Извън-членка инвеститори проверите списъка с въпроси
Следните списъци с въпроси са предложени въпроси да питам преди планират да закупят жилищен имот извън вашата neighborhood.It е може би най-добре да говоря с най-малко три лицензирани продажба на недвижими имоти специалисти и мениджъри три имота в района. По време на всяко интервю, вие ще искате да научите колкото се може повече информация за този имот областта на продажбите пазар и пазара на наеми. В същото време, вие ще искате да поиска правилните въпроси да се определи дали, че професионалната ще отговарят на вашите нужди, изисквания и standards.Here някои основни въпроси, за да поиска от агенти по недвижими имоти: 1. Какво искаш да обхваща области? 2. Колко време сте били в бизнес? 3. Как се работи с инвеститори? Разходка ми през process.4. Какви типове имоти ли се специализират в? 5. Имате ли някакви инвестиции на своите собствени? 6. Какъв тип жилища са подходящи за инвеститорите-еднофамилни, многофамилни? Etc.7. Какъв пазар са ти живеещи? Какъв пазар Изпитвали ли сте през последните пет години? Запитване за доклади CMA. (Сравнителен анализ на пазара), описваща промени в цените, ценова листа за продажби съотношенията между цените, изменения в наличностите, etc.8. Какъв вид на промишлеността и работните места са в областта? Ако намирате? Какви са най-добрите райони за наеми, защо? 9. Бихте ли ми обобщение на очакваните разходи закрие във вашия район? 10. Бихте ли ми с препратки? 11. Имате ли управител имотът, който ще препоръчате? След разговорите с най-малко трима агенти, свържете се с най-малко три имота мениджъри. Уверете се, че ви попитам следното: по отношение на пазара: 1. Какъв е пазарът на наемите като? За едно семейство? За няколко семейството? Каква е вакантно процент? Какви хора наем еднофамилни къщи в сравнение с няколко единици? 2. Какви са най-добрите райони за наеми? 3. Къде мога да прочета за наемодателя и правата на наемателя във вашия район? 4. Какви видове удобства на наемателите ще плащат допълнително за? Гаражи? Вътрешен пране? etc.5. Какъв поддръжка и други разходи, бих могъл да очаквам? Можете ли да ми предостави един лист проба струва? 6. Според държавни и местни закони, има ли моменти, когато вие сте длъжни да оказват на място мениджър имот? 7. Е там под наем контрол във вашия район? Смятате ли, че идва? 8. Какви нови тенденции се, идващи към вашия район? Що се отнася до вашите услуги: 1. Какво искаш да обхваща области? 2. Какво да ви таксува? Какви такси трябва да очакваме? 3. Кой плаща за реклама? И ние с теб? 4. Какво ще направите, ако наем не се плаща навреме? 5. Колко често правите проверки? Да шофирате от? Обърнете снимки? 6. Как отговаряте на изискванията на наемателите? 7. Колко често получавам доклади / отчети от Вие? Бихте ли ни даде пример? 8. Какво договор за наем използвате? 9. Какво ще направите, за да поддържа до датата, на наемодателя / наемателя права? 10. Били ли сте някога трябваше да изгони някого? 11. Ако имаме нужда от изгонване, мислиш ли, изпълнява изгонване, или да наемете услугите изгонване? 12. Как да се справиш ремонти? 13. Колко имоти / дялови единици, които управлявате? 14. Притежавате ли наемите? 15. Вие сте на пълен работен ден собственост мениджър? Правите ли продажба на недвижими имоти, също? Има ли лиценз? 16. Какво се случва, когато отидеш на почивка? Кой дръжки на управление на недвижима собственост? 17. Как пазар (реклама) си под наем? 18. Каква е вакантно ставка за свойствата да управлявате? 19. Кой използва за ремонт? Имате ли екип от handymen и изпълнители? Дали са всички лицензирани? Как ги избирате? 20. Бихте ли ни предоставят референции ток собствениците, бившите собственици и ти веднъж е работил с? 21. Правя имате агент по недвижими имоти ще препоръчате? След като сте преминали през този процес, а след това сте готови да посети района. Бъдете верни на себе си и честен с професионалисти, които сте избрали да работите. Избирам да работи с един агент по недвижими имоти изключително. Вие ще получите най-доброто обслужване по този начин, а ако сте били усърдни в интервюта си, тогава трябва да се чувстват комфортно с професионалните, че сте chosen.Neda Dabestani-Риба е лицензиран недвижимост в Мериленд. Тя е член на Кръга на президента на Топ истински професионалисти. Тя може да бъде постигнато (800) 536-3806 или посетете сайта за повече информация: http://neda.dabestani.pcragent.com/Prudential Carruthers брокери е независимо притежавани и експлоатирани член на Prudential за недвижими имоти Съдружници, Inc, една финансова компания Prudential. Равни възможности за жилищно настаняване.
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
