Дали това е добър момент да продаде бизнеса си магазин тялото?
Били ли сте някога попита себе си на въпроса? "Това е добър момент да продаде бизнеса ми?" Това е въпрос на всеки собственик на бизнес си задава, всичко е един лош ден. Веднъж получили електронна поща от редактор "Автомобил масаж Новини, ме питат, че ключовият въпрос. "Какво се случва на пазара днес? Дали това е добър момент да се продаде?" Моят бърз отговор е "Това са много интересни времена." Разбира се, че отговорът не ти кажа нещо, което можете да получите в зъбите. Така! Позволете ми да изясни ми отговори. Тъй като аз се продават тялото магазини за близо 5 години, аз съм виждал много промени в производството на Body Shop. Едно нещо, което не се е променило е, че винаги е имало изобилие от продавачи и купувачи. Купувачите винаги са били и все още са придирчиви за това, което търсите for.The перфектен магазин в очите на купувачите е (А) едно, че има клиенти и приходи, която е надеждна и не зависи от собственика е там, за да задържат всеки отделен клиент, и. (Б) прави обем най-малко 100 000 щатски долара на месец, но наистина много повече. Голям обем продавачите смятат, че ако те имат DRP (пряк Ремонт програма. Това е мястото, където застрахователните компании се създаде връзка с Body Shop да направи всички свои бизнес клиенти. Наподобява на ХМО в здравно осигуряване) договор, те са това, което купувачите want.This може да бъде вярно, но договорите не са прехвърляни автоматично, и купувач, ще бъдат много нещастни, ако DRP листа след заплащане на пари за това "Надежден поток приходи." Малки продавачи обем, от друга страна-не, с фирмени сметки, местните представителства или други договори, все още има надежди за получаване на много пари за своите магазини. Средната I магазин попадам е само това за 300 хиляди щатски долара - $ 500 000 годишен брутен доход. Така че това, което имаме, е една ситуация, когато много купувачи търсят да купят един магазин, но там не са много магазини на разположение, които отговарят на това, което те са заинтересованите in.This години, един е настъпила промяна. Там са по-малко магазини, отколкото във всеки един момент в моята кариера. Не по-малко от големите магазини за продажба обем, който е доста стабилен, но по-малко от малките мама и поп сервизни помещения, които не са били в засилено търсене. Причината, аз вярвам, че това се е случило е така, защото на бума в икономиката. Нисък обем магазини правят по-добре, отколкото те са от години. Те правят пари, и не feel as much pressure to close down. Те все още би искала да се махна, но когато разбират, че техните 5000 кв.м магазин, което не им прави 100000 $ нетна печалба е на стойност само $ 100 000 на свободния пазар те реши да запази на working.As винаги, магазини правиш $ 1 млн. за 3 милиона долара на година брутен доход е все още в търсенето. В цената са само все още е основният фактор при определяне дали тези магазини ще се продава. Един добър пример за това е, което се случва в по-ниски Ориндж Каунти. В момента са няколко магазина в Долна Ориндж Каунти, които се предлагат за продажба от страна на собствениците. Те изглежда много печеливша, но исканата цена е прекалено висока и купувач всички го знаят. Дори фактът, че това са единствените магазини за продажба в този район премиер не промени факта, че купувачите просто отказват да над pay.Last години бях маркетинг висока магазин обем, в Вентура Каунти. Купувачите отказва да плати исканата цена, въпреки че обемът е бил там. Защо? Печалбата не е било. В тази ситуация, купувачите няма да плащат за обем и стабилност на доходите, освен ако нетната печалбите са били там. Те не приемат, че те ще се реализира печалба, когато сегашният собственик не е бил. Оказва се, че купувачите от днес са много внимателни. Вярвам, че те нямат доверие в собствените си способността да се получи и бизнес са твърде careful.To ясни до объркване за това какво вид купувачи ние говорим за, нека почивка на купувачите на по категории. Първата категория е за групиране. Има две големи такива в Южна Калифорния, но те не са на целия пазар. Аз говорих с от държавата обединява, които зададе въпрос за движещи се в изложението на възраженията на пазара Калифорния. Обединяват искате магазини, които отговарят на техния модел. Този модел понякога промени, но основно те ще купи магазин, ако тя се вписва им model.If това не стане, те няма да го докосна. Цената сама по себе си не стане техен интерес и изключване. Ние не разполагат с достатъчно пространство, за да обсъдим какво Тази група ще купя, в тази статия. Достатъчно е да се каже, "Ако си магазин отговарящо на критериите, те би трябвало да ви търсен и изрази интерес. Ако не сте контакт, те не се интересуват." Период! Те знаят пазара и кой е в it.By Между другото, ако съм собственик на магазин, че консолидатора исках, аз никога няма да продават на тях. В качеството си на професионален преговарящ за 20 години, намери исканата продавача условията на финансиране напълно неприемливо. Кога съм разбрал за тези продажби, след обстоятелството, се чудя. Имах купувачи за едни и същи пари, или повече, без продавачът е в риск, но никой не попита me.The секунди категория е множество собственици място магазин. Обикновено с един или повече договори DRP магазин, който иска да разшири дейността си в повече области. Те са много заинтересовани от кв. кадри на магазина, както и способността му да се справя повече от $ 2. Милион брутен доход годишно. Това купувача само изглежда в ограничени области. В областта, която, когато те са получили предложение за договор DRP. Когато те търсят, те се нуждаят сега, а и възможност е отворен към тях. Ако те не могат да намерят бързо, те няма нужда от нея изобщо. Наскоро имах множество магазин купувач, който е направил предложение за преговори и е един магазин в Западен Лос Анджелис. По времето, когато сме готови за преговори, договора DRP си отиде и по този начин е buyer.The трета категория е на купувачите, които са работили в сектора и преди, но все още не притежавате магазин. Също в тази група са купувачите, които имат семейство в промишленост, и парите не са проблем. Това купувача смята, че "Ако не разполага с DRP, забрави. Ако има DRP и не е вземане на много пари, също го забравя". Ако има DRP, и тя е печелене на пари, те са заинтересовани, но само в това, което те считат, е една справедлива цена (в техните очи). Тази група, която успешно промени мнението си по начина, по който се анализира какво е добър магазин изглежда и понякога са закупили с магазини "Постоянно надеждни приходи", с изключение на застрахователни contracts.The четвърта категория е човек, който просто иска един магазин. Те ще правят това, което трябва да се, да си позволят един магазин, който ще работи за тях. Тази група е работното тяло мъж или механик авто ремонт магазин. Поради ограничените си средства, това купувачът ще плащате само това, което той или тя смята, че оборудването е на стойност. Те ще плащат нищо за добра воля, защото вярват, че клиенти продавачите не са стабилни и ще си тръгне, когато промяна на собствеността. Дали има? В Заключение: Има много купувачи там. Моята база данни има над 250 текущи имена на купувачи Body Shop. Има В момента има недостиг на магазини за продажба, но най-вече в правилната цена категория. Най дни се чувствам като един брак брокер с много обикновена булки и няколко красавици. В зестра за красавици с повече от най- добре изглеждащи момчета ще си плати. Останалата част от момичетата не могат да бъдат красиви, но някои от тях може да сигурен готвач. . Някой да иска да се ожени? "Да имам момиче за вас" за AuthorWillard Michlin е инвеститор, Бизнес Брокер, Калифорния брокери, счетоводител, финансов консултант за бедствие, известен оратор и административни / бизнес консултант. Той може да бъде намерен в неговото Вентура, Калифорния длъжност от
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Legit Online Jobs» Wholesale Suppliers
» The Evolution in Anti-Spyware
» Automated Money Machine On eBay
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
