Разбиране на земя инвестиции за генериране на доходи
Много инвеститори от необработената земя и го отдават под наем на друг инвеститор, който строи подобрение на земята. Това се нарича земята на лизинг и този тип инвестиции на земя може да бъде много доходоносна. Например, може да притежавате парче земя в много популярни кръстовище. В момента този парцел се прави нищо, но ви струва данъка върху недвижимото имущество, така че бихте искали да спечелят малко приходи от него, но не искат да продават.
дрогерии, вериги за бързо хранене в произволен брой компании ще давате под наем земя в продължение на 20 години, плащат, за да изградят свои сгради и в крайна сметка вие ще имате на земята и сградата. Разработчиците също използват земята лизинг, докато те би предпочитат да купуват недвижими имоти; премиер земя в добро място, не могат да бъдат на разположение. На разработчиците няма да правят никакви пари, освен ако те се развиват толкова често те са принудени да аренда на земята, за да останат в бизнеса.
Ако има няколко парчета земя в най-гледаното места, които са налични за вашата земя инвестиции разгледа следното, преди да скочи в сделката.
* Намери адвокат експерт. Правя не се разчита на Вашия имот брокер, за да бъдете уведомени за всички участващи нюанси.
* Трябва само искат имот, който е вилно очакваните употреба. Не купувайте имот, въз основа на никого дума, че вие ще бъдете в състояние да го rezone, след като купите. Rezoning може да отнеме месеци и по това време се е преместил бъдещия наемател. Много инвестиционни сделки земя са били оставени на масата, поради зониране конфликти.
* Определете, ако земята е изградена. А много, че е на 40 фута широк с 40 фута дълбоки, но с местните закони, които забраняват на сгради в рамките на 25 фута на имота линия не е идеален за изграждане на сградата. Също така, ако земята е на шоуто яма и не може да издържа структури без допълнителна работа, тя ще бъде трудно да се намери разработчик, да се отдават под наем на.
* са комунални услуги наблизо? Ако земята е в средата на нищото, без достъп до канализацията на буря и санитарни, тя ще бъде много скъп за някого да се гради върху вашия имот и не може да види всеки се връща на земята ви инвестиция.
Когато намерите перфектния парче земя и бъдещия наемател, винаги използвайте опитен брокер за аренда на земята, за да договаря сделката. Вие също трябва да стане добре подкован в търговски лизинг на земя и земя инвестиционни сделки. Вие все още ще се нуждаят от вашия брокер и адвокат, но е по-знаещи инвеститор и да задават правилните въпроси, можете да спестите пари, чрез използване на времето си професионален мъдро.
ЕТИКЕТИ: разбиране инвестиция земя, как да се разбере земя инвестиции, инвестиционен доход на земите, как да се генерират доходи със земя инвестиции
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
