Вариант ръката? на света? е най-опасната ипотека
Начало цените са достигнали рекордни нива, а в много части на страната, домове са станали почти недостижима. Недвижими имоти е заменил Tech запаси в края на 1990 като горещите инвестиционни, и всеки е продал запасите си и скочи в инвестиционни имоти. Цените на недвижимите имоти са се увеличили с далеч по-висока скорост от заплати, и производството на кредитиране се е опитал да реши този проблем чрез въвеждане на огромен брой на ипотечните опции за кредитополучатели, които почти не може при покупка на жилище. Повечето от тези видове заема функция регулируем лихвен процент и минимални авансови плащания. Един от тях, опцията ARM, е най-опасен вид на заем някога въведени. Кредитополучателите, които обмислят ръката вариант трябва да са наясно, че този заем може да ги оставя с кредит, който е на стойност много повече, отколкото по произход е използвана за закупуване и с кредит, който той или тя не може да си позволи да плати. Вариантът ARM не е за squeamish.So какво точно е опция ARM? Възможност ARM е ипотека с регулируем лихвен процент, който обикновено се дава на заемополучателя четири различни плащане избор всеки месец. Първият избор се основава на 30-годишна амортизация маса, а вторият на 15-годишната амортизация таблица. Тези действия биха могли да съответстват на плащанията за регулируеми ставка 30 и 15 години ипотеки, съответно. Третият избор е интерес само за плащания, които плаща лихва, която се натрупва през месеца, но плаща нищо за намаляване на размера на кредита. Четвъртият избор, това, което прави този заем толкова опасни, е нарича "минималните плащания." Минималното плащане е изчислена при лихвен процент на първия месец, което обикновено е много ниска "закачка" лихвен процент, който може да е толкова ниска, колкото 1-2%. Най-кредитополучатели с ARM вариант да изберат да плащат минималната плащане всеки месец, и това е, когато беда идва in.The заем носи и регулируем лихвен процент и този процент може да коригира толкова често, колкото всеки месец. Ако кредитополучателят плаща само минималните плащания, тогава той или тя дори не е достатъчно за покриване на плащанията, че интерес месец по кредита. Какво се случва тогава? В неплатена лихва е била начислена, че се добавя към главницата по кредита. Основната може да действително растат по-големи, и тъй като дължимите лихви се изчислява на главницата по кредита, дължимите лихви ще се увеличи, както добре. Лихвените проценти са близо до момента на всички времена законите и със сигурност ще се увеличи. Купувач, който продължава да се предвидят минимални плащания по възможност ARM ще откриете, че главницата по заема е всъщност увеличаване с течение на времето! Това е известно като отрицателни amortization.In отрицателно ситуация амортизация, само лоши неща може да се случи. Кредиторът може да изисква по рефинансиране при определени условия, предвидени в договора за заем. Купувачът може да намери себе си не може да плаща кредита и може да има по подразбиране. А заемодателят може да намери себе си, притежаващи се отбележи, че заслужава много повече от къщата, че represents.The вариант ARM е заем, който е най-подходящ за инвеститори и собственици, които възнамеряват само да запази дома си за кратко време. Това не е добър избор за всеки, който може да да го използвате, за да купуват повече вкъщи, отколкото той или тя може да си позволи. За съжаление, който описва много купувачи, които приемат този вид заем. Всеки, който обмисля покупка начало трябва да бъдат много внимателни, ако този тип на кредит се предлага, тъй като той може да остави в несъстоятелност, така и homeless.ÃƒÆ "А ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В © Copyright 2005 г. от Ретро Marketing.Charles Essmeier е собственик на Ретро Маркетинг, една фирма, посветени на информационни сайтове, в това число Край-ви-Debt.com, сайт, посветен на банкрут на частни лица, консолидиране на дълг, както и консултиране на кредитирането и HomeEquityHelp.com, сайт, посветен на информация за ипотеки и дома
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
