Регулация съвети Великобритания - вашето разбиране местна планиране - те са само на човека
Това време на годината често вижда една експлозия в нови разследвания за развитие на схеми, а иронията на този факт е, че повечето хора смятат, че те са в час за Пролет / началото на лятото изгради, ако започне планиране & процеса на проектиране сега чрез местна власт? За съжаление, но това мислене е трябвало да бъде в края на миналото лято - септември най-късно. В повечето случаи хората като че ли не осъзнават времето, участващи скали ....... 1 месец за изследване & дизайн изграждат, още 2 седмици за клиенти промени & планиране ъпгрейд, 2 до 3 месеца за планиране за одобрение, 4 седмици за създаване на правила ъпгрейд, 5 седмици за сграда Регламентът & & оферта от 4 месеца, за да се впише в избрания от Вас строителите програма & работен график. Добави, че всичко зависи & 6 месеца ще изглежда предизвикателна задача. Моралните? - Ако имате проект за развитие започнете дизайн & официални заявления процес възможно най-бързо & най-малко 6 месеца (в повечето случаи) трябва да се разреши, преди да могат да започнат на място от самото начало. Колко още пъти трябва да го кажа? Разбирателство Планиране на служителите - Сега да ви предупредя, че ще се говори в общите условия по тази тема, но това е единственият начин, който мога да изразя колко голяма част от опита ни да бъде. Да има изключения & Да, ние не трябва да стерео тип фолк, но позволява хит на нокти по главата по-често, че ни липсва нали! - Така че сега аз се извинявам за това, което съм, за да се разкрие в тази светлина сърце цинични way.Firstly, което трябва да помним, че "Развитие Устройство за управление "е по принцип" край пяна "Планиране на служителите по професионалната стълбица. Неговата мястото, където всички петна 24 години стар неопитни завършилите намалят своите зъби на 2 до 7 години, преди да бъдат "преместени" или "на sicondment при друга планиране "или Съвета. Най-опитните служители за планиране, вече не са на ръба на развитие контрол (стопанин приложения & други подобни). Тези служители често се премине към "Политика" или да станат "ръководителите" просто присъства на въпросите на младши партньори сред други по-висши duties.Therefore, което трябва да разберат, че има 80% вероятност, че вашият първи опит със свой собствен жилищен схема за развитие (това е въпрос на живот и смърт за собствения си успех в живота), зависи от много младши член на екипа за планиране, които ще имат много малко опит от "истинския живот" практически въпроси, свързани с вашата схема. Неговият или решението си за предложението ви ще бъде 90% ръководи от своето собствено тълкуване на начина на схема се вписва в техния местен план за политика & съответните дизайн ръководства - О, как обичам тези ръководства дизайн - това означава, че не трябва да се мисли или стик вратовете си в подкрепа на един режим, който леко се отклонява под формата на тези документи, тъй като те са "Светият Граал" на необучен & неопитни. Тя е толкова лесно да се скрие зад писаното слово, че е съставена от по-опитните служители - защо се открояват от тълпата, да предложи друго & да се брои или свален в пламъци, когато професии, така че си малко несправедливо да има поп на урбанистите, но това е производството ние сме свързани с това си важно да се разбере мнението си, определени, за да можете да извлекат максимална полза формата подходящо проектирани план за развитие & бърз approval.If си разширение или жилищни схема за развитие се отклонява по никакъв начин от урбанистите писмени насоки, тогава внимавайте - вашата схема може да бъде отказано, ако не може да представи тях с много добър дизайн кратка, който обяснява защо имате отклони & как това отклонение трябва да бъдат разрешени в изцяло условията за планиране, които ще им позволят да пишат на техния доклад по благоприятен начин. Най дизайн отклонения, представен от домакинството, без професионална помощ за подкрепа на техния случай обикновено се провалят. Един опитен агент, използващи планиране говоря "или" жаргон ", че урбанистите разбере често могат да защитят това отклонение далеч по-силно & именно от стопанин сам посочва ирелевантни факти свързани с въпроса за планиране. Един добре написан подкрепа на кратко дизайн обикновено ще гарантира, че опитен екип "Лидер" ще най-малко да бъдат доставени в процеса на вземане на решение от зле оборудвани младши офицер. Екип за планиране на лидери ще кажа, че всички младши решения се прекарват през тях преди окончателното решение, но в реалния свят те просто не разполагат с време и ресурси, за да чете внимателно, ПОО & преоценка на всеки младши офицери доклад преди окончателното подписване. С нарастването на делегираните решения от година на година (не са били представени за обсъждане на пълен планиране панел събрание), възможност за повече & повече неотговарящи на изискванията проекти, за да бъдат автоматично отказва, независимо от мястото специфични обстоятелства, които могат заповед за отклонение, за да някога grow.My съвет е ясна - отивам прочетете Политиката на планиране & всички водачи дизайн за това, което имате намерение да направите & опита да гарантира, че вашата схема следва тези принципи. Ако си схема се отклоняват тогава са най-добрите търси съвет от специалист за планиране или дизайн агент преди окончателното планове дизайн. Златното правило е проста - колкото и логиката на здравия разум & имате лично прилага за вашето развитие, освен ако Младши офицер да пиша положително доклад, който обхваща областите на въпроси, планиране, съдържащи се в рамките на Политиката на планиране или ръководството дизайн, който по принцип се вписва в собствените си предложения, а след това не се притеснявам губене на време & разходи с приложение, което се отклонява от това, освен ако не са потърсили професионална помощ от самото start.HOWEVER, трябва да ви бъде благословен с по-висш служител на приложението ви (за тази & Искам да кажа 5 + години опит в качеството на едно развитие контрольор за предпочитане по едно и също местните власти за добро познаване на местния), тогава може да се спори & защитава всяко отклонение дизайн много по-лесно, без да професионална помощ, както той / тя ще бъде в състояние да разберат вашата гледна точка, поради острите си богат "края" опит & бъде далеч по-благосклонен към вашите нужди. Някои дори ще предложи указания дизайн на всякакви промени за преодоляване на устойчиви нарушения при планирането, така не всички животи зле развитие контрол, въпреки че са под нарастващ натиск за решаване на приложения в рамките на 8 седмици, за достъп до по-високи държавни субсидии, които често НЕ означава преговори Срокове - но това е друга етажа за дебат, който ние няма да влезем в here.Our "Максимално Билд планиране Пътеводител" обяснява допълнително планиране служителите роля & как да се представят схеми, които се стремят да получаване на кредити прави подкрепа от самото начало. За непосветените, представяне на несъответстващи схема за получаване на разрешение за планиране обикновено води до отказ. Нашият гид обяснява техниките & съвети за това как да разрешите този процес, така че служителите става твой приятел. Първото препятствие за преодоляване на всяка молба за планиране е за случая служител да се препоръча одобрение на вашата схема си доклад - без да е най-жилищни развитие кандидатури ще бъдат refused.Our "обяснява Максимална Билд планиране Пътеводител" още повече проблемите, свързани при разработването или удължаване на собственост за планиране permission.http: / / www.planning-approval.co.uk
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
