Ипотечни речник на термините
Кратък списък на някои от най-честите ипотечни кредити terms.Adverse използван термин, ако заемополучателят е с лоша кредитна история. Това може да включва предходната ипотека или заем просрочени плащания, банкрут или на CCJ. Други термини, използвани за означаване на нежеланите ипотечни кредити включват: Bad кредитни кредит mortgagePoor mortgageNon статут на ипотечни кредити нарушена кредит mortgageNo mortgageLow кредитен рейтинг април ипотечни кредити (Годишен процент на разходите) Интересът процент отразява стойността на ипотеката, както всяка година процент. В април предвижда начало купувачи с възможността за сравняване на различни видове ипотечни кредити на базата на годишните разходи за each.Arrangement такса, такса, която плащате си Кредитор в замяна на тях ще предоставя с ипотека. Обикновено платени при завършването или с Вашата молба, тези такси обикновено се прилага, когато се направи с фиксиран лихвен процент, отстъпка или mortgage.AST Cashback (застраховане Shorthold наем,) формуляр на договор за наем, който дава на собственика право да приеме обратно собствеността си след определен период от време, посочени в договора за наем. Нов договор за наем автоматично ASTs освен ако не е stated.Assured наем Наемодателят може да налага на пазара под наем (сегашната ставка за подобен имот в тази област) и да върне имота, при определени условия, както е посочено в жилищния актове от 1988 г. и 1996.Bridging кредит / Финанси Краткосрочен заем, за да може закупуването на един имот преди продажбата на друга същество освобождава средства, които са необходими за закупуване. Винаги трябва да се консултирате с професионален Преди разглеждане на каквото преодоляването финансиране, тъй като може да бъде решение, което е по-лошо от problem.Brokers такси такси, събирани от посредник или консултант за намирането на най-подходящите за ипотека borrower.Buildings застраховка "можете да вземете, когато си купувате имот, който ще покрива разходите за всички щети на къщата и или съдържанието .. Buy To Let ипотека, предназначени за тези, които желаят да закупят имот за отдаване под наем на други лица. Решението за това дали сте в състояние да възстанови този вид ипотечни често се основава на на бъдещите доходи от наеми от имота, а не на доходите на физическите лица от вас borrower.CCJ (Каунти Съдът присъди) Съдебно решение, постигнато в окръжен съд по принцип realted за неплащане по даден заем, ипотека и др дълг като цяло. Ако изплащането на дълга, на CCJ ще се изпълняват, и бележка е поставен върху своя архив че държавите this.Chain верига Жилищен ", съставена от един брой купувачи и продавачи, основно по линията на купувачи и продавачи, участващи във всяка къща move.Charge Всяко право или интерес, особено с ипотека, за да които пълноправни или отдаване под наем имот могат да се провеждат. Основната такса е искът на кредитора е за имот, докато ипотека или заем е satisfied.Completion Използваните план, когато продавачът и обмен на купувача финанси, необходими за закупуване на имот чрез съответните адвокати. В замяна на договори на депозит, обикновено 10%, ще бъдат платени. В този момент купувачът става законен собственик на property.Conveyance на съдебен процес, в която собствеността върху имота се прехвърля от продавача на купувача. Обикновено се извършва от адвокат, или лицензирани conveyancer.Early такса обратното изкупуване Ако решите, че искате да продадете собственост или remortgage тогава ще ви откупуване на ипотечните рано. Повечето кредитори начисляват наказателна такса, особено по време на периода на фиксираната таван или нисък лихвен процент. Бъдете сигурни, че вие сте наясно с всеки потенциален санкции, когато сте на път да поеме mortgage.Equity и отрицателен собствен капитал Размерът на данъка в една собственост, която не е покрита с ипотека - просто сумата на ипотечния от оценката да изработи на собствения капитал. Това е мястото, където парите, които дължи на ипотека е по-голяма от стойността на property.Exchange си на договорите Договорът е писмено споразумение, което излага на стойност между купувача и продавача. Когато и двете страни обменят договори, обикновено седмица преди приключване на сделката става правно обвързваща. Често депозит от около 10%, се изплаща на това stage.Fixed Rate Набор лихвен процент по ипотечните фиксирана за период от време. Това варира от заемодателя да lender.Freehold Ако вие сте собственика на имота след окончателното имот е етажната собственост. Повечето къщи са пълноправни има предвид, че много от апартаментите са за наем, тъй като не сте собственик на цялата сграда, съдържащ flats.Gazumping Ако сте в процес на закупуване на имот и оферта е приета, но продавачът получава по-добра оферта, преди да завърши, и след това е необходимо, вие сте току-що "Gazumped". интерес само ипотечни ипотека, при която кредитополучателя се изисква само да плати inerest в размер на заема по време на ипотечни план. Това е отговорност на кредитополучателите да се гарантира, че достатъчно Средствата ще съществува (или чрез инвестиционен policyor други средства), за да възстанови изцяло ипотека в края на term.Intermediary ипотечен брокер или консултант, който намира най-подходящия ипотечен за кредитополучателя и организира ипотека върху техните behalf.Leasehold Ако купувате имот за отдаване под наем не притежават собственост, а право да живеят там за определен период от време, колкото време остава на лизинг. В собственика на имота се нарича поземлен собственик или landlord.Liability Това се отнася повече за търговските ипотеки. С търговски отговорност ипотека за погасяване на кредита зависи от правната структура на Бизнес: едноличен търговец, ще носят лична отговорност за ипотечен дълг. Лична активи могат да бъдат конфискувани, ако бизнесът по подразбиране. Партньори са солидарно отговорни за задълженията на Споразумението за партньорство и техните лични активи са изложени на риск с ограничена отговорност, партньорство и дружество с ограничена отговорност, отговорността пада първо върху бизнеса, а не на отделните партньори и режисьори. Кредиторът може да отнеме на плаващо обезпечение върху стопански активи като цяло, а не просто за настоящата собственост е закупен. Кредиторът може да настояваме за лични гаранции като условие за отпускане на кредит, като в този случай партньори и директори може да се търси лична отговорност anyway.Life застрахователни Ако имате съвместни ипотека, застраховка "Живот" може да се придобие, че ще видите ипотечни платени на един от вас трябва да мине on.LTV (заем / стойност) Размерът на ипотечните като процент от стойността на имота, т.е. ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В £ 90k ипотека на къщата на стойност ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В £ 100k би означава с ограничена териториална валидност от 90%. МИГ (ипотечни Отговорност гаранция) еднократно плащане, когато се създаде ипотечни вид застрахователна полица за заемодателя. Това им осигурява защита срещу стойността на дома попадат по-малко от ипотеката. Е по принцип само за сметка на кредитополучателите с по-малко от 10% депозит, но това може да vary.Mortgage заем за закупуване на имот, когато имотът се използва като гаранция срещу вас изплащане на loan.Mortgagee Дружеството или организация, която придава на money.Mortgagor Лицето изваждане на mortgage.Non на статута Когато един кредитор не може да изисква информация от доходите ви, или може да приеме някои предишни бедни кредитна история, т.е. CCJ или предишна ипотечни arrears.Payment Holiday период, през който кредитополучателят не прави ипотека payments.Regulated наем законно право да живеят в хотел, за период от време. Вашият договор за наем може да бъде за определен период от време, като една година (това се нарича определен срок за наем) или може преобръщане на седмица до седмица или месец за месец основа (това е известно като периодично наем). Вие сте един регулиран наемателя, ако Движите в преди 15 Януари 1989 г., плаща наем на частно хазяина си и наемодателя не живее в същата сграда, както you.Remortgage Вземането на на втора ипотека за изплащане на първата. Най-честите причини за използване на това се, че друга ипотека е на разположение на по-добър процент или, че стойността на имота се е повишила, позволяващи възможност да се заемат повече пари срещу property.Right да се купи за пример, един наемател в един Съветът собственост могат да купуват имота с отстъпка в зависимост от продължителността на техния tenancy.Self Certified Обикновено, когато един кредитополучател се отнася и за ипотека той или тя ще бъде поискано да предостави фишове за заплати или счетоводните отчети на дружествата да докажат доходите си. Ако това е трудно или неудобно за вас да предостави тези доказателства, можете да избирате самостоятелно удостовери доходите си. Това включва подписване на декларация, която посочва доходите си източниците и размера. Кредиторите ще определят по-високи, отколкото средните и ви предлагаме един по-ограничен обхват на ипотеките, ако решите да доходи самостоятелно certifyyour, като цяло не е добра идея да се самостоятелно удостоверява само за да избегнете някои paperwork.Stamp Задължение данък, платена от купувача на имот определя на 1% за имоти над ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В £ 60k, 3% за имоти над ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В £ 250K и 4% за имоти над ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В £ 500k.Structural проучване на най-широки проверка на структурата на собственост. Това се извършва от професионални инспектор и трябва да откриеш дефекти или повреди на building.Tenancy Юридически писмено споразумение между наемодатели и наематели, които определя условията на rental.Term Срокът на годините, през които да вземете ипотечен и възстанови it.Term Осигуряване на Застрахователната полица, предназначени за погасяване на ипотека върху смъртта на осигуреното лице. Ниво Срок за осигуряване покрива главницата цялата политика мандат и изплаща пълният размер на смърт. Намаляване Срокът за осигуряване има за цел да възстанови баланса на салдото на ипотека възстановяване тип при смърт. Срокът за осигуряване може да изплаща в началото на диагноза на терминала illness.Underwriting Процесът на оценяване на прилагане заем за определяне на риска, свързан за заемодателя. Това включва анализ на кредитополучателя creditworthinessand качеството на имота itself.Unencumbered Когато имотът е собственост на окончателно и не ипотеки или заеми са гарантирани срещу it.Valuation А просто проверка на собствеността, за да разберете колко струва и дали той е подходящ за осигуряване на ипотечни такси against.Valuation Таксите, платени от кредитополучателя за покриване на разходите на заемодателя проверка, че имотът е подходящ за сигурност на mortgage.Variable класира вид лихвен процент на заемодателя могат да налагат. От само себе си нагоре-надолу и си възстановяване промяна accordingly.Vendor на лице, продаващо property.About автора специалисти в преодоляване на финансите и търговски ипотечно кредитиране Търговски жизнено значение. Независими Великобритания основава търговско финансиране brokers.Feel свободни да
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
