Що се отнася до недвижими имоти на отдадена под аренда земя
1.Why има толкова много имоти на отдадена под аренда земя? Има няколко положения тук. Бизнес и търговски земя често под наем в цял свят. В Ню Йорк, Токио и други по-големи, по-възрастните градове; собствениците на земя често лизинг на земя, която е под тези небостъргачи, а в някои случаи дори на парка земя е наета в града от Lewes земя owners.In, всички на земята, на изток от Lewes Роовот и канал, което е известно като Lewes бряг; е отдадена под аренда земя. Земята лизинг обикновено има, собственост на Община Lewes и обикновено за 99 години и подновяван. Някои от свойствата на Lewes бряг, обаче, са отдадени под наем за кратък срок от град, но по принцип всички те са автоматично подновяване. Когато купувате имот на Lewes бряг плащат такса, за да получите отдадена под аренда земя преразпределени за вас. Тази такса за един имот Bay фронт, на Делауеър Bay; може да се над половин милион долара, в зависимост от големината на партидата, както и стойността на дома и подобрения се добавя към стойността лизинг задача. С други думи, макар че тя е отдадена под аренда земя на Lewes бряг; цената е съизмерима с покупката на земя. Тази земя винаги е била отдадена под аренда земя, както е предписано от Англия, по време на нашите американски колониалния период и че собствеността стил remains.In Рихобот и Дюи бряг райони, е Роовот на море, една голяма част от партидата са собственост на семейство, собственост Рихобот край морето Realty Дружеството. Сегашната касиер на Рихобот край морето Realty Дружеството е Джак Redefer; 302-227-4277. Парцелът е отдаден под наем на наемателя-собственици за по-кратки периоди от години, някои договори за наем са най-малко двадесет години ляво на лизинг. Тези договори за наем може или не може да бъде подновен и стойността на земята, ако е резидент позволено да я закупите по-късно, може да бъде значителен. В резултат на тези имоти на отдадена под аренда земя отиде за много по-малко пари, че много, които са собственост. Някои от частите са били закупени от Роовот край морето Realty компания в миналото и са собственост на лица - повечето не са били закупени. Рихобот край морето Realty Компанията вероятно няма да поднови някои от лизинг, някои те могат, то е до тях. На много, че те не се подновяват договорите за наем за: - жители са необходими за отстраняване на подобрения и се оставя на земята в това е първоначалното ниво и неподобрен състояние в края на лизинговия договор. Добрата новина е, че можете да запишете като колкото половин милион долара при закупуване на дом на някои от тези партиди. Лошата новина разбира се е, че може да се наложи да се премахне дома и освобождава много след няколко десетилетия или so.Long шията и други области когато има ремаркета, произведени домове, самотни wides, или двойно wides също се състои от предимно отдадена под аренда земя. Има някои отдадена под аренда земя по Rt. Едно, когато ремаркето паркове сега, на моменти, да съдържа по-големи и по- конвенционални жилища, както добре. Тези земи-лизинг общности са много по-скъпо за закупуване. Оценката на стойността е малък или несъществуващ - или в някои случаи стойността на имотите, закупени от тези наети земя общности могат да се обезценява много по-малко от цената на покупката. Налице е също месечна или годишна такса за лизинг да плащат за използването на land.2.Why би някой закупуване на мобилен дом или произведени дом под наем земя? Има много, включени брокери, които се чудят защо в света някой някога ще купуват така наречените мобилни начало на отдадена под аренда земя. Всъщност много от хората, които живеят в наети общности земя са добре да се направи, дори и богатите в някои случаи, много от тях са брокерите themselves.Safety и сигурността е една от причините. Много от хора в общността земя лизинг, което някои може да се изискват ремарке паркове, са пенсионери или непълно работно време лица. Там много, които предпочитат службите за сигурност, които са достъпни само в произведения общности у дома. Повечето от тези общности са читалища, квартални часовници, сигурност патрули, и алармените съседи, които води далеч по-добре очите на обществото от полицията може в един град или city.Low поддръжка е още една причина хората, всъщност повечето хора живеят в общности, земя лизинг. Партидите обикновено са доста малки и често парка собственик поддържа всеки от лотовете. При анализ на отделните е необходимо за поддържане на своята индивидуална партида на трева рязане разход е минимален. Таксата за рязане на трева, подстригване и оформяне на краища могат да бъдат най-малко като осем милиона щатски долара всеки път, като тревата нож често могат да се грижат за много по-малко от десет минути и, ако има няколко позиции в една и съща общност може да прави 5 или 6 много в час с едно натискане косачка и трева опашата лъжа. Някой хора направи страхотна работа озеленяване на техните партиди на земята лизинг общността. Всъщност някои общности имат годишни или сезонни конкурси за най-добре пазената, най-красивите, или най-подобрени двор. Много от тези партиди са само 50 фута на 100 фута, понякога по-малко - толкова много красота може да се направи с ограничени разходи в сравнение с много по-големи партиди, че човек трябва да има в трета наети жилища community.3.Are на отдадена под аренда земя добра инвестиции? Много рядко са домовете на отдадена под аренда земя добра финансова инвестиция. Има изключения. В домовете на отдадена под аренда земя на Lewes бряг са също толкова добри като финансови инвестиции, тъй като домовете за това, което се нарича в-такса или deeded земя в град Lewes правилно. В действителност, тъй като Lewes бряг е по-желателно да се повече хора - цените са по-високи, а процентът на поскъпване на Lewes бряг е, в дългосрочен план, по-добре от тези в Lewes правилно. Град Lewes, с изключение на морския бряг, е по-скоро вкус Williamsburg в областта на архитектурата, атмосферата и характер. Lewes бряг, от друга страна е по-малко традиционни в това е архитектурен характер. Град Lewes е много непосредствен и град за пазаруване с магазини, бутици, магазини и малко по чаршията, ул. "Втори и Pilottown Road, най-вече. Плажът е много малко търговски дейност и е много по-една спалня beachy общност, където фокусът е разбира се на плажа, на канал и bay.Homes, произведени домове или стик-построени домове на други общности земя лизинг, често не са добри финансова инвестиция. Въпреки това те могат да бъдат най-добрата инвестиция в начин на живот. Много хора имат и други недвижими имоти, други инвестиции, и не трябва да има начало те притежават в земята лизинг общност оценява по стойност. И, от домовете в общностите земя лизинг, са една малка част от покупната цена, че ще бъде, ако на земята са deeded, в fee.For например, една брегова начало на Рихобот Bay в Рихобот Bay Mobile Home Общността, сега известен просто като Рихобот Bay Общността; може да струва най-малко $ 115 000 за една красива, двойна ширина на пълен работен ден, модерен дом. Стойността на наема земя ще може да бъде от $ 400 на месец на лагуната до $ 500, до $ 750 един месец или повече на най-големия и най-много залив отпред. В сравнение с дома на deeded земя със същия размер, който е спестяване на над един милион долара! Така че, като инвестиция в начин на живот е феноменален и хитър купувачи рядко позволяват на тези домове, които заседават в market.Other области, като например Ангола пространство са, имат препродажба жилища от $ 10,000 за една малка фиксаж-горната в малък много наети по $ 270 месечно за нова къща на много по-голяма партида, големи жилища, за $ 70000 до $ 90,000 за много, че обикновено наема за по-малко от $ 300 на месец. Една двойна наеми размер ъгъл много за $ 400 на месец и може да има много спалня дома с палуби, веранда, гараж и още място останали. Ангола бряг имоти и Ангола бряг и Ангола имоти са утвърдени общности, с басейни, охрана, значителна общност за управление и много повече. Те са на Общността центрове, лодка докове, стартира рампи, област лодка съхранение, както и списък на удобства не се предлага в много други communities.What диапазон от стойности: препродажби от $ 10,000 до $ 80,000 и нови жилища от $ 40,000 до $ 80 хиляди, или 90 хиляди щатски долара за едно истинско шоу спиране фарс. Сега знам защо хората са толкова склонни да купуват и да живеят в общността земя лизинг! Можете да получите чудесен начин на живот за много по-малко, отколкото можете да си купите нещо, дори дистанционно подобни, където не отдаване под аренда или наем на land.Copyright 2002-2005 от www.JodyHudson.comMr Джоди Хъдсън е недвижимост, живеещи в южната Делауеър с 35 години, занимаващи се с недвижими имоти под наем земи! източник за това
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
