5 горещи съвета за успешни инвестиции в недвижими имоти
Последният спад на световния фондов пазар видях милиони на инвеститори "всеки ден", чиито пръсти зле изгорени. Нощувка спестявания са изядени далеч, пенсионни фондове запада и икономическа прогноза за всички нас, които е имал пари, инвестирани в акции и дялове е мрачно да се каже най-малкото.
Като пряк резултат инвеститорите с хиляди обърна гръб на влакчето състав пазари и търси алтернативни класове активи, в които да инвестират своите трудно спечелените пари. Това е довело до общия бум на пазара на недвижими имоти и цените на недвижимите имоти, и то е зареди едно поколение от начинаещи недвижими имоти инвеститори.
За тези от вас, се чудех дали не е твърде късно да се подвизава в недвижими имоти инвестиции или обмисля как най-добре да се направи най-значителните приходи от инвестиции в недвижими имоти, ето 5 горещи съвета за успешни инвестиции в недвижими имоти да се задават по пътя към потенциалните печалби!
1) Помислете за инвестиционни имоти в чужбина
Има много относително неизползван пазарите на недвижими имоти в страни от целия свят, които предлагат недвижими имоти инвеститор по-голяма възвръщаемост на инвестицията под формата на доходността от наем или в краткосрочен до средносрочен план нарастване на капитала.
Докато големите пазарите в САЩ, Великобритания, Австралия и Европа се забавя, там се появяват пазарите на недвижими имоти в световен мащаб, които са гладни за инвестиции и се оказват изключително полезна.
Например, през 2007 г. редица страни вече са подравнени за членство в Европейския съюз и като резултат пазари имоти в тези страни могат да се възползват от по-голям брой посетители, повече търговия, повишаване на инвестициите в инфраструктурата и по-стабилни икономики. В харесва на Унгария, Словакия, България, Хърватия, Турция и дори Северен Кипър са само няколко примера за презокеански дестинации с нововъзникващите недвижими имоти пазари, които могат да бъдат достойни за вашето внимание.
2) Уверете се, че плановете са печеливши
Това звучи абсурдно прост нали? Е, вие ще бъдете изненадани колко малко хора всъщност се уверете, че техните планове са действително устойчиви и по-рентабилен се надяват.
разглежда всеки пазар на недвижими имоти, която сте на път да влезе по първо сравняване на цените на имотите в град, държава или регион, и като се уверите, знаете какви са вашите пари ще ви купят. След това се гарантира, че отдаването под наем добив възнамерява да получи от своя имот всъщност е реалистична или прехвърляне на недвижим имот, които възнамерявате да след като веднъж сте обновен на имота ще бъдат предложени.
3) Никога не приемем Всичко
Това се отнася и да се признае за една къща е структурно звук да се приеме, че данъчните закони не промяна? от вярата си наематели, когато ви кажа, че те са дом горд и честен да приеме оферта на първия строител!
ли ви и правен анализ на всеки един аспект на процес от осигуряване на исканата цена за имота е справедливо да се проверят данъчните декларации преди счетоводител ги представя за вас. Това е вашата инвестиция, бъдещето ви, вашият потенциал за печалба и затова е в крайна сметка си отговорност.
4) осигуряване на заетост експерт, когато съществува съмнение
Малко хора са майстори на всички търговски сделки, да бъдат готови да признаят райони, в които са далеч да бъде експерт, а най-малко помисли ухажването на второ мнение. Отново, това отива от проверка на структурната цялост на имот за разбирането на правните последици от отдаване под наем на имота Ви. Ако под съмнение винаги двойна проверка? и ако това означава, че трябва да се обадя в експерт, не забравяйте да се поставят под един експерт!
5) от серията А реалистичен бюджет и се придържаме към нея
Дали Вие сте закупуване на имот, за да извърши или закупуване на недвижими имоти да се обнови, което трябва да седнем и да добавите до всяка една област от прогнозираните стойности на разходите, за да можете да зададете реалистичен бюджет, с които да работим.
Уверете се, че добавите във всичко, от като търсения и проучвания, провеждани, хонорари за правни услуги, счетоводни такси, застрахователни разходи, вероятно лихвени плащания по всички необходими финанси, данъчно облагане, свързване на комуналните услуги, търговията с наематели или купувачи, недвижими имоти такси, и, разбира се, не забравяйте да добавите в цената на имота и цената на ремонта и refurnishing и украса необходимата работа.
Отделете време, като се има предвид всяка една област, където разходите ще бъдат направени и подробно всяка вероятност плащане, които ще трябва да се направи и ще се въоръжите с доказателства бюджет куршум и да правят всичко може да се гарантира срещнете не неприятни изненади по пътя.
За автора:
Rhiannon Уилямсън е офшорни инвестиции, отвъдморски живот и международен експерт собственост и издател на http://www.shelteroffshore.com/
За инвестиционните имоти в чужбина новини и купуване на ръководството собственост посещение www.ShelterOffshore.com
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
