Закупуването на кафе или ресторант в Нова Зеландия
Вие сте опитен готвач, страхотен мениджър хора, и си мислиш, че ще оперира кафене, бар или ресторант надолу по улицата, по-добре, отколкото сегашният собственик ... Така че, това, което е следващия ход?
Хора се яде в по-голям брой от всякога. Следователно, възможностите са там за добре управлявана ресторанти, барове, кафенета и кафенета. Ако сте общителен, страст за храна и обслужване, и имат мотивация и необходимите умения за управление на персонал, храна и ден след ден, тогава собственост на ресторант, бар или кафене може да бъде за вас ...
е може би един от най- важни аспекти да разгледа. Високото сайт профила на оживен път, може да изглежда добре на пръв поглед, но ако има малко пешеходен трафик и малък паркинг, тогава да вземе втори поглед. Лекотата на достъп е от първостепенно значение и с нашата непредсказуемо време, бъдещите покровители вероятно да изберат място, което предлага добра храна, обслужване и лесно достъпен паркинг.
Силни сметки и системи имат значение, но имайте ума, че не всичко е може да се направи от книгата. Ако не купи сграда (което е често срещано), а след това ще се плащат наем, и условията на своя договор и колко наем, вие плащате могат да играят значителна роля в успеха на вашето кафе или ресторант. Идентифициране на всички фактори, които биха могли да имат отрицателно въздействие върху бизнеса си - като възможността на конкурентите, които се движат в до вас.
Вземете под внимание демографията на областта, сезонността аспекти, особено ако бизнес, който обмисля закупуването се намира в крайбрежния град или туристическа дестинация. Знайте пазар, като магазин за кафе специалист може да работи в някои градове, но чайна могат да бъдат най-подходящи за други. Тази същата логика се прилага към менюто си, да определят какви са вашите клиенти искат и персонализират менюто съответно. В края на краищата, това е всички колко много можете да продавате и маржовете си на това.
кафене и ресторант търговия често може да доведе до дълги часове, така че помислете, как тя ще повлияе на вашия начин на живот. Ако са отворени за закуска, както и вечеря, а след това се отправят за по-дълго време и с него, евентуално допълнителен стрес, освен ако това е добре управлявана.
Предвид всички тези фактори под внимание, има добри пари да бъдат направени в храните. Тенденцията е към хората, яде повече, и разходите пропорционално повече от доходите си за вечеря, и тази тенденция се очаква да продължи да нараства. Кафенета, ресторанти и заведения за бързо хранене са крайъгълен камък в нашата икономика, но тяхното оцеляване зависи от много фактори, не на последно място от които са правните изисквания, както и помещения аспекти за поддръжка.
NZ Закон за храните
Закона за храните изисквания включват задължението да работят и да се регистрирате на план за контрол на храните от 2011 г.. Налице са нови мерки за безопасността на храните, които трябва да бъдат разбрани и приложени.
Поддръжка - Има ли наематели или наемодатели Pay?
стандартна клауза за лизинг предполага, че е задължение на наемателите, за да оправи нещата, освен неща, които се нуждаят от ремонт или подмяна поради справедливата износване. В края на краищата, тела на наемодателя и фитинги са част от какво е лизинг на наемателя, така че ако наемодателят не успее да предприеме ремонт, стойността на капитализация несъществуващата (чрез лоялна износване) тела и фитинги могат да се удържат от лизинговите плащания. Налице е всъщност друга клауза в стандартния лизинг, който определя процент на капитализация следва да се прилагат за нови наемодател финансирани подобрения.
Бизнес Закупуване на бюджетни
Какво ви плащат, трябва да се определя от способността ви да управлявате бизнеса месечен паричен поток, парични резерви, собствения капитал, може да взема заеми срещу, банкови и / или продавач на финансите. Внимавайте да не се поемат твърде много дълг, и да сте сигурни, че дават възможност за оборотен капитал и някои резерви в брой.
Както с всичко, ние обикновено са привлечени най-добрите и най-впечатляващите изглеждащ автомобил, лодка, къща или бизнес, виждайки начина на живот, то може да осигури. Това обикновено води да търсят най-високо бизнеса на печалба, и с това обикновено идва на по-висока цена тагове. Така че може би са в състояние да се разшири - вие сте визията, ентусиазъм и много добри идеи за изпълнение. За съжаление има и много променливи в света на бизнеса, броят на които може и водят твърде недостатъчност.
най-добрата позиция е да се намали риска. Да не харчат много, се борят да запазят нещата на повърхността, а след това риск губи всичко. Упражнение здрав разум, харчат по-малко ще намаляване на риска. Допълнителни средства могат да бъдат използвани по-късен етап да разшири или развитие на бизнеса, след като имате едно задълбочено разбиране на бизнес отнема.
Очевидно е, че всеки бизнес покупката е ситуацията и специфични бизнес, затова е трудно в определянето на това колко трябва да бъдат похарчени.
Bio Автори:
Ричард О'Брайън оперира Нова Зеландия кафене, бар и ресторанти за обяви за продажба на сайт, където бизнес собствениците могат да купуват или продават кафе-сладкарница, хлебни или бар обяд.
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Legit Online Jobs» Wholesale Suppliers
» The Evolution in Anti-Spyware
» Automated Money Machine On eBay
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
