Жилища законопроект - промени в правото да се купуват схема
В момента Съвета на наемателите са в състояние да купуват техните наетия имот след 2 години договор за наем. Това обаче е на път да се промени. От 18-ти януари 2005 г. нови жилища Бил превърне в закон и текущата две години ще промяна в срок от 5 години. Това означава, че след като предложенията да влязат в сила, всеки нов наемател съвет ще трябва да чакат пет години, преди да има възможност за закупуване на техните property.There е и предложението за разширяване на периода, през който наемодателят може да изисква собственикът да възстанови някои или всички от отстъпка даден на имот в случай на предсрочно resale.Currently, купувачите на имот, който е бил, закупени от правото да купуват схема, може да продаде след 3 години, без изискване да се правят плащания на отстъпка. Предложението показва, че това следва да се удължи до 5 години. Ето защо, всеки, който продава имот, закупен по силата на правото за закупуване схема в рамките на 5 години от покупката, ще бъде изискано да изплати процент от дадена отстъпка. Възстановяване цифри са както следва:-В момента продажбите в рамките на първата година? 100% продажби в рамките на втората година? 66% продажбите в рамките на 3-та година? 33% Предложение суми продажба в рамките на първата година? 100% продажби в рамките на втората година - 80% продажби в рамките на 3-та година - 60% продажби в рамките на 4-та година - 40% продажби в рамките на 5-та година? 20%, предвидените спад в цените на жилищата през 2005 г. (което означава по-ниски оценки собственост) в съчетание с новите предложения на допълнителни ограничения на Съвета на наемателите, желаещи да купуват, сега може да бъде добро време да разгледа възможността за право на buy.The Предложените промени в правото да се купуват схема включват мерки за намаляване на атракция за закупуване на имоти с намаление на перспективата за продажба на това да се направи profit.The първоначалната идея на правото за закупуване схема е да даде обикновени семейства възможност да са собственици на домовете, нещо, което не може да са били в състояние да си позволят друго. Въпреки това съществуват опасения за последиците има това върху местната жилищния фонд и редица забогатяване на хората от страна на потенциални постъпления в скъпите имоти в areas.Exploitation право да купуват SchemeThere са няколко схеми, където компаниите от трети страни насърчават наемателите да закупят домовете си по силата на правото за закупуване схема, като му предоставя парични стимули. Наемателят покупки на имоти на намалената цена по силата на правото за закупуване схема и едновременно обмен договори за продажба на имот на дружеството след 3 години като на този етап не е наказание отстъпка ще бъдат погасени. Наемателят ще отдава на лизинг собственост на дружеството и да се премести от вкъщи с пари в брой сума. Това оставя на дружеството безплатно за отдаване под наем на собственост по текущата пазарна наем rates.After три години наемател продава имот на дружеството. Компанията ще трябва да продължават да наемат имоти на пазарни цени или на имота ще се продават на по- съществена profit.The стимул за наемателят е еднократната предлага сума, която може да бъде навсякъде от ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, à £ 5000 до ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В £ 26 000, но обикновено е процент от собствения капитал на закупени недвижими имоти. Това би могло да бъдат привлекателни за наемателите, които не желаят да купуват техните настоящи дома или се надяват да закупят имот в друга област, тъй като ще им даде подготвен депозит за закупуване друг пътувам с новите предложения имат за цел да направят този вид на продажба по-малко привлекателни и предотвратяване на забогатяване, както и осигуряване на местните жилища за по-малко и off.The предложените промени в раздел 180 и 182-189 от Закона за жилищно настаняване 2004 г. ще влезе в сила на 18/1/2005.For повече информация за правото да закупи ипотечни, посетете правото да закупи website.Nicola Bullimore работи с хора, за решаване на проблемите дълг в продължение на няколко години. За повече информация относно дълга въпроси, моля, Въпроси дълг интернет страница.
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
