бъде подвеждаща, че ще отида напред и да го продаде сега за по-малка сума и да бъде шампион на техните купувачи - да не са те? Помислете за това! Copyright 2000-2005 от www.JodyHudson.comJody Хъдсън е недвижимост от 35 години в Америка и в Delaware.Source за тази статия е: http://www.kate-jody.com/essays/whatdidyousay.html
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
