Начало ипотеки: Има ли все смисъл да се плащат точки?
Лихвените проценти по ипотеките дома често се посочват със и без точки. А точка се равнява един процент от сумата, която са финансиране. Това означава, че на $ 150.000 ипотека, една точка е 1500,00 $ и две точки, ще бъде $ 3000. Тези точки са в допълнение към каквото и други крайни разходи може да have.I проверени лихвените проценти днес в държавните ни за 30 години с фиксиран лихвен процент ипотеки и е установено, редица фирми, предлагащи ипотеки , без точки. Ето няколко примера (плащане и лихва само? Никакви данъци или застраховки) 0.0 точки 5,625% лихва, 863 $ на месец payment0 точки, 5,750% лихва, 875 $ на месец payment0 точки, 6.250 процента interesxt, $ 924 на месец paymentNow, нека да сравнят тези с ипотеки, изискващи points.1 Point, 5,250% на лихвените проценти, 826 $ на месец payment2 точки 5.0% лихва, 805 $ на месец payment2 Изтъква, 5,125% на лихвените проценти, $ 817 на месец paymentWhat това ясно е, че има обратнопропорционална съотношението между броя на точките, събирани от заемодателя и лихвения процент по ипотечните. С други думи, толкова повече точки, която плащате, толкова по-малко си лихвен процент ще бъде. Това означава, че когато плащате точки са основно купуват определено си лихвен процент и по този начин си месечно възнаграждение. Всъщност, едно обикновено равна на ¢ В ÃƒÆ'Ã, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В ¼ процента на лихвения процент. Така, както можете да видите от тези карти, като обърне две точки на 30-години с фиксиран лихвен процент ипотека може да ви спести колкото е $ 50 на месец или 600 щатски долара един year.So не има ли смисъл винаги да заплати точки? Не necessarily.The важното при вземането на решение дали да плати точки е броят на годините, възнамерява да остане в тази къща преди вас, рефинансира или Купете си. Направете математика и ще видите, че вече не възнамерява да остане в тази къща, по-дълбок смисъл го прави да заплати points.Let се връщаме на това две точки например, когато лихвеният процент е още пет процента и monthy плащане 805 щатски долара. Ако си най-добрата сделка в никакъв точки ипотека е 5.625% и това води до плащане на $ 863, след плащане две точки, ще ви спести $ 58 на месец или $ 696.00 една year.However, не трябва да забравяте, че на един $ 150 000 ипотека, две точки, равен 3000 долара. Така че ще трябва да се каже, че в къща в продължение на почти 4,5 години, за да правят пауза дори на цената на points.So в отговор на въпроса, трябва да обърнете точки, Отговорът е аа силни може би. Ако имате намерение да останете в същата къща в продължение на седем или десет години, отговорът е вероятно "да". Ако смятате, че ще рефинансира или да продаде дома си в по-малко от четири години, отговорът е, че вие ще бъдете пари преди да пропуснете точки и плащат по-високите лихви помогне rate.For СВОБОДЕН с дългове и кредити, се абонирате днес да освободи Дъглас Хана бюлетин "8 лесни стъпки за Облекчаването на дълговете" в http://www.all-in-one-info.com
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
