Така ли? Си сложи оферта на дома. Какво? е следващият?
Вие накрая намери дома на мечтите си, 3 спални, прикрепен гараж, голям квартал. Вие определяте забележителности на прясно боядисани стени, нови килими, красиви кабинет и огромен двор обратно. Какви са ви забравя? Всичко останало! Да не забравяме за водопровод, отопление, климатик, електрически, изолация, вентилация, екстериор и покрив. Това са най-пренебрегваните елементи, тъй като повечето хора знаят много малко за тези видове елементи, или какво да търсите. Вие решавате да отправят предложение за home.What е следващият? Не забравяйте за получаване на дома на инспекция. Когато сте направили оферта, Вашият недвижимост е трябвало да отиде за инспекция при извънредни обстоятелства в вашия договор. Просто казано, това е клауза в договора, че офертата зависи от дом проверка, а вие имате един определен период от време, за да получите дома на инспекция. Тя ви позволява да имат един непредубеден професионален вид под козметични продукти в комплекса работят компоненти на дома. Той също така ви позволява да се предоговори или оферта, въз основа на проверка, или най-малкото знаем какво се крие пред вас Ако все пак решат да купуват къщи. оповестяването на информацията продавач е приятно и най-продавач са честни, но дори не осъзнават, че съществуват проблеми в home.Ask си недвижимост за списък на вътрешните инспектори в вашия район. Повечето ще се радваме да ви предостави списък на инспекторите във вашия регион. Ако не, изтеглете брошура от брокери лоби, опитайте телефонен указател или в интернет. Най-инспектори в наши дни има уебсайт, където можете да се информирате за предлаганите от тях услуги. Отделете време и се свържете с няколко от списъка с формата си мнение. Някои брокери ще предложи да се наемат един инспектор за вас от ваше име. Уверете се, че си недвижимост е най-добрия си интереси в ума, ако отидете този маршрут. Това е парите си и вашите инвестиции живота си говорим about.When позвъните на дружеството дома проверка, ето някои важни въпроси, да попитам: 1. Има ли лицензирани от държавата? Ако отговорът е не, ти благодаря и учтиво затвори телефона. Всички вкъщи инспектори да се изисква да бъдат лицензирани в държавата на Уисконсин, и да запазят лиценза се изисква да присъстват на 20 часа за продължаващо обучение на year.2. Вие сте свързан с някои организации? Най-доброто начало инспектори са свързани с организацията Национален като Начи (Национална асоциация на дипломираните Начало инспектори) NAHI (Национална асоциация на инспекторите дом) или ASHI (Американската асоциация на инспекторите дом) и / или местните организация като WAHI (Уисконсин Асоциация на вътрешните Инспекторите) Всяка организация е полезно и "против" и като всяка организация, са подходящи за това инспекторите специфични нужди. Най-важното е обаче, че тези организации са строги насоки за етичен кодекс и продължава education.3. Колко дълго ще си проверка отнема? Щателна проверка начало трябва да се между 2 1/2-4 час или повече в зависимост от големината, възрастта и състоянието на дома си. В някои случаи по-малък дом (1000sft или по-малко) могат да бъдат проверявани в 2 часа. Ако инспектор казва, че той може да го направи по-малко време, мисля, за това как задълбочени инспекции ще be.4. Какъв вид на доклада използвате? Някои инспектори използват компютър на място докладване, някои използват саморъчен контролен списък, някои да компютърно генерирани отчитане и ще ви изпратим доклада, след като съм имал време да го прегледате по два пъти, преди да го изпраща. Всеки има своите плюсове и минуси. Компютърно генерирани място докладване е хубаво и можете да си доклад веднага. Недостатъкът е инспекторът, няма време да гледам всяка пратка, която може да бъде въпрос или да бъде много описателно в доклада си. Ръка писмено списък по мое мнение е най- непълен вид на доклада. Можете да получите своя доклад веднага, но обикновено е нещо като: плот Кухня: бедни. Това не ви даде много на описание на дефектите, както и какво точно не е наред с него. В компютърно генерирани доклад е по мое мнение най-добрият стил. Вие получавате чисто, професионално изглеждащи доклада, инспекторът е имал време да бъдат описателни и да потърсим всички елементи, които той може да е имала въпроси, свързани с (не, ние не знаем всичко и ако ние кажем, че сме прави, приема това за знак). Недостатъкът е, че не се отчета си за един ден, или така, но докладът може да стигнем до вас бързо, ако той / тя имейли да you.All инспекторите трябва да се в състояние да ви осигури снимки на проблемните зони в техните доклади. А снимката е на стойност хиляда думи. Ако те не включват снимки в доклада си (цифров или по друг начин), вие може да искате да се намери инспектор, че does.Ask за проба доклад. Най-добър инспектори ще се радваме да ви изпрати copy.5. Какъв е вашият опит и произход? Най-инспектори начало започва с изграждането базирани фон. Това е много полезно в дома на инспекции. Участие в един университет, с акцент върху строителството, или които посещават Начало Инспекция училище е почти в необходимост в тази търговия. Ако инспектор ти казва, че е в търговията на дребно (за пример), това може да е време, за да търсите другаде, или да поиска продължение въпросът защо той отиде в професията и това, което той може да предложи, че други инспектори не 0.6. Колко ще могат да налагат? Това е един много важен въпрос. В въпрос, който наистина трябва да се питам себе си "Колко сте готови да похарчите за най-важната инвестиция сте някога ще направя?" Помислете за това. Наистина ли искате да цената магазин за нещо този важен? Да, не искате да плащат твърде много, но вие не искате да скъп от двамата. Вие плащате $ 100 000 + за Вашия дом и сега не е време да отида с най-ниската цена. Инспекторите са режийни разходи като всяка компания, застрахователни, превозно средство, газ, обучение, оборудване, професионални такси организация, дома и др Независимо от това, което всеки може да се каже, те не работят всеки ден от седмицата, всяка седмица на year.An средния инспекция е между $ 250 и $ 400 или повече в зависимост от големината, възрастта и състоянието на дома си. Някои инспектори основават своите такси от регистрационните цена. На базата на това, което е разкрито при проверката, вероятно ще да може да спаси толкова много, а може би повече. Например: нов бойлер, ще ви струва в квартала на $ 800, и, ако инспекторът установи, че едно в дома е към края на неговия полезен живот, инспекция просто плаща за себе си и след това някои. Неговите финансови средства, изразходвани wisely.Most добри инспектори дома Ви препоръчваме да ги следват по проверката, и аз силно го препоръчвам. Тя ще ви даде възможност да видим това, което вижда, и задават въпроси. Не забравяйте да задава въпроси! Инспекторът обикновено се радвам да Ви отговоря за вас или ако не знаете отговора точно тогава, той трябва да предложи да го търсите и ви призовавам с отговора. Това е и време да разберем къде ключови компоненти като спирателен вентил или прекъсвача панел се намира в случай на извънредна ситуация, или да получите съвети за рутинна поддръжка items.A дома инспекция е визуален, неразрушаващ разглеждането на едно начало. Това не е технически изчерпателен. Инспекторите не мога да видя дефекти зад една стена, таван или furniture.He или тя просто ще използват своите знания и опит в зрителната проучването си. Ако едно компонент не работи с нормални средства за дейността на инспекторите няма да се опитвам да го работи по друг начин. Той / тя ще се отворят тези панели, които обикновено се използват за експлоатация на част от оборудването. Ако опасност съществува на инспектора, той / тя не ще проверят, че част от оборудването. Те просто ще отложи за по-професионален опит в този вид заявление. Те не се движат мебели да се запознаят, така и по домовете Подгответе се за инспектор преди инспекцията не само ще ускори този процес, но ще ви даде по-задълбочен inspection.You ще повече от вероятно не получава шанса да отговарят на вашите инспектори преди проверката, така че иска тези важни въпроси ще ни помогнете да направим вашето решение easier.Having инспектирани дом е най-доброто нещо, което може да направите, за да имат по-информирано решение за покупка или продажба на своите посетители. В края на краищата, това е Вероятно най-голямата инвестиция някога ще make.For повече информация относно правилата, които регулират производството на дома проверка, посетете Уисконсин Министерството на търговията на интернет сайт: http://drl.wi.gov/prof/homi/def.htm. Кевин Макмеън е свидетелство и удостоверение дома инспекция професионалния, и собственик на ABC Начало инспекция, основаваща се на Стивънс Point, WI. Въпроси и коментари могат да бъдат насочени към него в abc@certified-inspector.com или като посетите неговия уебсайт на http://certified-inspector.com CopyrightÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В © 2004 В тази статия могат да се възпроизвеждат само в целия му вид. Не може да редактирате
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
