Върховете на първоначалната вноска на земя заем
Запитване: Какво е понякога, необходими за авансово плащане на земята заем?
Отговор: При търсене на земя, кредит и прави опит да разбера какво може да е необходим за определяне на плащане можете да често очакват диапазона между двадесет PC
до 40 процента. Всяка земя заемодателят има различни параметри, но ние имаме, изброени три ключови елементи, които обикновено държат най-важните си струва да земя банки, когато реши какво ще трябва за един депозит в земята заем.
Възстановяване капацитет •.
• Рейтингът и / или покупната цена
• Обезпечение на стойност от земята вече е собственост
1. Съоръжението за изплащане на заем земята винаги е най-голяма загриженост за всяка банка земя заема. Подробните изследвания се прави на кандидатите искат заем земя да се провери какво авансово плащане е необходимо. Лични или фирмени счетоводни баланси, данъчни декларации, както и кредитна история всички играят много важна роля при определянето, ако някой наистина е способен на възстановяване за земя заема и най-сетне какво се изисква като депозит. Ако твърдо капацитет възстановяване може да се определи от разрешената сума да бъде привлечен може да бъде увеличена причинява несъмнено по-ниска определяне на плащане. Ако възстановяването е съмнителни и причинява повишен риск, по-голям депозит може да се очаква.
2. Когато земята се купува, оценката ще трябва да се направи, ако една земя заем е желано. Оценката е направена за създаване на стойността на земята в момента на покупката. Повечето банки земя заем трябва подробна история оценки схема, които да се гарантира реално цената на земята. В много случаи цената рейтинг не точно съвпадение, че за оценка на стойността. Най-често, размера на кредита се определя на сто от най-ниската цена на една класация на стойност или цена на придобиване. Това създава% ограничена териториална валидност (заем на стойност). Повечето банки се нуждаят от стандарт 60-80 бр заем / стойност в смисъла на депозит от 20-40 бр е необходимо.
3. И какво, ако не са задължително пари за 20-40% или не искат да използва това количество пари за земята си кредит? Някои банки предлагат кредит земя други възможности за земя заеми. Количеството на определяне на плащане могат да бъдат значително намалени или напълно премахнати, ако имате имота, който вече притежават, която има сериозни собствения капитал. Тогава Вие сте в състояние да пресекат collateralize си вече собственост с нов имот. Ако сливането на стойност между сегашния имот и новите купи имот се намира на стойност срещу сумата земя заем на 60-80 бр, необходими на повечето кредитори земя кредит, отколкото заем, да се даде с малко вноски.
Тези три фактора всички държат по-голямата част от шансовете за задължителното депозит за земя заема. Въпреки това всяка земя заема е деликатен случай. Може да има много повече фактори, които оказват влияние върху сумата, необходима за определяне на плащане. Единственият сигурен начин да се разбере се обърнете към банката специално земя заеми и открито общуват си представя позицията и покупка нужда. След кратко време с информацията си, те могат да бъдат в състояние да ви дам точен отговор на това, което ще се изисква за
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
