Мощна предлага техника за вашия дом & търсене на имот
А Мощен Предложения техника за вашия дом & Имоти Търсене по Джоди Хъдсън Бъдете професионалист в закупуването на жилище: Без значение дали купувате първата си вкъщи или сте опитен купувач дома, който притежава повече от един дом, Има някои неща, които могат да ви помогнат да получите по-бързи резултати и да получите по-професионално и приятен помощ от недвижимост. А у дома или покупка собственост е един от най-важните и вълнуващи събития, за да опита. Притежаването на дома може да ви помогне да изградите собствен капитал, като същевременно намали доходите си данък. Земя на всякакъв размер изисква минимална поддръжка и е един от най-добрите дългосрочни инвестиции, дори в сравнение с злато и диаманти. Въпреки това, по с ниска издръжка, не е рядко други доходи, за да компенсира разходите. Има изключения, мобилни паркове у дома, паркинги и терени под наем в търговски център са чудесни инвестиции с относително ниска поддръжка, ако има такива. Тези, които са собственици на земя и собственост, за разлика от тези, които или дава под наем, са исторически счита за мярка за стабилност, успех и личните заслуги в допълнение към видими лични финансова стойност. Това е толкова вярно, че нашите бащи, които са били посветени ученици от всички регистрирани човешката история, постановил, че да отговаря на изискванията на глас в нашата страна един човек, трябва да поземлен собственик - това е този, който собственост ипотечни безплатно. Те знаеха, че най-отговорни граждани ще бъде най-отговорните избиратели. Малцина от нас ще отговори на тази критерии днес. Лице, което се правеше на собственост дълг свободен, което е със свободен и ясно заглавие, поземлен собственик, се счита, че е направил добри решения, е добър самоконтрол и управлява неговата дейност добре. Поради това, че лицето е било считат за получени ниво на зрялост и отговорност - това се оказа способността за управление на личните си дела и пари, както и приоритет да се мисли за бъдещето. Лицето, което притежава собственост, без дълг, като по този начин е получил достатъчно възможност да се позволено да гласуват за управлението на нашето правителство и общественото доверие. Ние сме нация от дома и собственици на имоти, повече от всяка друга нация на земята. Въпреки това, повечето от нас имат ипотека тези дни. Ако, като повечето от нас, се нуждаят от ипотека върху новия си имот, се надяваме, че ще намерите стойност в тази статия, и че тя ще ви помогне да разберете предимствата планиране ипотечните си като условие за покупката на един дом. След като приключи стъпка ипотечни придобиване, една недвижимост може да ви помогне да организирате вашето търсене у дома, след като започнете да търсите чрез пазара на жилища. Определяне какви функции искате във вашата идеална или къща мечта и какво плащания можете да си позволите, са важна първа стъпка. Молим ви да разгледате всички разходи за начало на собственост, което е общо и на принципа на лихвено плащане, данъци, застраховки и поддръжка. Най-много хора са наясно с първите четири PITI или принцип, лихви, данъци и осигуровки. Има и друг разход на дома собственост, която не е често помислих инча е поддръжка. Поддръжка обикновено около 5% от стойността на подобренията на година, ако средната стойност се приема в продължение на дълъг период от време, като четиридесет години. Много хора смятат, че 5% е твърде висока цифра и предпочитат да използват 2-3% вместо това. Независимо от това какво използват, да сте сигурни, че цифрата на разходите за поддръжка и ще се окажете не до лесно могат да си позволят поддържането на вашия имот. Това е много важно да се разбере дали купувате нов дом или по-стар един. И, по-старите начало обикновено са много отложено поддръжка - това е неща, които е трябвало да бъде направено и не са били! Ако, например, закупуване на къщи и много, когато освободи много ще се продава за $ 50 000, а у дома може да се замени за $ 250,000 и озеленяване стойност е 20,000 щатски долара - основно правило е, че трябва да цифрата $ 12,000 на година в поддържането на дома и още хиляди в поддръжката на тези основания. Ние виж имоти през цялото време, когато подобрения, което е известно като разсрочен поддръжка. Тази работа, която е трябвало да бъде направено и не е, скоро ще трябва да се направи. Отложени поддръжка, поддръжката не е направено че е трябвало да бъде направено, се изважда от стойността на дома от тези на пазара, дори да е подсъзнателно направи. Начало поддръжката включва живопис, свързващи, ре-килим, под опесъчаване за пребоядисване, отново покриви на всеки 15 до 50 години, в зависимост от състава на покрива и дори замяна на прозорци, довършителни работи и сайдинг. Извън има тротоари, алеи, на сгради, палуби, мулчиране, градинка поддръжка, торене, reseeding и презасаждане и разбира се редовни рязане и други подобни разходи грижите за тревата. Причината, поради която донесе всичко това за издръжка е, че се надяваме, че цифрата на разходите за нея в Освен това до Вашия дом разходите. Ако поддръжката не е фигура във вас, ще свърши с ипотека плюс разходи за поддръжка или трябва да взема повече пари, за да вършат работата, която е необходима, и че го прави по-трудно да си позволят Вашия нов дом. Важно е да разбера във всички съответни разходи, разноски и други подходящи неща, и да получат ипотека, които са в състояние и желаят да си позволи. Важно е да си недвижимост също. Някой Брокери, с оглед опазването на своето време и имат по-достъпна за сериозни купувачи, да изискват, че човек или двойка да бъде предварително се класира за ценовия диапазон, в който те търсят да закупят имот на първо място, преди те да започват да показват качества. Това е една добра идея за купувача, както и на недвижимост и някои продавачи дори искат от нас да не предявява каквито и потенциалните купувачи, освен ако те не са финансово предварително квалифицирани - писмено! Ипотека брокери с удоволствие ще дръпнете кредитната си история и да ви писмо за предварителна квалификация или дори писмо заем ангажимент за отпускане на сумата, която трябва да закупят жилище. Ако имате писмен ангажимент заем за ръка, когато първо се свържете с недвижимост, вие ще получите значително повече и по-добро внимание. Един от най-трудните ситуации, за недвижимости е, че някои процент от потенциалните купувачи, които идват, за да видите свойства за продажба, не са в състояние да закупят тези имоти. Около 95% от времето на недвижимост е подготовка, работа на хартия, промоция, маркетинг, промяна уеб сайт и поддръжката, както и поддържането на контакт с нашите най- квалифицирани купувачи и продавачи. Когато прекарва два или три часа с бъдещия купувач, а това е обикновено много по-, ние сме като далеч от всички други неща, ние сме отговорни да направим за нашите други купувачи и за ни продавачи. Този път трябва да се състои. За имоти по 200 000 щатски долара може би половината от хора, които идват да ни видят за начало не са в състояние да закупи един искат да се види. За имоти по 100 000 $ за 75% от на хора, които искат от нас да видите свойства не са в състояние да закупят тези имоти. И за тези хора, които идват в нашите офиси или ни се обадете по отношение на имоти под 100 хиляди щатски долара на процента, които не могат да закупят това, което те искат е по-голям и по-голяма, тъй като цената върви надолу. Интересно е, доста голям процент от хората, които търсят имоти над един милион долара са квалифицирани за закупуване на тези имоти, без помощта на нашите ипотечни брокери. Или те имат свои собствени банкер, или те са в състояние да получи средства от собствените си от други инвестиции, или може би дори има ликвиден актив, като например сметки на паричния пазар. Ако желае да бъде блестящ светлина, и на най-голям интерес към избрания от Вас недвижимост, вие сте добре посъветвани да потърсят ипотечен брокер или банкер ипотека първа и ще получите отговор в писмен вид да донесете със себе си. Вашият ипотечни банкер вероятно ще поиска копия от данъчни декларации за предходните години. Ако имате копие на кредитната си отчети, данъчни декларации, списъци на активи и пасиви, и си банкови извлечения са организирани, вие сте готови да започнете проучване на пазара на жилища и търговски за ипотека. Между другото, като пиша това, нашите вътрешни ипотечни брокер или друг кредитор на нашия избор, е в състояние да ви даде по-добра скорост и по-добри условия, отколкото всяка друга ипотека банкер или брокер на пазара. Независимо дали ни използвате като недвижимост или не, и ако планирате да закупи в нашата област се надяваме, че ще използвате нашите услуги, можете да получите изключително внимание от вашия недвижимост, когато се появи със заем ангажимент! Сега магазин! И, да се забавляват! Copyright 2004 г. от Джоди www.JodyHudson.com Хъдсън Прочетете още много информативни статии http://www.kate-jody.com/essays/index.html и за горещите недвижими имоти пазара на Рихобот бряг Делауеър в www.Kate-Jody.com Джоди Хъдсън е недвижимост от 1972 г. и в бизнеса с недвижими имоти като член на семейство бизнеса с недвижими имоти, дори преди това.
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
