Защо брокери рекламират своите посетители в печат, по радиото, по телевизията и т.н.?
Защо реалторите Рекламирай вашия дом в печата, по радиото, по телевизията и т.н.? Брокерите представляват огромна част от националния разходите реклама всяка година във вестниците, списанията, радиото и телевизията. Всеки продавачът би искал да види своя дом в една голяма, впечатляваща реклама. Продавачът иска недвижимост да тече реклама големи и непрекъснато, докато у дома се продава. Брокер от друга страна знам, ако поддържат добри записи, които няколко купувачи покупката, в резултат на печатна реклама. Рекламата се прави за да се намери лице, всяко лице, което иска да закупи някаква собственост в някои цени. Потенциалните купувачи могат да ползват голям, скъпо, брегова начало и край на покупката на малки къща в country.Prospective купувачите понякога идват в нашия район и взема някои от тях, или дори всички, на местните вестници и периодични издания продажбите на всички видове. В Последният брой открих 29 различни вестници, списания и недвижими имоти продажби листове, които насърчават недвижими имоти в нашите местни и околните райони. Като купувач е преминавайки през няколко стотици обяви за недвижими имоти, че купувач след това взема решение за не повече от десетина да се обадя за. Това купувачът е само призовавам да разберете кои имоти да се премахнат от списъка си на възможните покупки. Повечето от времето на бъдещия купувач ще премахне всички искам най-advertising.Here е малко вътре любопитни факти за вас: средната цена на обаждане от печатната реклама е над $ 5000 за разговор в нашата област. Повече от 80% от тези разговори не ще даде телефон номер и данни за контакт. А повечето от тези разговори не са квалифицирани, готови и желаещи, или с възможност за закупуване на имот те призове. Шокиращи не е тя? Продължих записите в продължение на две години за лице, 55 офиса в последно време и на разходите за печатна реклама да се получи един купувач, като пряк резултат на рекламата, е над $100000 ... може би и над това, защото ние само преди два за две години, така че не е голяма основа в подкрепа на средния upon.The средните проценти за тази област са, че за всеки четири хиляди долара в реклама сметка от всякакъв вид, една Агенция за недвижими имоти може да се очаква 1-5 обаждания, ако рекламата е добре представена и ако имотът е на цена Добре, и обявяват с пълни подробности и това е в един от най-популярните areas.As общо правило за всеки 10 повиквания на агенцията за недвижими имоти ще създаде 1-3 срещи - рядко е, че назначаването, определени за на собственост, която бе призована. И тогава най-доброто, ще бъде в състояние да конвертирате 20% от назначенията в продажбите. Така че нека да видим как това работи в една бюджетна смисъл. Най-ефективните реклами в най- Популярни свойства, които се оценяват на най-атрактивните; може да доведе до двадесет хиляди долара за реклами получаване на може би 20 повиквания, което води до надявам се в пет срещи и пет срещи за да получите една продажба. Каква мечта този бизнес ще бъде то, че винаги са били и предвидимо вярно. Повечето реклами, без значение колко е голям, красив и привлекателен да не призовава, следователно не назначения и няма продажби. И, ако си спомняте си по математика, нули не средната добре. :) Така че, защо брокери прекарват толкова много пари за реклама. Най-важната причина е, че продавачите търсене, за да видите тяхната собственост в хартия - надявам се в една голяма реклама и във всяка книга, докато е продава. Всъщност е добре известно, че колкото по-скъп имот, толкова по-продавачът иска тя рекламира и по-малко обаждания са получени. В недвижимост иска да рекламира само в най-атрактивните имоти, които са най-атрактивните цени. Въпреки това, ние всички знаем, че по-голямата реклама и повече реклама че недвижимостите се - колкото повече продавачи като него и толкова повече те искат да бъдат свързани с най-добре рекламират недвижимости. Така недвижимости става все по листинги, не, повече продажби! Повечето имоти се продават, защото на MLS и отговор от една от другите брокери, или от уеб сайта, или в по-редки случаи, реалната призовава агент по недвижими имоти, пише или говори с някой за имота, който е за продажба на някой, че на агенцията за недвижими имоти работят с чест клиент на недвижимост работят в продължение на седмици, месеци или дори years.Real агенти по недвижими имоти прекарват повечето си време и енергия, многократно се връща към потенциални клиенти, свържете тези, които вече са разглеждали свойства и не намери нищо, че обичат - да им кажа на нови имоти и свържете други брокери да ги информира или да ги напомня на един имот за продажба. Ние също така изпрати хиляди пощенски картички, писма и имейли. Колкото по-успешен агенти могат да имат повече от една дузина хората зад кулисите просто изпраща съобщения, от различни сортове и непрекъснато проследяване, с цел поддържане на един старши партньор, осезаем партньор продажба зает с appointments.Each реклама писмо, пощенска картичка, разговор, електронна поща или личен контакт може да се нарече "Представяне Импресия". Тя отнема няколко хиляди "представяне импресии", както ги наричаме за всяко назначение и десетки хиляди от тези представяне импресии на sale.One от моите близки приятели продаде своя къща. Той я хвана за една година, провеждане на отворените врати почти всеки ден, то рекламата често в различни документи и представянето си у дома един или друг начин за може би три хиляди души в този процес. Тя е много добър продавач, у дома е много атрактивна, много добре се намират и най-накрая, продавани като на пазара излезе покрай цена е била иска за home.She разбрах, след като тя го продаде, че е имало такива необичайни благодарност за домове като нейните в своя квартал, че тя действително продадените дома си около 15% твърде евтино след цялото това време и труд и сметка. Тя губи над $ 30 000 на продажните цени, за да спестите $ 4000 в комисии. Въпреки, че тя обичаше, отговарящи на всички тези хора и им показва чрез дома си, тя щеше да спаси повече от една година на плащанията по ипотеките и спечелиха около 15% повече за дома си, ако тя го беше изброени с местно Realtor.She вероятно няма да използва недвижимост следващия път, или, тя обича продажба на собствен дом - това е като една дълга Партийния дом за нея, според мен становище. Повече правомощия за нея! Подозирам, че със знаци, реклами и тези, тя се запознава с най-отворените врати всеки ден - тя може да постави нов рекорд за най-голям брой импресии за една презентация къща продава. Но, Тогава тя не е имал друг дом тя може да продава на тези, които дойдоха готови за закупуване на жилище и не е годна дома си. От слуша внимателно, за да говоря за нея си реклама, тя прекарва около 8% от общия тя има за дома във вестник реклама, по-голяма от Комисията би била. Ние няма да се брои времето си, когото обича, показващи дома си и на всички онези хиляди хора! Тя не използва недвижимост, записани около $ 4000 и си струва най-малко $ 50,000, за да запаметите 4000 $. Брокери рекламират да се намери продавачите над купувачите, когато те използват конвенционални средства за печат, радио, телевизор, etc.There е нова игра в града обаче. Уеб маркетинг. Реклама в Интернет с правилно СЪСТАВЕНО, недвижими имоти уеб сайт е най-ефективният начин за намиране на купувачи сме имали някога. Брокери, по тази причина, са втората по големина потребител на Internet.The най-ефективните сайтове за недвижими имоти в Мрежата са много снимки, много информация и са най-удобни за интернет посетител. Въпреки че е много скъпо да има ефективна уеб сайт - голямата част от този разход е в час, а не пари. Само за 2% от сайтове за недвижими имоти в Мрежата са ефективни - всъщност тя изглежда да бъде като по-малко от 1% от всички сайтове за недвижими имоти, които работят за недвижимост ... според моите наблюдения и experience.Few брокери прекарат време и пари да даде на купувачите, което те искат. Надяваме се, че ние сме като нашите потенциални продавачи и купувачи, което те искат да видят във всяко едно отношение. Ние се 2-10 имейли и около 20 повиквания на ден за нашите качества и много от тях водят до срещи, за да видите точно собственост са преразгледани на нашия сайт. Защото ние имаме всички данни, карти, така че те могат да се управляват от и множество снимки на inside.If Можете фигура по начин, който можем да бъдем по-полезни и по-добре за нашите потенциални купувачи моля погледнете останалата част от нашия сайт и да проверим внимателно. Напиши ми и да ме уведомите, ако има нещо, което чувствам можем да направим по-добре да да ви помогне да направите избор собственост или се чувствате по-готови да purchase.We Пожелавам ви всичко най-хубаво, и благодаря за отделеното време да прочетете this.Copyright 2000-2005 от www.JodyHudson.comJody Хъдсън е недвижимост в продължение на 30
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
