Възвръщаемост на инвестициите си - незабавно паричните потоци или богатство сграда
Част от развитието на вашата инвестиция в недвижими имоти стратегия е да се определи, колко бързо трябва да видите възвръщаемост на инвестициите си. Е вашата цел за насърчаване на богатство сграда или незабавен положителен паричен поток? Положителна паричен поток е просто, когато парични потоци е по-голяма от изходящ паричен поток, но богатство сграда се увеличава стойността на вашия стопанства и създаване на остатъчен доход, който е самоподдържаща се и не са зависими или засегнати от една инвестиция.
Разбира положителен паричен поток, необходими за изграждане на богатство, но не сбърка положителен паричен поток за богатство. Излишък от $ 10 може да се счита за положителен паричен поток, а една изгубена наемателят може да се превърне положителен паричен поток е отрицателна. При извършване на инвестиции с богатство сграда в ума, възвръщаемост на инвестициите си ще бъде по-голяма, но това отнема време да се развива. Затова, както планират стратегията си, помисли си непосредствените нужди, докато планиране за вашите дългосрочни цели.
Ако сте инвестира $ 30000 на 40000 щатски долара лични спестявания, вашата непосредствена цел е вероятно да се създаде положителен паричен поток, затова може да искате да обмислят инвестиции в развитите имоти с доказан опит в производство на доход, например окупирана апартамент или малък офис сграда.
окупираните сгради за мулти-единица може да генерира бърза възвращаемост на инвестициите си, но те не могат да оценят бързо и носят допълнителни разходи за поддръжка. Една добре управлявана и изцяло заети офис сграда може да произвежда хубава доход, но 18 месеца на пътното строителство на главен път може да изпратите Вашите наематели опаковане и да ви накара да поискате.
От друга страна, предполагам вас и девет партньори инвестират $ 1000, за да купи един акър на неразработена земя за аренда на земята за нова аптека. Вие няма да видите положителен паричен поток за известно време, но стойността на земята ще се увеличи, след магазина е построен и могат да разумно да се очаква да се оценят с течение на времето. В този сценарий, ще имат нула разходи за поддръжка, но ще продължат да получават плащания за срока на лизинговия договор. Това е обща стратегия за изграждане на богатство, обаче ако спестяванията ви е ниска и вие се опитвате да се създаде фонд импровизирана колеж за вашата 17-годишната си дъщеря, това не може да бъде най-добрата сделка за вас.
Както ви портфолио расте вашите решения ще адаптират и благоразумен инвеститор избира смес на инвестиции за изграждане на богатство и поддържане на паричния поток. Въпреки това, в началото определяне на непосредствените цели и колко бързо имате нужда от възвращаемост на вашите инвестиции ще засяга видовете на недвижими имоти, който сте избрали, и условията, които трябва да приемат.
Тагове: възвръщаемост на вашите инвестиции, възвръщаемост на инвестициите (ROI) на недвижими имоти, изграждане на богатство, на паричния поток, печеливши реално
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
