Как да се определи цената на вашия дом
Защо става така, че някои домове седне на пазара за една година, а други продават като топъл хляб? Разочарован продавачите ще бъде обвинявана лош пазар, а един добър професионалист по недвижимо имущество, ще ви кажа, че много пъти, бавно продажба често се приписва на листинг price.If един дом е скъп, купувачите ще стоят настрана. Но, ако цената е конкурентна на подобни домове в областта и "показва" по-добре от конкуренцията, тя ще има по-голям шанс да бъдат продадени quickly.The тайна е усъвършенстване на техниката, която като американски като ябълков пай: сравнителна shopping.Although сравняване къщи с различни стилове, квадратни и снимков материал места е предизвикателство, истински професионалисти имоти все още чувствам, че е един от най-добрите методи за използване при определянето на пазара value.A дом, който отговаря на недвижимите имоти ефективно оценка струва дома чрез процес известни като сравнителна маркетингов анализ (CMA). Като погледнете активи, като басейн, по-големи от нормалното пространства на живот, една фантастична гледка, в близост градски паркове и други забележителности, представители ще започнат да се сравни своите посетители с подобни свойства, наречен "аналози", които са продадени в областта през последните шест месеца. Обикновено агент е в състояние да препоръча реалистични ценови диапазон, който ще ви гарантира най-долар и reasonablyHowever, фактори като размера на времето, необходимо да продадете дома си може да промени цената на препоръката на брокера dramatically.Typically, хората трябва да се консултирате с недвижими имоти в офиси Общността да определят типичната продължителност, че списъците на пазара. Продава сътрудници ще ви обясни, че пускането на пазара "норма" варират в зависимост от цената и свойства. Въз основа на този критерий, представители чувства уверени, че той или тя ще бъде в състояние да го продаде на цена, която, така и на купувача ще бъде доволен. Въпреки това, ако сте с ограничения по време поради неочаквани промени работа или преместване на споразумения, които сте направили на друг имот, това ще намали шансовете си за продажба на дом за най-долар в market.Assuming имате достатъчно време на пазара у дома, тук са няколко малки стъпки, вие и вашият представител може да предприеме, за да намирането на правилната цена за вашия property.The най-добрите могат да се правят сравнения с подобни домове, които са били продадени през последните 45 дни разлика от стандартните шест месеца. Всяко по-дълго и други фактори, като например икономика, може да видите облак от колко вашия дом е много добър показател worth.Another е да се прегледа на продажните цени на жилищата, които съвсем наскоро са били продадени и са в процес приключва. Повечето услуги MLS предоставят информация за сделки в очакване, че повечето агенти по недвижими имоти трябва да могат до брега с you.A Добро правило на палеца, преди да зададете една цена е да се направи сравнение на 20 сравними имоти в рамките на една миля радиус на вашия къща. След като приключи може да се чувстват комфортно, че цената, която сте хващали е добър показател за стойност в дома и няма да разубеди квалифицирани buyers.Being открит и честен за това, което виждам като начало най-големите силните и най-големите слабости ще помогне и агент получи по-добро усещане за това как най-добре да оцени (или оценка) и на пазара своите посетители. Помислете за вашия дом, като че ли са на купувача. Ако вашият дом е в списъка на правото цената, вие сте добре на вашия начин за бързо и плодотворно sale.About на AuthorW. Троя Swezey е автор на "Как да определи цената на вашия дом." Като недвижимост в 21 век Пол & Associates, той помогна много хора, с техните реални нужди имоти. Посетете неговия сайт, за да изтеглите си безплатна електронна книга, "Недвижими имоти ТАЙНИ изложени на риск." http://www.TroyIsMyRealtor.com или на адрес: TroyC21@usa.net
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
