Инвестиране в колата дилъри: прави домашното
положително задължение да не разкриват смесени финансовото състояние на своите длъжници. В допълнение, повечето от продажбите и договори за услуги съдържа споразумения за конфиденциалност, по отношение на неразрешено разкриване на търговец на бизнеса. Следователно, въпроси, насочени към финансиране на предприятия и фирми трябва да бъде ограничена до необходимата, неповерителна questions.The купувача Responsibilities230 Кан 684, 640 P2d 1235 провежда не, че само е една банка при никакви задължения за разкриване на информация на кредитополучателя възнамерява да закупи една автокъща, но че инвеститорът не може да избегне отговорността за упражняване на грижата на добри стопани за своя собствена защита. Вижте също: 387 NW2d 373 (Айова) и 773 F2D 771 (от 7 Cir.) Купувачът може да не изоставят всички повишено внимание и отговорност за собственото си защита и едностранно наложи ценни отношения на друга, без съзнание поемане на такива задължения от страна на иска той да бъде подведено под отговорност като доверено лице. 724 SW2d 343Courts дори е постановил, че един продавач счетоводители при откриването на клиентите си финансови отчети са подвеждащи, в момента те са били раздадени, не е имал задължение да ги отстраним, въпреки че те бяха включени в проспекта. Виж: 513 FSupp 608 ND Ga.The физическа проверка на DealershipDue проверка изисква повече от едно физическо проверка от страна на местните след това търсене на дефекти в обекта, или потенциални СИП или OSHA проблеми. Квалифицирана съветник може да подозирам колко добре потенциален продавач работи от посещение на обекта. Такива неща като дали продажбите хора са енергични, или апатичен, като размерът на времето, необходимо на продажбите на персонала да се поздравят клиенти; дали магазина е чиста и добре поддържана; дали награди плаки са актуализирани, всички показват финансовото състояние на dealership.Public InformationData могат да бъдат получени от обществеността информация за определяне не само на финансовата стабилност на автокъща, но може също така да предложат как да се структурира предложение по-привличащ на продавача. Понякога продавачът ще приемат по-малко пари, защото от начина, по който е структурирана офертата. Определя се какво продавач нужди, след това намери начин да позволи от него да се it.UCC-1, заглавие и механик на право на задържане търсения всички предоставят информация, без да иска разрешение за получаване на кредит и доклади, без да нарушава договорните отношения с lenders.The погрешимост на Дилърство Финансови StatementsDealers се изисква да подават финансови отчети всеки месец. Тези твърдения обаче не трябва да бъдат съществено разчита при вземане на projections.A печеливши отдел части и една загуба услуги отдел може да означава услуга отдел прави лошо, или че един силен ръководител части е смущаваща услугата мениджър в разплащателната прекалено много за part.Industry ръководства са на разположение за всяка област на представителство на операции. Ръководството обаче са добър слуга, но лош майстори. Те се изготвят от различни групи, като се използват различни източници. Потенциалните купувачи трябва да: (1) Сравняват се продават на търговеца Край на стойностите на резултатите, към водачите и да получат обяснения за разлики и (2) Изготвя се проформа отчет, въз основа на очакваните продажби и прогнозата брутната печалба и разходи, въз основа на лични опит, а не от продажбата на търговеца опит. (3) признават, несъответствия и нередности в отчетите, както и да провежда по-задълбочено разследване на тези items.Financial отчети не предоставят отговори за местно представителство; те представляват метод за формулиране на интелигентни въпроси, за да упражняват answers.Keys за анализиране на Дилърство финансов StatementsBasic "знамена", когато се анализира представителство финансовите отчети: вижте нашия сайт: http://www.automotiveadvisors.com за списък на някои основни flags.Consistency трябва да съществува от месец на месец за всеки отделен профил. Всички инвентаризация и сметки, сметки трябва да бъдат сравнявани. Отбелязват се и се получава едно обяснение по отношение на основните fluctuations.Buying Без RelyingOne купува местно представителство, без да се разчита само на финансови отчети, един продавач в един и същи начин, в които Производителят отваря нова точка. Големи разлики в тези подходи като цяло да влиза в полза на купувача. Например, при отваряне на нов магазин, няма да има съществуващи търговия на едро с части, търговия на дребно продажбите база; жълти страници реклама, или превозни средства, облицована за обслужване на следващия ден след набирателна closes.Buying на съществуващ бизнес, от друга страна, предвижда, че всички, както и "исторически" спрямо "Очаква" данни да се използват с forecasts.In допълнение към преглед финансов отчет, три допълнителни въпроси следва да се отговори преди да направи прогнози за ново представителство: (а) текущите продажби на дребно обем, (б) планирането потенциал, при затваряне, както и (в) нова наем factor.With тези три цифри, може да се guesstimate доходите на представителство по силата на доброто управление, и той отговори на тези въпроси могат да бъдат получени от фабриката и четене на lease.Officer, директор и акционер ApprovalMost дилърите са включени, или LLCs, както и проверка с държавния секретар или корпорации, комисар ще разкрие акционери, директори и служители на корпорацията, както и членовете на LLC. При проверка на записите за местната обикновено разкриват DBA, или събирателно дружество, със или без споразумение за партньорство, или състав е заложен или обременени и, ако е така, да whom.Information, по отношение на акционерите и служителите трябва да бъдат придобити от източници, в допълнение към завода, тъй като заводът не може да разполага с цялата информация необходими за осигуряване на купувача той или тя е действително за преговори с лице, което притежава власт да се направи договор. Дилъри понякога са скрити съдружници, или продажба на интерес от бизнеса, без да информира във фабриката. И в двата съда, един потенциален купувач може да бъде подведен под преговори с грешен трябва party.You, че информацията е, че сте се преговори с право страна. В 796 F2D 345 (10 Cir), Майкъл Gage, председател на Майкъл Gage Chevrolet, подписаха "Меморандум за споразумение", за да продаде своя магазин. Той не е имал одобрение нито от Съвета на директорите или на акционерите на корпорацията. След това Съвет и акционерите отхвърли споразумение Gage и сключени и одобрени за покупка-продажба споразумение с друга партия, която е consummated.Gage съди съвет и акционерите. Държавният съд отхвърля и Gage отново намира във федерален съд. Федералният съд приема, че когато Gage (дилърът) подписаха "Меморандум за споразумение", за да продава, той не е имал одобрение нито от съвет или акционерите, както и "липсата на такава власт (Той) може да не валиден договор за продажба активите на корпорацията. "Бъдете наясно също:-членки се различават по отношение на броя на гласовете акционер е необходимо. Някои изискват 100%, около две трети от гласовете, а някои просто majority.Attorneys, счетоводители, брокери и други автомобилни AdvisorsAttempt да се определи съветници на другата страна и дали те притежават талант; имат познания по отношение на автомобилния бизнес, и репутацията си за достоверността и поддържане на думата си. След разследването приключи, решение трябва да се прецени дали или не за да продължите. Някои са по-добри покупки избегнати, независимо от attraction.Questions да попитам за BusinessWhy е страна на местните представителства не дават или успеем? Както и в "Оценка на дилърите" (една тема за друга статия), на важния въпрос е не дали една продажба на представителство на финансовите отчети отразяват печалбата или загубата, а по-скоро защо? Фактът финансов отчет показва голяма нетна печалба за експлоатация и голям брой продадени превозни средства не е достатъчно отговори на отговор защо е печелившо. Вижте нашия сайт (Automotiveadvisors.com) за контролен списък с въпроси. Въпросите трябва да се отговори преди проектиране дали новото ръководство ще се реализира печалба и преди да вземе решение по един разумен оферта за dealership.Actual Продажби срещу Планиране PotentialPlanning потенциал е важно по няколко причини, като например превозни средства разпределение, изграждане на изчакване рибният дял, капитализация изисквания и разумни очаквания. Нисък потенциал за планиране и висок обем на продажбите може да означава, работните капиталови изисквания са нереалистични. Тя е почти невъзможно да бъдат рентабилни, когато местно представителство, се капитализира твърде високи, или много low.When разпит на фабрика за планиране потенциал не само Запитване за броя, но и по отношение на начина, по който е получена на планиране, на датата, на която се определя, когато се очаква да се актуализира, независимо дали тя отразява действителния продажбите на пазара област и ако не, защо not.Area на продажбите и областта служба ResponsibilityThe представителство на географските продажби и сервиз отговорност е важна както по отношение на околните търговци, както и по отношение на това дали или не възнамерява да закрие фабриката открит магазин, или откриване на нов магазин. Минали услуги и продажби номера ще бъде по-малка стойност на бъдещите прогнози, ако фабриката възнамерява да добави или да заличи points.Inquire на завода, за това какво планира потенциал изисквания ще бъде, като се вземат предвид новите затворени или отворени point.Significant Документ ChecklistAlthough някои от следните елементи са по-важни, когато се занимават с един склад продажба, в сравнение с една активи продажба, посетете нашия уеб сайт (automotiveadvisors.com) за списък на документите, бъдещият купувач трябва да има своите съветници Освен collect.In, съветниците трябва да бъдат сигурни, да проверят адресите на застрахователни полици, като имаме случаи, в които се срещат осигурени адреса не е адресът, на който на местно представителство, е located.Finally, съответните съветници трябва да имат разбиране на миналото, предстоящи и потенциални съдебни спорове, DMV, фабрика и проблеми финансово дружество, заедно с всички населени места, плащане на данъци върху продажбите и дали изгодни цени членка за осигуряване за безработица могат да се transferred.John Pico има докторат по съдебна практика, е вицепрезидент на автомобилостроенето съветници на Америка, Inc и през последните 33 години е завършил през 1000 представителство сделки. В допълнение на учебни за покупка и продажба на автомобилни дилъри, г-н Pico е публикувала две книги и множество статии по темата. За повече съвети, източници, както и списък на референции и опит, отидете на
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
