Състав вашия имот данъци върху пазарната стойност и неравно оценяване
Първата стъпка за всяка година апелирам вашия имот данъци, е да изпрати писмено уведомление на борда оценка преразглеждане (ARB) за страната, в която се намира вашия дом. Дори и да не са получили известие за оценка стойност от оценката област, да подаде жалба от 31 май.
можете да подадете жалба чрез използване на финансов контрольор формират или чрез изпращане на писмо до ARB. В писмо до ARB просто трябва да се определят на имота се обжалва и основа за вашата жалба. Винаги трябва да обжалване от двете пазарна стойност и неравно оценяване.
сравними продажби са крайъгълен камък на обжалване пазарна стойност за един дом. Източници на сравними данни за продажбите може да се намери в Камарата на законопроекта 201 пакета, получени от оценката област и MLS сайтове. Да се разработи обжалване пазарна стойност, помисли следните фактори:
дома отстъпки Нова - наскоро закупени жилища в подразделения, където строителите са активни, или близо подразделения, където строителите са все още активни, често се продават в продължение на 5% до 15% по-малко от първоначалната им цена. Проучване на данни за наскоро продадени жилища, продавани от първоначалния собственик (срещу строителя) ще документира тази отстъпка.
жилищна срещу продаването - Когато готви да продаде дома си, собствениците на жилища ще бъдат посъветвани от техните брокери да извършват козметични подобрения. Ако вашият дом е отложено проблеми поддръжка (изгнило дърво, фондация проблеми и т.н.) те ще имат важна фактори за документ, когато се подготвят за своя имот изслушване данък обжалване.
жилищна срещу продавани за срок от две години у дома - отстъпка може да бъде подходящо за разходите за изготвяне на дома за продажба и за разликата за нови жилища в сравнение с малко използвани жилища (в области, където строителите са все още активни).
Неравно оценка е ефективно средство за обжалване собственост данъци всяка година сведе до минимум вашия имот данъци. Важни компоненти на едно неравно обжалване оценка включва разумен брой сходни свойства (около два до 10), които са съответно коригирани. Сравними имоти са обикновено се считат за имоти, които са сходни по отношение на качеството и количеството на подобрения. При сгради, трябва да се съсредоточи върху имоти в рамките на същия подразделение, при условие, сравними имоти са на разположение в рамките на подразделението. Подгответе собствен неравностойно анализ оценка въз основа на проучване за оценка аналог на уеб сайта на оценка на област. (Неравностойно анализ оценка сравнява своя оценка стойност на стойността на близките имоти.)
Въпроси? Е-мейл О'Конър & Associates, или позвънете на 1-800-856-Real.
Намалете данък сгради, като се свържете Oconnor & сътрудници.
Oconnor & сътрудници може да ви представлява на HCAD.
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
