Действат за своя главен изпълнител при изграждането на вашия сън вкъщи
Тази статия е предназначена за DIY (Направи си сам) строител дома, но тя е много полезна информация за купувача на нов дом да се разбере какви процеси можете да следите дори и да не са в качеството на общия изпълнител и наемане на главен изпълнител. За неопитни строител сам у дома, в качеството на главен изпълнител е един от най-стресиращо неща всеки може да се предприемат. След това изявление, вие се питате "Защо някой би наистина искам да бъда главен изпълнител за новия си дом?" Е номер едно причина за това е да се спестят пари, и в нашето общество всичко е въпрос на пари не е тя? Това не означава непременно, че сте изграждане на дома (но с този капитал подход пот има ново значение), вие сте само управление на под-contractors.Successful общи контактори са били родени добро, или са били обучени да се добре. Вие, като свой собствен главен изпълнител, не разполагат с време, за да бъде толкова добро, като предприемач, който прави живеят домове сградата. По тази причина, аз ще ви дам някои насоки, които да ти помогне и се чувствам малко по- удобно управление на новия си дом мечта за своя основен изпълнител: Определете вашия проект; Аз публикува статия на много ефективни начини за решаване на мечтата за нова къща етаж. Препоръчвам ви да прочетете, че заедно с тази статия. В статията се нарича Начало План Проектиране за Вашето бъдеще Начало от Робърт Kempe. След като сте решили на пода план и всички свързани с предварителното планиране на проекти, като например намирането на прав участък земя, събиране на информация за строителните норми и разрешителни, които са подписали строителство чертежи и др, което трябва да кандидатстват за разрешения за строеж. С домашна работа на събиране на цялата тази информация преди процеса на кандидатстване и имат свой строителство чертежи изготвени за да се съобразят с град, окръг и кодовете на държавите-този процес е просто въпрос на хартия работа. Ако не сте правилно направи целия процес преди приложение, това ще забави вашия срокове определени значително. Повечето строители DYI чака разрешението за строеж прилагане, за да разберете какво е необходимо. Направете го по-лесно върху себе си и го направи first.Execution на проекта; Сега, когато сте на ясно определен проект, можете да получите точна цена от изпълнителите. Изграждането дисциплини ще се нуждаят, са както следва: електротехници, водопроводчици, ОВК (Отопление, вентилация климатик Климатик), автор, бетон, Drywall, пилоти, завършили състезанието, художници, Roofers, Сайдинг, озеленяване, прозорци и врати, гаражни врати. Т.н. Имайте предвид, че повечето изпълнители ще имат множество дисциплини и ще се опита да комбинират ги възможно най-много или с тяхна работна сила или те могат да отдават под наем, както и подизпълнители. Това е начина, по който изпълнява проекта. Да домашното си по договора, че ще искате да работите за своите посетители. Попитайте хората, които вие знаете, че наскоро построена къща, които са използвани като изпълнители. Всъщност всички ресурси, за изпълнител за оценка е от полза. Да ги оценява опита. С този процес може да получите след 3-5 изпълнител препратки от сигурни ресурси, без включване на търговци. Разполага с набор от готови строителни планове за всеки един от изпълнителите, които ще да са наддавали от списъка имате генерира. Уверете се, че всички дисциплини ще бъде офертата upon.Deciding, които да се наемат като подизпълнители си, Ти не винаги трябва да вземат най-ниската оферта! Вие желаете изпълнител, който е най-квалифицирани и Най-подготвени за изграждане на вашия дом. Той е силно предложи всеки един от изпълнителите събор категории и изброявам подробно как са дошли в тяхната цена. Това е най-добре от оповестяването на тази отпред пред получаване на цената им. След като цялата тази информация, оценка на цените в съответствие с тяхното разпределение. Оцени изпълнителя на техните отговори по скала от 1-10 с 10 е най-висок ранг. Ако офертите са близо след това е въпрос на това, което ти изпълнител за "най-много. Ако има голяма разлика в цените, трябва да се определи защо. Това е мястото, където разпределението си на работа и свързаните с него цени може да помогне да определите това. Това е също така, където можете да разберете, които изпълнителите са най-сериозните и най-квалифицираните и изпълнители, които са по-лесни за работа. Това може да ви доведе до извода, че най-добрият изпълнител не винаги е най-ниската цена. Вие какво сте платили за! Управление на подизпълнителите Мислиш, че се решава кой да наеме за своя подизпълнител е трудно, опитайте да ги управляват! Това е мястото, където повечето от стрес и "Пот справедливост" е налице. Аз съм бил ръководител на строителен проект в продължение на 15 + години и честно казано, всеки път, когато съм дава нов проект, страхът от неизвестното работни отношения с всяка една от подводниците е основна грижа. Аз чувствам болката ти! За да ви помогне в управлението, имат график готов по време на войната за наддаване между изпълнители. Имам този представени по времето, когато представят строителството скици. В действителност, са три графици! Какво ще носят, са три различни цени от всеки изпълнител. Използвайте това като част от вашата оценка, както е упоменато в предходния параграф. Вашият дълг график, средно графика и кратко схема ще доведе до различни отговори. Искаш ли тази информация отпред, така че когато дойде време да подпише за контакт с подводници, можете да поставите в клаузите, че ако те не държат на графиката има финансови тежести върху тях. Това ще ви предпази от лошо управление на своите part.After всички графици и договори са договорени, става повече от клиента, сега вие сте шефът. Всеки ден трябва да общуват с подводници и да получите актуализиран подробен доклад за това какво, къде, кога, как и защо те са на или извън графика. Управление на проекта от страна на графика. Имайте предвид, че графикът ще се променят, ако реши да промени обхвата на работата си чрез издаване на промяна поръчки (например: промяна на шкаф или размера на кабинета, подови настилки, или оборудване). Имайте предвид, че през това време, това е малък бизнес и печалбата е представлявана от колко сте близо идват до първоначалните договорени разходи, свързани с графика, след подписване на договора. Бихме могли да говорим за управление през целия ден. В действителност има курсове за обучение по тази обекти, които струват хиляди долари. Надяваме се това малко информация ще получите на прав път и ще помогне за плавно преминаване от концепция в реално изграждането на вашия сън вкъщи. Не забравяйте това правило на палеца, толкова повече ще подготви по-добре ще бъде, когато боравите с натъртвания по пътя. Събирането на информация, преди тя да се нуждаят действително ще ви спести повече пари, време и стрес, отколкото можете да вероятно calculate.If намерите тази информация полезна, трябва да посетите http://www.homedesignfloorplans.com/ сайт, където ще намерите много интересни статии свързани с тази тема, предоставена от Робърт Kempe.I има 15 + години промишлено строителство и промишлени инженерство производствен като ръководител на проекта и на непълен инспектор посетители. С моя опит в строителството и управлението и бъдещите ми уникален в местната промишленост, I са били в състояние да се опрости и да има смисъл от дома изграждане и проектиране в това, което изглежда да е пълен хаос проекта и вземането на решения. Моите статии ще ви води през най-трудните решения и
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
