Основният изпълнител
The Essential Изпълнителят
от Брайън Л. Pruitt
The Essential Изпълнителят е определен като човек, който е надежден и коректен, завършвайки работата си, когато обеща на справедливи и разумни предварително определена цена и без съмнение стои зад изработката. Има много изпълнители там в света. Все пак има малко и рядко, които са компетентни в няколко области на изработка. Това само по себе си не е съвсем лошо нещо. Ако имате един изпълнител, които се използват за всичко, което е очевидно, че той ще отнеме повече време да приключи своя списък с проекти на вашата собственост. От друга страна, ако имате няколко избрани изпълнители, които използват, ще имат по-разнообразен изпълнител сила, че на теория ще завърши на задачите по-ефективно времето имение.
Изграждане на списък на съществените изпълнители е от жизненоважно значение за успеха ви като недвижими имоти инвеститор. Тези изпълнители не само ще се извършват различни ремонти, но ще ви даде оферти за ремонт, предполагащи което ви позволява да направи по-мъдри решения, когато става идва на настоящите и бъдещи инвестиции. Като списък на селективна изпълнители също ще ви позволи да си изпълнители в шах с техните предложения.
На търсенето на основните ви изпълнител да изберете или главен изпълнител, които ще наемат всички под-изпълнители, които ще бъдат необходими, за да завършите проекти. Или може да решат да бъдат общите себе си изпълнител, който може да си спестите малко пари в на контрола на проектите. Ако имате някои основни разбиране за реконструкция и строителни работи това може да бъде начин да отида. Въпреки това, ако сте твърде заети, или не разполагат с улики, когато става въпрос за rehabbing дом, след това се оставя на професионалисти.
Вашият основен изпълнител може да се намери по много начини. Можете да оставите пръстите си направи разхождах из жълтите страници. Внимавайте за реклама BIG, тъй като те са склонни да бъдат най- скъпо. Проверете обяви в местния вестник. Виж за визитни картички на местния Lowe's или Home Depot. Може дори да бъде в състояние до извършването на някои основни изпълнители "за", по време на работа на друг инвеститор. Друг голям източник на иска си за недвижими имоти инвестиции членовете на клуба. Те могат да ви помогнат по много начини и вероятно да ви спести някои от вашите трудно постигнати печалби.
След като сте направили списък с възможни основните изпълнители трябва да се срещне с тях един по един.
1. Задаване на определено време да се срещне с тях. Виж, ако те са точни.
2. Попитайте колко дълго са били в бизнеса. Обикновено по-дългосрочен по-добре. Но не се изключва някой, който е голям талант и сега е в ново поле кариера поради съкращения в района.
3. Имат ли те препоръки. Вземи адреси и телефонни номера, заедно с имената.
4. Да те имат свои собствени камиони и инструменти. Ако не се пази.
5. Как се справят те с теб. Съобщението е от жизненоважно значение за успеха на вашия проект.
6. Имат ли те отговорност и застрахователно обезщетение на работника? Получаване на копие от застрахователната полица, преди да разреши те да изпълняват никаква работа.
7. Да, те изглежда са голямата картина, когато става дума за това, което се опитвате да изпълнение в проекти за недвижими имоти.
8. Дали търси дългосрочни отношения с вас. Ако имате намерение за много проекти не получавате уикенд-воин.
9. Запитване за виждане на някои от предишните си проекти. Вижте им изработка.
10. Говорете с техните бивши главни изпълнители на проекта. Дали това да бъде инвеститор, като себе си, или главен изпълнител, които наемат на перспективата за подизпълнител в близкото минало.
Никога, никога, никога не извършват преди завършване на проекта. Плащане на равен система е expectable. След определен предварително обсъдени част от проекта е приключи, тогава ще платите основните изпълнители на част от цялата сума на заявката. Имайте предвид, когато се дължат на изпълнителя, че е вашата гаранция, че той ще бъде около, за да завършите проекта. Сега това звучи сурово, но след като сте развили отношенията с основните си изпълнител може да искате да се облекчи на царува леко. Не забравяйте, че вашите основни изпълнител е важна част от вашия екип и след като връзка е установена и доказана, това лице трябва да бъдат признати като такива.
поръчки. Махни всичко в писмен вид от основните си изпълнител на договор. Сложете всичко в този документ, включително на малките неща. Когато нещата са в писмена форма и подписано от двете страни има какво да се дебат.
последно място, но по никакъв начин поне да си изпълнител подписват "вдигане на запора" преди окончателното плащане. Това документ, в една гайка черупка членки на изпълнителя е била изплатена в пълен размер и се отказва от правата си, за да направите залог срещу своите посетители. Това е гаранция за себе си срещу криви изпълнител, който, дори и ти се платени изцяло, твърди, че не е, и местата, право на задържане срещу вашата собственост, с надеждата той може да получи някои "свободни" пари от вас. Препоръчвам ви да потърсите съвет от адвокат си върху този процес.
Сега, да започнете търси за онази Основно изпълнителя.
съхранява Пристигаш, съхранява съвпадения!
администратори & Ezine Издателите:
Свободно съдържание - Предварително лицензиран за Вас ...
Вие се приканват да използват тази статия във вашата публикация или сайт. Единствената уговорка е, че включва следната информация, свързани с всеки използван статия.
? Статия на Брайън Л. Pruitt. Посетете http://www.gatewaytocreatingwealth.com за предмети без заплащане, "Богатството сграда" информация, книги и още много, много повече.
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
