Начало ипотеки: Има ли, че няма затваряне разходите заем имат смисъл за вас?
Чух един брой на радио реклами и съм виждал много реклами вестници предлагат "не затваряне разходи" начало ипотеки. Тези реклами ще ви кажа, че можете да получите нова ипотека или рефинансиране на съществуващия си в ипотечни абсолютно без абсолютно никакви разходи закриване .. Не са точки, без такси за оценка, няма такса за заглавие застраховка, няма разходи, period.On на пръв поглед, това звучи като голяма част не и на разходите са ипотеките особено популярни сред хората, които са рефинансиране на съществуващ mortgage.How работи това? Обикновено, 30-годишен, с фиксиран лихвен процент ипотека, биха затваряне разходи в квартала на $ 2 000 до $ 3000 или дори повече, зависимост от това дали или не плащат авансови точки. Всъщност, ние говорим за един ипотечен брокер преди две седмици за ипотека на инвестиционен имот ние притежаваме в друга държава и разходите, затваряне бяха цитирани да $ 7000 ? скандално, но поне не typical.You съм чул вероятно старата поговорка, "няма такова нещо като безплатен обяд", а не тези разходи ипотеки са още един атестат за истината на this.The начин, че Никакви затварящи ипотеки разходи работата е на кредитора дава на ипотечните брокери на отстъпка при затваряне, които след това с брокера използва за да заплати разходите за сетълмент. Начинът, по който кредитор получава парите си обратно е чрез събиране на по-висока лихвен процент. Например, за $ 230 000, 30-годишен фиксиран лихвен процент ипотека, без авансови такси, си лихвен процент, най-вероятно ще бъде най-малко 0,35% по-високи, че ако сте платили една точка и обичайните затваряне costs.Here е един пример за това какво означава това. Към това писание, имаше ипотеки на разположение на 5,250%, плюс една точка. Както вероятно знаете, една точка се равнява на една сто от ипотечните, така една точка по $ 150,000 ипотека ще бъде $ 1500. Месечните плащания за този заем, без данъци и застраховка е $ 826,00. Крайният разходи ще бъде 1500 щатски долара плюс обичайните разходи за уреждане на, да речем, $ 1500, за А общо $ 3000. Нека сравни това с не-цена ипотека. Ако приемем, че лихвата е 0.35% по-високи, както е записано по-рано, лихвеният процент по-трийсет години, с фиксиран лихвен процент ипотека ще бъде 5,725% и това води до месечна вноска от $ 872.98 или за 46,00 $ на месец срещу заема, където можете да заплащат една точка и нормалната уреждане costs.Given един икономии от $ 46.00 на месец, това ще ви вземат около 65 месеца? или 5,5 години, за да на 3 000 щатски долара, която сте платили в затваряне разходи. Това означава, че трябва да се определи колко дълго ще останете в тази къща, преди да вземе решение за ипотечен кредит или refi. Ако възнамерявате да отседнете в този дом и не рефинансират ипотечните си за повече от шест години, може да има смисъл за вас да заплати точка и обичайните разходи за постигане на споразумение. От друга страна, ако смятате, че ще продаде тази къща или да го рефинансират при по-малко от пет години, че няма цена ипотека може да бъде better.Just не забравяйте да се погледнете всички различни алтернативи и техните дългосрочни разходи, преди да скача в нов помогне mortgage.For СВОБОДЕН с дългове и кредити, се абонирате днес да освободи Дъглас Хана бюлетин "8 лесни стъпки за Облекчаването на дълговете" в http://www.all-in-one-info.com
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
