Закупуването на дом - вашият най-голямата инвестиция
В тази графа често фокусирани върху нематериални инвестиции като акции, които младите инвеститорите биха могли да държат в портфейла си. Макар че тези са едни от най-важните компоненти на един инвестиционен план, не е с господстващо положение по един за голяма част от младите хора. Дори за някои, които са много по-надолу по пътя на живота, акции и облигации, често бледо в сравнение с ролята, която играе в един дом инвестиционните си life.Buying дом е огромно инвестиции. Лесно е да пренебрегнете размера на това, тъй като надолу се изисква плащане е сравнително малка. Все пак, всички ние осъзнаваме, че сме инвестират цялата покупна цена. Въпреки това, повечето хора не дават инвестиционен аспект на тяхната втора мисъл, мисленето на дома си като нищо повече от едно място да се мотае им шапка. Тъй като това може да бъде най-големият единен инвестициите, направени през първата половина на живота си, той може да бъде разумно да погледнете по-малко като разход, а по-скоро като финансово решение. Няма никакъв смисъл за кодиране, за да запишете хиляди в пенсионна сметка, ако ти започваш да се пропускат възможности за десетки хиляди на вашия home.This води до цяла поредица от въпроси, свързани с квартала избора, варира цената, по-себе си разширяване, както и компромиси между комфорт незабавно и дългосрочно богатство. Има още въпроси, които могат да бъдат обхванати тук, така че нека се съсредоточи върху няколко основни точки, които могат да помогнат най-много хора вземете допълнително десет или двадесет хиляди долара или more.First, всяко добро недвижимост ще ви кажа, че кварталите са от критично значение. Каква е фраза? Трите най-важни фактори са местоположение, местоположение и местоположение. Но, нека да разширим това, което сме научили за запасите в този баналност. Ние знаем, че иска да купи ниско и продават големи. Така че, ако искате да направите едно печалба за дома си, купете в квартал, който се подобрява. Не гледайте само при настоящото състояние на квартала. Като инвеститор, тенденцията на квартала е много по-важно. Виж за признаци на влошаване или ремонти, които се провеждат. Ремонт на големи жилища могат да означават един квартал на подем, а домовете в хубав квартал ляво ООН ремонтирано, може да докаже началото на downturn.The данъчни закони отнасящи се до дома на собственост също така някои невероятни стимули. През последното десетилетие, възможности за собствениците на жилища са се подобрили, а това е особено вярно за тези, достатъчно късмет, за да видите увеличението им стойност посетители. Съгласно действащото законодателство, печалбите на повечето жилища еднофамилни продадени на печалба са напълно освободен от данъци, докато сте живели в дома през две от последните 5 години. В безмитни сума може да бъде до 250,000 щатски долара (или $ 500 000 за семейна двойка). Много хора все още вярват, че тези печалби са пренасят в следващата си вкъщи, но това беше на стария закон. Днес е време да вземете у дома печалба, тъй като те са необлагаеми. Моят подход е да се вземат тези печалби, когато мога, защото никога не знаем кога тези данъчни закони могат да се променят again.For много млади двойки се борят да свържат двата края, този сравнително нов закон може да бъде неочаквано, и то е особено популярно сред тези, които са удобни правиш малки ремонти. Много са закупили фиксаж-горните части, добавя малко боя и тапети, и излизат няколко години по-късно със значителна печалба. Да речем, че сте решили че е време за закупуване на жилище. Ако имате намерение да купите $ 150.000 къща, ще ви бъде по-добре да вземе традиционните крайградски дома си в добра форма, или къща в модерен квартал близо до центъра, който трябва боя и модернизация? Помислете: след две години, а може би и $ 20 000 в ремонти, тази голяма стара къща може да донесе 350.000 щатски долара, мрежи нашия дом предприемачи на хладно $ 180 000 в печалбите, всички напълно освободен от данъци. От друга страна, нашите suburbanites ще бъда щастлив да продаде за 180 000 $. Разбира се, дори и те са по-добре от наематели, които са се преместили инвестиционните си в някой друг pocket.Naturally, тя не е толкова лесно, колкото звучи. Има въпроси със строителните норми, съседи, поддържане, по-високи сметки за отопление, и изпълнител спорове. Нека да не правят смятат, че парите идват без никакви главоболия. И все пак, е на стойност 180,000 щатски долара доста главоболия, и би вземат доста непълно работно време, за да компенсирате това. Не забравяйте, това е освободен от данъци пари. Колко години работите на редовно работата си, за да $ 180 000 след данъците? Това е като $ 300000 преди данъци в продължение на много people.Finally, истинският ключ към успеха в този (или) инвестицията е за закупуване на точната цена. Без значение колко добре се оправя, и независимо от това колко изгодни на данъчните правила са, лошо началната цена ще ограничи Вашите потенциални печалби. Моето правило на палеца е никога да не плащат повече от половината от това, което мисля, че нещо си струва. Това означава, че в крайна сметка тръгва от една много добра оферта, но аз също намирам, че съм защитен от просто за всяко бедствие, които могат да стачкуват. Следователно, дори и да намеря себе си обект на Закона на Мърфи, ще стоят и добър шанс да излязат един winner.Scott Пиърсън е инвестиционен консултант, писател, редактор, инструктор и бизнес лидер. Като президент и главен инвестиционен директор на стойност Вижте финансов АД, той предлага услуги за управление на инвестиции в широк спектър от клиенти. Неговият собствен вестник, инвеститора стойност Виж, се разпространява по целия свят и дава общи съвети пари и инвестиционни съвети на читателите както в международен план, и в USScott Pearson може да се постигне директно Scott@valueview.net или като посетите
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
