Кредитни помощ за финансиране на недвижими имоти: пет категории си кредитен рейтинг
1. История на плащане - 35% на броя сметки, платени, както е договорено и добра история плащане, което дава по-висока score.Negative пункта по-нисък кредитен рейтинг, защото от 30 дни, 60 дни и 90 дни закъснение на всеки дълг. Доларът Размерът на тези просрочия и въздействия кредитни оценки. Тежестта на престъпност, колко време просрочени, а броят на просрочията са лоши бележки по някои кредитни доклади. По-старите тези унизителни елементи, толкова по-малко въздействието им върху кредитната оценка. Вие не искате всяка настояща просрочени сметки при кандидатстване за недвижими имоти loan.Never, някога плащат ипотечните плащане повече от 30 дни закъснение. Кредиторите не обичам да виждам неизпълнение на недвижими имоти loans.Adverse публичните регистри, като например несъстоятелност, съдебни решения, костюми, запазени права, и заплатите прикачени файлове отрицателно доминират кредитна история. Всеки от тези обекти изяснени спомага за подобряване на кредитните резултат, освен ако позицията е на възраст. Колкото по-голямо обидни влизане, толкова по-малко въздействие. Всяка дейност по дадена точка от правата позиция се актуализират и поради това остават по доклада за още седем години. Така че, ако уронващ точка е повече от четири или пет години, не си правете труда с it.Collection обекти неблагоприятно форма кредитна история плащане. Колкото по-възраст набор сметка, толкова по-малко последици. Повечето ипотечни компании изискват събиране на сметките бъде изчистен преди отпускането на заеми. Ако това е проблема, вижте "Помощ за колекции" по-късно в раздел six.2. Пропорционален размер на задълженията - 30% дължима вноска по кредит линия в сравнение с наличния кредит се нарича пропорционалния дължимата сума. С граница на кредитни карти от $ 5000, резултатът ще бъде по-висока, ако по-малко от $ 2,500 се дължи. Дори по-добре е да се дължат по-малко от 1/3rd на наличния кредит или по-малко от $ 1501. За да имат най-висок пропорционални суми, дължими вкара фактор, поради по-малко от десет процента от наличните ви дава най-доброто възможно ниво. От друга страна, благодарение на 4500 щатски долара по сметка с лимит от $ 5,000 понижава резултата си значително, особено ако имате прекалено много кредитни карти и други заеми с висока в сравнение с наличните салда balances.Tip: Обадете се на кредитора и Помолете ги да увеличите наличния кредит, стига да не използвате този кредит. Това повдига си пропорционално дължимата сума вкара factor.To повиши своя кредитен рейтинг драматично и бързо, плащам в колкото е възможно повече на всяка кредитна линия, а не дават резултат една кредитна карта в даден момент. Ако кредитна карта е напълно успешни, той не изчислява пропорционално в дължимата сума, затова си рейтинг, не се ползват от плащане на салда в пълен размер. Напротив, като се обръща баланса изцяло е на сметка от уравнението и не получите по-високи точки за ниската пропорционална сума owed.3. Дължина на кредитна история - 15% Всички акаунт дванадесет месеца с добра история заплащане, помага на даден кредитен рейтинг, ако разликата не е твърде висока в сравнение с наличния кредит. Шест месеца е минималният срок за установяване кредит. Времето от сметки отварят и от времето от сметките, се включват в изчисляването на продължителността на кредита history.4. Нова кредитна - 10% Всеки път, когато кандидатствате за нова кредитна линия, резултата си получи отрицателен хит. Колкото повече запитвания генериране на по-ниската си оценка. Получаване на нови кредити намалява кредитния си рейтинг. Ние се прилага само за кредити при кандидатстване за ипотечни заеми. Всеки път, когато получите нова ипотека, нашите кредитни оценки отида down.Never финансиране на нова кола или да получите нова кредитна линия, когато се подготвят за финансиране на собственост. Изчакайте, докато след затваряне да кандидатства за допълнително финансиране. Имайте предвид, че след края на новия заем се появи на кредитната си доклад, вашият финансиране способности се свие. Ако имате нужда от кредит средства по някаква причина, включително и ремонтните дейности на новата си къща, да поиска това след затваряне вашия имот purchase.5. Видове кредитни Използва - 10% за различните видове кредити извадени от потребителите засегне кредитните оценки. Кредитни оценители оглед ипотечни сметки по-благоприятно от сметките на потребителското кредитиране. Твърде много кредити вноска, авто кредити, както и отдел карти магазин за кредитен засяга кредит негативно. За да подобрите своя кредитен рейтинг, изплати вноска кредити и потребителските сметки и финансова компания, след като са занижили си пропорционално дължими суми. След изплащане на вашия универсален магазин на дребно сметки. Дръжте баланси на ниско ниво на линиите у дома на собствения капитал на кредит, защото те често се смятат за потребителско финансиране сметки вместо ипотеки. Постигане на по-висок кредитен рейтинг от които имат само сметки ипотечни и Няколко основни видове кредитни карти с ниска balances.Note: В допълнение към кредитната резултати, кредитори помисли период от време на пребиваване и заетост, както и приходите и Вие education.Do Нуждаете се от кредитен рейтинг на 700 ли не? вярвам, че! В момента има толкова много заеми, а наши оценки са в средата на 600s, но ние купуват и продават имоти през цялото време. Дори и с добра история плащане, не можем да получите нашите резултати, защото ние имаме толкова много недвижими имоти заеми с високи остатъци. Ние често се налага да се "Б" кредити вместо "А" заеми, което означава, че плащат по-високи данъчно признат интерес, точки и такси. (В) Copyright 2004, Jeanette Й. Фишер. Всички права reserved.Professor Jeanette Фишър, автор на кучешка колиба, куклена къща за долари, радост в дома, и други книги учи за недвижими имоти Инвестиране и дизайн психология. За повече статии, съвети, доклади,
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
