Каква е payoption ръката?
Представете си един регулируем ипотека процент, който ви позволява да изберете една от четирите опции за плащане на месечните си ипотечни сметка. Тя е майка, по които лихвеният процент коригира ежемесечно и заплащането коригира всяка година с кредитополучателите предлаганите възможности за това как големи плащане те ще направят. Вариантите включват лихви само, и една "минимална", че плащането може да бъде по-малко от лихвения само за плащане. Минималната резултатите на плащане в нарастващото заем баланс, наричан "негативен амортизация". Как ще разбера опция ARM Когато видя един? Посъветвайте се с кредитен специалист, ако ипотеката е повече от OE плащане. Има ли размерът коригира ежемесечно, и ако е отрицателен амортизация е разрешено. Ако отговорът на двата въпроса е "да", вие почти със сигурност имат ARM вариант. Имената им са навсякъде на картата и да включва "1 месец" Вариант ръка, "12 МТА плащане Вариант ARM", "Избор на плащане Кредит "," 1 месец МТА "," Парични потоци Вариант кредит "и" ARM плащане Вариант ". Какви са предимствата на един вариант ARM? Тяхната основна точка се продават на ниски минимални плащания през година 1. Той се изчислява на на лихвения процент в месеца 1, които могат да бъдат толкова ниски, като 1%, и се увеличава със само 7,5% годишно през последните години. Ниската първоначалното плащане позволява на кредитополучателите да купуват по-скъпите домове, отколкото те биха могли да си позволят. Други причини са за използване на месечните спестявания плащане за други цели, като: плащанията за определяне на принципите и amortizing дългове по кредитни карти. Имайте предвид, че те рядко обясни risks.What е са рисковете за избор ARM? За избиране на минималните плащания, на голям риск е "плащане удар"? внезапно и рязко увеличаване на плащане, за които те не са подготвени. Правилото, че минималното заплащане може да се повишат с не повече от 7,5% на година има две изключения. Първият е, че на 5 или 10 години за плащане трябва да бъде "преработена", за да стане напълно amortizing. Тя се повишава до сумата, която ще изплати заема в рамките на оставащия срок на тогавашните актуални процент? независимо от това колко голям увеличаване на плащане е задължително. Второто изключение е, че равновесието заем не може да надвишава максималната отрицателна амортизация, което може да варира от 110% до 125% от първоначалния заем баланс. Ако салдото стигне до отрицателен максимална амортизация, която може да се случи преди 5 години, след като, ако лихвените проценти са се повишили, плащането е незабавно доведена до напълно amortizing ниво. Или преработен или предоставяне на негативните ОСП амортизация може да доведе до сериозни плащане шок. Ето защо аз казвам на клиентите си, че ако не сте финансов план за изплащане на минимално плащане, винаги се заплати лихва само Вариант или higher.How ли себе си защита срещу рисковете? На първо място, ако не може да поддържа финансовата дисциплина не се занимават с този вид заем. Ще бъдете изкушени да плати минимално плащане от първия ден. Кога тя внася поправки, ще се залепи между рок и трудно място. Ако имате принципите на доброто финансово, и да се придържат към тях, отивам за it.Make ви трябва да заема разкрива марж. Колкото по-ниско марж, по-ниски своята цена и уязвимостта си за плащане шок. Можете също така да сведе до минимум риска, като най-високата първоначална вноска можете да си позволите. По-високите си първоначална вноска, по-малките потенциала плащане шок за определяне на road.Terell Джоунс, старши директор кредит, Група ManagerTerell Джоунс е една успешна професионална ипотека в продължение на няколко години. Той ръководи екип от служители заем с първият американски ипотечни, Inc в Маклийн,
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
