Ръководство за Великобритания, за да купуват ипотеки
По същество има малка разлика между процес, който следва един за купувачите на ипотека във Великобритания, отколкото е за друг вид ипотека. Кредиторът все още трябва да помисли си кредитоспособността на стойността на имота, колко вноска можете да си позволите и на всички други обичайните съображения. Все пак в допълнение, кредиторът обикновено се интересуват от това, което пазарът е за отдаване под наем имоти в същата област, както този, който се мисли за инвестиране инча заемодателя ще бъде насочено към имуществените данъци и средно наемите за подобни имоти. Различни от тези данни обаче, процесът се движи по почти same.A купувачите на ипотека могат да бъдат организирани както за търговски и жилищни имоти. Условия може да варира от между 5-45 години. Има фиксирана и променлива лихва схема на разположение, и на кредитора се интерес към имоти както с всяка друга ипотека, така имота все още е в риск, ако попаднат в минал период. Една разлика е, че кредиторите ще разгледа потенциалните си паричен поток от приходи от наеми като част от наличните си пари, за да си изплати заема не по някои circumstances.Because всички кредитори оглед купуват, за да ипотеки като риск, че те са готови да предприемат, най-добрия си начин е да изберете брокер, който ипотека е специализирана в купуват, за да схеми. По този начин вие имате най-добрата възможност от вас Първи преразгледа прилагането от страна на най-голям брой кредити, които биха могли да вземат решение във ваша полза. Тъй като не е нужно да заплаща такса да се ангажират с брокера там не е никаква причина да се възползват от техните services.Before купувате Трябва да се работи както с търговски и жилищни недвижими брокер-членка, в зависимост от вида на собственост търсят да инвестират в, който разбира, на купувачите на пазара в областта, която се обмисля. Изберете един агент, който е задължителен и който разполага с голям набор от потенциала на имота, за да review.Have си брокер да ви помогне да изберете областите, които са съвместими с вида на имота, който искате да купите. Изберете имот, който отговаря на нуждите на района. Например, може да е трудно напълно да наеме офис сграда в район, който се използва главно за леката промишленост. По същия начин, един склад, не може да премине добре, ако той е заобиколен от един комплекс офис парк. Ако си мисля за закупуване на жилищни имоти с купувачите на ипотечни след това се уверете, че търсите в квартали, където вече има свойства за наем. То може да бъде много трудно да изоставиш дома си в квартал населен изключително с високи доходи у дома owners.Planning си парични нужди Вие също трябва да определят максималното количество, което сте готови да платите за да закупят имот. Освен това като се има предвид покупната цена ще трябва да определи наличните си авансово плащане и други разходи, като например услугите на адвокат, гербовия налог, проучване / оценка такси, брокер внос и т.н. Вие също трябва да помисли, след закупуване на разходи, които включват реконструкция да направят годни за изграждане на предназначението си използване, полезни депозити и агента такси, ако смятате да използвате отдаване под наем агент, за да привлекат и разходите на ПОО tenants.Other със сигурност ще включва застраховка, рутинна поддръжка собственост плюс наемите земята (ако е приложимо) и имуществените данъци. Обикновено си наемателят е отговорен за комунални услуги, след като се движат в, както и всички Общински данък, телевизор лицензионни такси, както и like.Consult с вашия счетоводител в много случаи има данъчни облекчения и намаления, които могат да се предприемат срещу наем, който получавате. Обичайната си и обичайните разходи, включително за поддръжка, застраховки, почистване и озеленяване, както и други повтарящи се разходи вероятно се прилага. Докато не може да се позовава на действителната стойност на първоначалната си подобрения, след ремонт и подмяна на тези подобрения вероятно ще подлежи на приспадане. В някои случаи може да отнеме един апартамент от 10% от наема, да бъде приспадната от нормалното износване. В лабиринта данък може да бъде много сложно така че не забравяйте да споделите вашето счетоводител да ви помогне да навигирате it.During на купувачите на процеса на ипотечен кредит Ако използвате ипотечен брокер тогава не трябва да Направо към първото одобрение, които получавате. Шансовете са, ще бъде представен с множество оферти. Прочетете всяка една отново и да отмени тези, които са толкова далеч от очакванията ви, че дори и силен преговорите не може да направи предложение по-добре. Re-чета останалите предложения и да направи списък, който подробно добри и лоши точки на всеки от тях. Изпрати на оферти и списък към вашия адвокат и да го преразгледа договор и си concerns.Once си чрез с тази стъпка, е време да преговарят. В зависимост от нивото на услугата, която вашия брокер предвижда можете да ги ръчка на преговорите, или можете да наемете адвокат, или можете да го направите yourself.What може / трябва да се преговаря? Всичко от срока на кредита към лихвените проценти, за авансово плащане или в началото на таксите отказ, дължимото плащане дати, заемодателя таксите, фиксирани и променливи лихвените проценти, т. за безпокойство установено, Вашия адвокат и нещо друго, което не ви харесва стачка изложени за първи път. Не съществува риск да се опитват да водят преговори и винаги можете да бъдете сигурни, че никога няма да получите това, което искате, ако не иска it.Buy, за да ипотеки, използвани за да бъде много трудно да се получи и само хора, които наистина не се нуждае от средства са били в състояние да получи одобрение. Това вече не е така. Конкурентни кредитори, особено тези кредитори, които работят с цел отдаване под наем ипотечните брокери, осъзнават, че пазарът на жилищни и търговски имоти отдаване под наем е във възход отново. Сега е подходящото време да се намери брокер и да получите зает изграждането на вашия инвестиционен портфейл на properties.About автора Търговски Lifeline са независими търговски ипотечни брокери ви спестяват пари от вашия търговски ипотечни и начините за преодоляване финансите чрез заемодателя choice.Download нашата безплатна Бизнес ипотечни ръководства, като посетите нашия Търговски ипотечни Пътеводител page.This статия идва с ново издание права. Чувствайте се свободни да препечатайте и разпространяват колкото искате. Всичко, което искаме е, че можете да
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
