Обратните ипотечни кредити? данък свободно доходи за възрастни хора
Аз реализира напълно, ако това звучи прекалено хубаво за да е истина, то вероятно е и няма такова нещо като безплатен обяд (TANSTAAFL) веднага скочи в главата си, когато четете заглавието на тази статия. Въпреки това, ако сте 62 и повече години, може да сте прав основавам на кокошката, която постави златния egg.A ипотечни обратната е точно това, което името предполага. Вместо да ви плащат месечна сума пари, за да ипотека дружество, ипотечни компания плаща Вас. Има три типа на обратната ипотеки и имат едни и същи requirements.You допустимост трябва да бъде най-малко 62, в която живеят, и собствени, дома и подписва договор. Вие също трябва да имат капитал в дома си и присъщ лихвен процент се базира на това, което на кредитора в момента зареждане (повече за това по-късно) относно неразпространението на обратната ипотека. Заемодателя, между другото, също ще има своя имот преценява, за които вие може или не може да бъде charged.There са без доходи ограничения като тези, наложени от социално осигуряване и повечето са освободени от данъци, тъй като те не включват допълнителни функции, като прикачен рента. Те също така не засягат социалните си осигурителни обезщетения, нито вашите Medicare entitlements.This статия се обсъждат само тези ипотеки, без допълнителни функции. Ако искате да знаете повече за обратната ипотечни кредити с допълнителни функции, се консултират с компетентните данъчни професионално да намали шансовете за движение прокобата на данъчните laws.The уебсайта на FTC, http://www.ftc.gov/bcp/online/pubs/homes/rms.htm е една отлична статия на обратната ипотечни кредити, но също така се не обсъдят ипотеки с допълнителни функции. Друга причина да се консултират с данъчни professional.This инструмент, наречен обратна ипотека е действително един заем, следователно лихвен процент, който позволява на възрастните граждани, или както някои казват, възрастните хора, за преобразуване на част от капитала им в пари, без да се налага да продават своите посетители. Тъй като това е кредит "на заден ход" получава месечна сума и да не плащат месечна сума, докато живеят в home.However си, този заем трябва да бъдат възстановени и изплатен с лихвите трябва да продавате, да умре, вече не живеят като принципал си пребиваване или да стигнат до края на предварително избрани кредита. Можете да остане отговорен за плащат реални данъци, недвижими имоти, застраховане и всички съпътстващи разходи по поддръжката, които, разбира се, вие ще трябва да плащат с или без обратна mortgage.With това обяснение, картината става по-съсредоточени, нали? Ти ползват месечна сума, без такси и безвъзмездна до дата, някъде в бъдещето, макар и да остава в дома си. Както в близост до печеливша ситуация както може да получите в този ден и age.It не взема учен ракета да реализира всеки, който е пари бедни, но богати на къщата трябва да е поне разследва този инструмент. Въпреки това, подобно на всеки друг инструмент, включващи подписа си върху пунктираната линия, включващи финансово задължение, трябва да имате някои предварителен information.I посочени има три вида на обратната ипотека. Първият е единственото ипотечни обратната цел. Те се предлагат от някои пресищам и местни правителствени агенции и нестопански organizations.They не могат да бъдат във вашия регион. Покана отдел вашите окръг на старши услуги. Техният телефонен номер е в бели страници в регистрационния за county.Single вашата цел означава точно това. В приходите могат да бъдат използвани само за целите, определени от заемодателя и по принцип се правят само на хора с ниско или средно доходи. Ако се обадите на вашия област, не забравяйте да попитам, ако им обратната ипотека е едно целта и какви са limits.The втория вид обратна ипотека се нарича Начало Екуити ипотечни реализациите (HECM). Федералното правителство осигурява тези ипотеки и те са подкрепени от Министерството на жилищното строителство и благоустройство (Хъд). В предварителните разходи по принцип са високи, особено ако имате намерение да останете в дома си за един кратък период от време, но те носят никакъв доход или медицински ограничения и могат да бъдат използвани за друга purpose.HECMs изисква също така всички кандидати да се срещнат с един съветник от независим Правителството одобри жилищна агенция консултиране. Федералната комисия по търговия казва: "съветник трябва да обясни разходи на кредита, финансовото последици и алтернативи. Например, съветниците трябва да ви кажа за правителството или идеална цел, програми, за които може да се ползва, и всеки един предназначение или имуществена обратната ипотечни кредити, налични във вашия площ. "допълнителна полза на ипотека HECM е клаузата за старчески дом. Ако кредитополучател трябва да се изнесат от дома си и в един старчески дом или друго медицинско заведение, тя е до 12 месеца, преди да заеме станат дължими. Това подобрява финансовите planning.The Третият вид се нарича собственост на обратната ипотека. Това са частни заеми, подкрепена от компаниите, които ги предлагат. С други думи, те не са застраховани правителство. Както HECMs, разходите предварително може да е висока за имуществена обратната mortgage.A ипотечни обратно, разходите мъдър, е като без обратна ипотека. Кредиторът обикновено събира таксите заем възникване, затваряне разходи, застраховки премии (за осигурените кредити) и такси за обслужване, които са определени от lender.Fortunately, като не са обратни ипотеки, Федерална истината в кредитирането закон (Tila) се прилага за обратната ипотека. Това означава, че заемодателят ТРЯБВА оповестява цените и условията на обратната ипотечни сте considering.The годишен лихвен процент (ГПР) и условията на плащане трябва да бъдат поставени на видно място, а не в дребния шрифт. Ако изберете кредитна линия, както си кредит, кредиторът трябва да ви кажа на такси, свързани с откриването, но не само на думата кредит account.Another за лихвения процент, тъй като тя също е огледален образ на трети обратната ипотека. Точно както и без обратна ипотека, лихвен процент може да бъде фиксирана или променлива с променлива ставка обвързани с финансовите индекс. Това означава скоростта ще се промени като силите индекс changes.TILA на заемодателя да оповестява тази информация. Tila не сила заемодателя да ви кажа, на обратната ипотека могат или не могат да използват до всичките си акции. Ако "не-прибегне" клауза е включена в договора, и най-ги има, трябва да се каже, няма да дължат повече от Стойността на вашия дом, когато заемът е изплатен. Това е добър thing.Of на три, на HECM е най-гъвкава. Тя ви позволява да изберете начина, по който получават парите си. Например, можете да получите фиксирани месечни авансови пари за определен период от време и толкова дълго, колкото живеят в дома ви. Или, ако решите, можете да получите на линия credit.A кредитна линия ви позволява да се разчита на заем приходите, когато искате и колко искате. В HECM позволява комбинирането на две възможности за избор. Можете да получават допълнително месечно заплащане плюс един ред credit.The Ключът е да се четат и разбират всяка клауза в договора преди подписването и не се страхувайте да задава въпроси това, което не разбират. Не позволявайте на един огромен облак месечна вноска вашата преценка и вземане на решения ability.Both HUD и Федералната комисия по търговия са безплатни номера и уебсайтове, за да ви помогне при вземането на информирано решение. HUD да да се нарече най-1-888-466-3487 с техния уеб адрес: http://www.hud.gov/offices/hsg/sfh/hecm/rmtopen.cfm докато Федералната комисия по търговия може да се нарече най-1-877-382 - 4357 с техния уеб адрес: http://www.ftc.gov/creditAfter четене горната информация може да са взели решение относно гъска със златните яйца е наистина един лешояд чака да се хване на вашия труп. Или, може да са решили яйца гъска са на стойност малко време и внимание. Така или иначе, Сега сте по-информиран consumer.Tom Koziol е изпълнителен секретар на старши Outreach министерства. Посетете http://www.senior2senior.org и изтегляне на свободното им старши болногледачи за употреба.
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
