СВЕТЛИНАТА-горна: Какво да се определи
Например купили сте си къща, фиксаж-горната можете да направите пари от. Какви подобрения и ремонти трябва да направите? На първо място, трябва да знаят това, преди да купите, както е обяснено в друга статия. Преди и след купувате, все пак, трябва да имате няколко прости правила, с които да започне анализ възможно fixes.Return На младата двойка InvestmentA беше много разочаровани, когато им казах, има къща е на стойност $ 110 000. "Ние просто пуснати $ 40,000 в ремоделиране на кухнята! "Казаха ми. Погледнах в кухнята. Беше ми приятно. Те добавя $ 10,000 в стойността на къщата, като прекарат $ 40 000. Това е класически пример за лоша възвръщаемост на investment.With фиксаж-горните части, имате правим неща, които дават на "най-бум за долар." Цел за срок от три към едно връщане на подобрения. Ако ще да resurface на алеята за $ 1000, то по-добре повиши стойността на дома $ 3000. Дори когато сте само познае, пази това три към едно формула в главата ти, ако искате да инвестирате safely.How към нещо Фикс СВЕТЛИНАТА-UpperWith като нови завеси, не можете да наистина оценка на увеличението на стойността. Какво можете да направите, обаче, е група заедно на много дребни ремонти и подобрения, които се обсъждат и да си представя как ще изглежда къщата, когато сте готови. След това можете да прецените дали ще са увеличили стойност достатъчно, за да оправдае cost.It често е в малките детайли, които ще получите най-добра възвръщаемост на инвестициите, за да разгледаме тези първи. Нова пощенска кутия, цветя на верандата, една рейк двора и почиства дървета - $ 30 Общо Ако все пак работата себе си - може да направи голяма разлика в първото впечатление потенциални купувачи. Първите впечатления са important.Other малки инвестиции, които плащат големи включва чисто нова преминете покрива (по-малко от $ 1 всяка), рафтове, една birdhouse, нови дръжки, нови осветителни тела, завеси, нови скали или дървени стърготини на открито пътеки, нов кран, нови woodstain на палубите, както и общо почистване. Застанете пред къщата и си представете за какво може да изглежда така с различни малки подобрения (цветя, дървесни тараба, къпалня за птички и т.н.). Голямата FixesObviously, има неща, които просто трябва да бъде ремонтиран. Основните системи трябва да функционира. Подобрения, все пак, следва да се подчинява на три към едно правило. Може да се наложи да се творчески тук. Инвеститорът мой приятел веднъж имаше стена поставени, и за по-малко от хиляда щатски долара създаде нова спалня, вероятно повишаване на стойността на Къща от $ 8000. Сега това е една добра възвръщаемост на investment.Bathrooms и кухни са важни. А $ 1000 актуализиране на баня могат да добавят $ 4000 в стойността на дома. Похарчи $ 2,000 мъдро в кухнята (нов хладилник, отново завърши на шкафове, добави извозване на отпадъците и т.н.), можете да добавите и 8000 щатски долара на продажната цена на къщата. Виж за промени, които са най-универсално стойност (да не се бои кухнята розово, защото ти харесва това цвят), и се уверете, че сте получат добра възвръщаемост на investment.Depending на фиксаж-горната, има много потенциални подобрения, които може да се струва това. Те включват добавяне на навес, нови врати, огради, беседки, навеси, боядисване, килим, пейки, нова тоалетна, нова тоалетна, нова готварска печка, душ / вана мивка, и дървета или храсти. Долната линия е на долния ред: не забравяйте всичко, което правя се връща повече, отколкото харчат, за предпочитане три пъти по- much.Steve Gillman е инвестирала недвижими имоти от години. За да научите повече и да видите снимка на красива къща той и съпругата му купи за 17,500$, посетете http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
