Индустриална финансиране доход от собственост: част 3 от 3
Добре дошли в третата и последна част на три части серия за доходи от собственост. В този сегмент ще се обсъждат възможностите за финансиране на индустриални имоти доход, както и с главата (и надолу) на притежава този вид обекти.
Отнася финансов
от трите вида на доход от собственост, индустриална собственост изисква най-голяма степен на техническа експертиза и опит. По същия начин, финансиране придобиването на право на индустриална собственост доход може да бъде в най-добрия, много рисковано без адекватно планиране и ноу-хау.
Първото нещо, което да се разгледа каква Промишленото приложение на сградата ще се използва. Не всички кредитори ще финансира покупката на всички видове промишлени видове доходи от собственост. Например, за финансиране на закупуването на индустриални недвижими имоти да се използват за рафиниране на петрол е рисковано инвестиция за много кредитори. Уверете се, че кредитор е в състояние да подкрепя вашите цели доходи от собственост.
проценти с ограничена териториална валидност по-голямата индустриална собственост заема доход се движи с един максимум 75%, така че като план за хубава купчина на инвестиционен капитал на ръка. Индустриална лихвите по кредитите може да бъде и малко по-високи, отколкото за други доходи видове имоти-обикновено между 5.6% и 7.5%. 20-години термин, който идва с най-промишлена заеми доход от собственост е доста типичен.
управленски Отнася
Поради естеството на производствените мощности, задължението стане много по-важно, отколкото в жилищни и търговски имоти доход. Осигуряване на правилното вида и размера на застраховка може да допринесе за смекчаване голяма част от риска ще вземат на лизинг, след като си промишлен обект.
а индустриалните доход от собственост се предлага с определени рискове и предизвикателства, липсва до голяма степен, често пъти неудобно характер на жилищен имот за управление на приходите. Не очаквайте всяка късно вечер призовава относно прелял тоалетни или счупени печки. Голяма част от времето, лизингова компания Вашия имот е задължен по договор да се справят, характерни за ремонт и поддръжка на съоръженията или оборудване.
За разлика от търговските и (особено) жилищни наематели, промишлени наематели обикновено намерение да отдава под аренда си съоръжение за неопределено време, или докато те или ликвидиране или техните операции израствам вашата сграда. Това е добра новина, защото вие сте почти гарантирана паричен поток за периода на инвестицията си доход от собственост.
Заключение
В крайна анализ, инвестиции в индустриални имоти доход изисква много повече време, пари и предишен опит от това е търговски или жилищни колеги. За инвеститори с необходимите умения и финансова подкрепа, Въпреки това срокът за изплащане може да бъде много по-апетитни от всеки друг инвестиционен доход от собственост.
За автора:
Камерън Браун е Интернет, специализирани в инвестиционни имоти. За повече информация за жилищни доход от собственост, моля, посетете Национална сигурност "Капитал".
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
