Има една ръка точно за вас?
Да започнем, като погледнете в 7 ключови елементи на регулируемо ипотечни ставка: 1) ARM състав: Докато определен заем скорост е постоянна никога и промени в живота на кредит, регулируем промени ставка ипотека периодично. Лихвеният процент на ARM върви нагоре и надолу, основани на каквато и външни индекс е свързана. Добави "свобода на заемодателя" за това, и сте се погрижили на лихвения процент. Добави разходите за това и имаш APR.Other съображения включва определен срок, датата, регулиране, както и на интервал. Там са построени в риск устройства за управление, като например шапки, преобразуване клаузи, скорост на тавани, подове процент, периодично плащане капачки и периодичен лихвен caps.So, докато фиксирани кредити курс престоя постоянно и са доста гъвкави и бъдещи плащания на оръжие е един непознат, и отиват нагоре и надолу в зависимост от различни variables.2) Индекс: Регулируема ипотека процент е обвързано с външни индекс. Ако погледнете във финансовата част на днешния вестник, може да видите диаграма публикувани 1 година постоянно индекс падеж Министерство на финансите, също така наречен CMT, иначе известни като една година "T-сметки". Можете да видите графика, показваща съкровищни бонове нараства и попадащи в стойност над time.About 50% от всички ARM заеми са обвързани с 1 година съкровищни бонове. Ако това е използван индекс на вашия кредит, а след това плащането къща ще се издигне и да падне заедно с Т-индекс на Бил (основно). Това е само един пример за един индекс, използвани за оръжие. Има наистина няколко, а някои са по-летливи от други. В Въпросът е, че ако този индекс се повишава, групата може да се повишава. Ако този индекс върви надолу, групата може да отиде down.3) поле: кредиторите добавите конкретен процент на индекса. Това се нарича "граница". Казано по друг начин, регулируема честота е равна на лихвения процент обвързан с индекс плюс надбавка на кредиторите. Например, ако на съкровищни бонове става за 1.5%, и разликата е 2,5%, след това на ARM лихвен процент е основно 4%. Какво е важно да се знае е, че различни кредитори такса различни марж и марж е различен от един индекс за следващата. Така че, просто защото границата е по-евтино на ARM свързано с T-сметки, не означава непременно, че е най-добрият сделката. Какво става, ако лихвеният процент на друг индекс, казват, че LIBOR, е по-ниска? Може би е по-висок марж? Дръжте очите си отворени, и сравни комбинацията от свобода, така и на индекса, когато търсите за сравнение ARMs.4) Определен период от време: Условията на заема обикновено започва с определен период от където и да е от 1 месец до 5 години или повече, когато размерът не е коригирана и остава постоянен (като фиксирана кредит лихвен процент). А един месец ARM, за Например, има начална определен период от 1 месец, докато една година ARM е отправна определен период от една year.5) приспособяване интервал: След определен период от време е изтекло, тогава няма да има дата на корекция, в която процент е променен, за да съответства на индекса в рамките на срока на заема. Този срок е обикновено 1 година, 3 години и 5 години, но голямо разнообразие от интервали exists.In други думи, да започнете с един определен период от време и лихвата е фиксирана. След това можете да получите на корекция дата, а лихвеният процент отива нагоре или надолу в зависимост от индекса и условията на заема. След това отиват в преходен период, да речем, на интервал е 1 година, така че за един година ставката остава същата. След като стигнете до следващата дата за корекция, и целият процес се повтаря itself.6) Чушката: Има вградена система с ръката, която помага за управлението на риска. Например, повечето заеми да включва таван лихвен процент в техните условия. Лихвеният процент не може да надвишава договорената по таван. Налице е също така обикновено съответния лихвен процент за базисна ставка (процент на никога не могат да паднат под това). Там обикновено периодично максимален лихвен процент, който ограничава размера на лихвените да отидете надолу или нагоре (по време на периода на корекция), независимо от индекса. Възможно е да има повече в условията на вашия кредит на стойност проучване, но Важен момент тук е, че риск Чушка да контролирате. Те правят ARM manageable.7) реализациите точка: Ами ако пет години минават, а цените все още е ниско, а сега сте сравнително сигурни, че ще да живее в дома си за следващите 10 години. В този случай, тя може да бъде мъдър, за да преминете през един от ARM с фиксиран лихвен процент. Много заеми съдържа клауза, позволяваща преобразуване можете да конвертирате кредит на фиксирана ипотека процент. Има понякога такси, свързани с тази разпоредба. Също така, от гледна точка на превръщането клауза може да изисква определен период от време да изтече преди да влезе в available.So, е ARM е точно за вас? Разбира се, това е въпросът, че само можете да решите. Все пак, ето няколко възможности: 1. Покупателна сила: - Регулируема Оцени ипотеки, в точния пазар, може да позволи на купувачите да купуват по-високи стойности жилища с по-ниска, първоначална, месечни payment.2. Краткосрочен Начало Собственост: - средният собственик дом живее в една пребиваване 7-8 години (не 30 години). Знаете ли колко време ще бъде там? Ако имате доверие, че вие сте там само в краткосрочен план, след което ръката може да спестите money.3. Риск срещу възнаграждение: - Какво е вашето ниво на комфорт с риска и са готови да коригират съответно финанси? Ако процента престоя стационарно или спад в дългосрочен план, ръката може да ви възможно най-голяма savings.Needless да кажа, една дума на предпазливост е подходящо тук. Нека не забравяме и изпитан и боен кон на фиксираните заем курс. Фиксиран курс предлага най-ниската сума на риск на кредитополучателя по в дългосрочен план. Има много неизвестни, много променливи, както и много условия, които трябва да се има предвид, когато търсите в един ARM.The най-доброто място да започнете е винаги да се оцени фиксирани кредити лихвен процент, като база за сравнение, и след това разклоняване опциите си от там. Зная настоящите цени и да получат представа за "тенденция". Сравни няколко оферти заем преди подписването на долната линия, и да проучи всички променливи, които отиват в тези заеми, включително и седем, споменати в тази статия. Консултирайте се с 3 или 4 кредит по време на този процес, да видим кой ли се прави бизнес с. Преди всичко, не само фиксирам на месечните плащания. Магазин за курс и преглед условията на заема offers.We осигури свободен курс-гледате на нашия уебсайт, както и указател на кредити и средства, или можете да отидете на всяка търсачка в интернет и да намерят други полезни сайтове и инструменти, изложени съм there.We "радва предоставянето на тази информация за вас, и ние искаме най-доброто от късмет в заниманието. Не забравяйте винаги да търсят добри съвети от тези, които имате доверие, и никога не се обръщай гръб на собствения си обща sense.Sincerely, Том LevineCopyright 2004 г., като е указано LoanResources.NetPublisher ": Тази статия може да се разпространява толкова дълго, колкото на авторското право, автор на информация, поемане на отговорност и активна връзка (когато е е възможно) се included.About на AuthorTom Ливайн осигурява солидна, общ подход смисъл да разрешаване на проблеми и отговори на въпроси свързани с продуктите, потребителски кредит. Неговият сайт има за цел да предостави безплатно онлайн ресурси за потребителите, включително и курс-часовник, съвети и статии, финансови комуникации, новини и линкове към продукти и услуги. Можете да проверите Том сайта тук: http://loanresources.net, или можете да изпратите
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
