Начало инвеститор Внимавайте? познават признаци на недвижими имоти проблеми на пазара
Много статии се появиха наскоро за бума в пазара на недвижими имоти в Съединените щати. Начало цените, особено по отношение на Източна и Западна брегове, са не само достигна рекордни нива, но се увеличават с рекордна цени. В някои райони около Вашингтон и Сан Франциско, дом цените са три пъти през последните пет години. Въпреки че много собственици са били ползващи огромни увеличения на капитала си, за реализирана, когато те или продават дома или заем срещу него, на пазара все по-трудно за тези, се опитва да купи жилища. Тя може да се влоши, тъй като вече са налице някои силни признаци, че пазарът може да бъде близо до своя връх: Цените на жилищата в много пазари са толкова високи, че няколко купувачи може да ги закупите използването на традиционни ипотеки. Във Вашингтон, окръг Колумбия, например, 48% от новите ипотечни кредити са от интерес само за разнообразие, когато купувачът плаща само лихвите по кредита за първата година. Това запазва плащания е достатъчно ниска, че купувачът може да се получи кредит. Проблемът е, че купувачът е само плащането на лихви, а не действително допринася за покупната цена на дома. Фактът, че толкова много купувачи са получаване на лихва само за кредити показва, че цените на тези пазари може да бъде твърде висока, за да се sustained.Many оценители дома са се оплакали, че заемодателите са постоянно оказването на натиск върху тях да се "направи номера" При оценката на домовете си. Оценители в някои слабо-ценители пазари, като Бъфало, Ню Йорк, казват, че те често се дават стойности, когато възложените оценка, с неизказани разбирането, че им оценка се очаква да влезе в на или над тази цифра. Кредитите на промишлеността е конкурентен, и кредитори искат да издават най-много кредити, както е възможно. Изглежда, че много от тях дори са готови да заемаш пари, когато по произход не прецени за прехвърляне на недвижим имот. Оценители се отбележи, че ако те не предоставят на "поиска" стойност, тогава кредиторът просто ще наемат друг appraisers.The затваряне процент се увеличава. Размерът увеличи през март и април спрямо същия месец на миналата година, което показва, че повече купувачи може да са открили, че те са ипотеки, на която те не могат да направят извършване на плащанията. На затваряне на пазара проценти са най-високите във Флорида и Тексас, които са ограничаване на достъпа скорост, която е почти три пъти повече от средното за страната. С лихвените проценти близо до исторически ниски, ипотеки са по-склонни да стане още по-малко достъпни като лихвените проценти increase.What означава това за потенциалните купувачи е, че те трябва да направи дори повече изследвания, преди да закупят жилище. Купувачите трябва да се провери дали действително те не могат да всъщност да си позволи да направи дома плащания, които включват намаляване на главницата. Ако купувачът не могат да си позволят жилище, без да се извърши интерес само заем, купувачът вероятно не могат да си позволят дом. Купувачите трябва да се подозрителни към дома оценки и следва, ако е възможно, да поиска от оценител дали те са били натоварени да предоставят предварително определена стойност. Всеки купувач иска дома му да преценява за най-малко сумата на заема. Но на текущия пазар е това, където купувачите са изпитание за извършване на плащания на цени, които са на рекордни нива. Последното нещо, което всички купувач иска да напрягаме, за да извършват плащания по ипотеки, която превишава стойността на начало. Пазарът на недвижими имоти е в нестабилно състояние в момента, както и евентуалните купувачи трябва да направи като много изследвания е възможно да се гарантира, че те могат да плащат, и да им нови home.ÃƒÆ "А ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В © Copyright 2005 г. от Ретро Marketing.Charles Essmeier е собственик на Ретро Маркетинг, една фирма, посветени на информационните сайтове, включително Крайна-ви-Debt.com, уебсайт посветен на информация дълг консолидация и HomeEquityHelp.net, сайт, посветен на информация за начало дялово заеми.
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
