Имоти инвестират компании изграждане на богатство чрез обединяване на капитал
Когато притежава само един или два имота, инвеститори в недвижими имоти може да стане лошо диверсифициран. Това е необмислено за инвеститорите да станат прекалено зависими от изпълнението на една инвестиция, защото ако има е разширена вакантно място или големи неочаквани за сметка на рентабилността на имот могат да се откажат. Много инвеститори избират да се създаде собственост инвестират компании, за да се възползва от обединяване на капитала им за по-големи инвестиции и тяхното разпространение на рисковите експозиции.
Има няколко инвеститори методи използват, за да се присъединят заедно и да обединят своите средства. Тя може да бъде постигнато чрез групиране на няколко инвеститори , които са съществуващите отношения или на много по-голям мащаб, с която всеки инвеститор представлява малка част от общия инвестиционен басейн. Най-честият вид на компания за недвижими имоти инвестиране е REIT (Real Estate Investment Trust). АДСИЦ използват сборна капитал от много инвеститори за закупуване на доход за производство на свойства и да дават заеми на други кредитополучатели, обезпечен с недвижим имот.
компании за имоти инвестира може да повиши милиони долари на капитали и с тази финансова мощ и размера им позволява да закупят по-големи имоти, като хотели, търговски центрове на дребно, складове и офис сгради. Много се фокусират върху специфични сектора на недвижимите имоти и може да инвестира на базата на техните специфични цели и стратегии за инвестиции.
компании, инвестиращи имоти може да приеме много форми, като например взаимните фондове. Някои недвижими имоти взаимни фондове активно закупуване на имоти, а други инвестират в други дружества, които притежават и да управляват недвижими имоти. Пенсионните фондове са и големите инвеститори в търговски недвижими имоти собственост и след това под наем пространство като друг източник на доходи. Контролирани от държавата пенсионни фондове понякога са големи поддръжници на щата програми за развитие. Застрахователните компании са основен източник на заемите, за жилищните компании за недвижими имоти след Втората световна война, достигайки 23,5% от всички жилищни заеми през 1951 г.. От този момент, жилищно кредитиране от застрахователните компании е спаднал до по-малко от 3% днес, и те са предимно се превърна в отпускане на заеми за търговски проекти в областта на недвижимите имоти.
Чрез обединяване на капитала и създаване на собственост инвестират компании, инвеститорите са в състояние да се присъединят заедно и покупка на по-големи инвестиции в недвижими имоти. Това стратегия може да осигури на инвеститорите с по-голяма диверсификация, които могат да намалят размера на риска, свързан с конкретен портфейл. Освен това, съчетаващ инвеститор капитал също отваря вратите на много допълнителни възможности, които иначе биха били недостъпни за индивидуални инвеститори, например някои видове собственост като цяло са твърде скъпи за индивидуалния инвеститор.
ЕТИКЕТИ:
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
