Изборът на подходяща ипотека за вас
В тази статия ще ви помогне да разберете разликите между различните ипотечни възможности. Има много различни ипотечни продукти, предлагани от различни кредитни институции в Канада, така че не може да знае какво функции, за да изглеждат for.As ще видите, всеки тип ипотека е малко по-различни характеристики, които да обжалва пред различни предпочитания. Например, някои купувачите на жилища да удобно да знаят, че размерът на ипотечните си плащания ще бъдат същите през целия срок на ипотеките си. Други купувачи у дома може да бъде готов да приеме известно колебание в размер на ипотечните плащания в замяна на потенциални дългосрочни спестявания или промяната за изплащане на ипотеките си ипотечни право faster.The за вас в този, който най-добре отговаря на вашите общото ниво на комфорт и пасва с доходите си и lifestyle.Conventional или високо RatioA договорна ипотека е заем, за не повече от 75% на оценявания стойност или покупната цена на имота, което е по-малко. Останалата сума, необходима за покупка (25%) идва от ресурсите си и е по-долу първоначална вноска. Ако трябва да заемат повече от 75% от парите, които трябва, ще се прилагат за това, което се нарича "високо съотношение ипотечни". Ето как става това: Трябва да имате поне 5% първоначална вноска при закупуване на жилище. Всяко авансово плащане между 5% и 24% се смята за високо съотношение ипотека и ипотеката трябва да бъде осигурено от канадските ипотечни и жилищна корпорация (CMHC) или GE Capital Mortgage Insurance Company (GEMICO). Застрахователят ще начислява такса за тази застраховка. Размерът на таксата ще зависи от сумата, която се заема, а процентът на собствения си вноска. Типични такси варират от 0,5% до 3,75% от стойността на своите посетители. Тази сума може да се плати отпред или добавени към основната сума на вашата ипотека. А ипотечни специалист или ипотека брокер може да ви помогне да определят точния размер на fee.Fixed процент или Variable Rate MortgageWhen ви да сключи с фиксиран лихвен процент, си лихвен процент, никога няма да се променят в течение на целия период на вашата ипотека. В резултат на това вие винаги ще знаете точно колко плащанията по ипотеката ще бъде и каква част от вашата ипотека ще се изплаща в края на своя term.With променлива ипотека процент, си лихвен процент ще се определя по отношение на кредитната институция на ипотечни председател процент в началото на всяка месец. С други думи, тя ще варира от месец на месец. Исторически, променлив лихвен ипотеки са с тенденция да струва по-малко от фиксиран лихвен процент ипотеки, когато лихвените проценти са относително стабилни. Когато процентът на климата, на плащане сумата си остава същата. Въпреки това, сумата, която се прилага към лихви и главници ще се промени в зависимост от лихвения процент, който month.If спад на лихвените проценти, повече от вашия ипотечен плащане се прилага за главница поради. В може да плати Свали си ипотека по-бързо. Въпреки това, ако лихвените равнища растат, повече от месечния плащане се поема от интереса си payment.Short-или дългосрочен termThe "термин" е дължината на действащото споразумение ипотека. А ипотека обикновено има срок от шест месеца до 5 години. Обикновено, по-кратък е план, толкова по-ниска лихва rate.A "краткосрочни" ипотека е обикновено в продължение на две години по-малко. А "Дългосрочно" ипотека е обикновено за три или повече години. Краткосрочни ипотеки са подходящи за купувачи, които смятат, лихвените проценти ще спадне при подновяване време. Дългосрочни ипотеки са подходящи при настоящите цени разумни и кредитополучателите искат гаранции от бюджета за бъдещето. Ключът за избор между краткосрочен и дългосрочен план е да се чувствате комфортно с вашия ипотечен payments.After срок изтече, баланс на главницата, поради по ипотеката може да се възстановяват или на ново споразумение, ипотека може да се установи в този момент rates.Open или ClosedOpen ипотеки могат да бъдат изплатени по всяко време, без санкции и обикновено са договори за много кратки срокове, те са подходящи за собственици, които планират да продават в близко бъдеще, или тези, които искат гъвкавост, за да прави големи еднократни плащания преди края на term.A затворени ипотека е заключена, в лихвен процент за целия срок на ипотека. Най-първи път купувачи предпочитат дома затворен ипотека, защото те искат да се наслаждават на комфорта на стабилен, предвидим ипотечни плащания. Ако искате да предоговаряне си лихвен процент, или изплащане на баланса, ще трябва да се изчака до датата на падежа или да плащат penalty.About на AuthorJohn Carle & Sharon Gregresh са брокерите с Royal Lepage - ArTeam в Санкт Алберт, AB. Те се гордеят с предоставяне на повече от продажба на недвижими имоти и обяви. Техните клиенти се възползват от много по-голям спектър или недвижимо имущество. Свържете се с тях по всяко време на information@workingtogether.ca или чрез интернет страницата им в www.workingtogether.ca. Те могат да бъдат достигнати по телефона (780) 458-5595
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
