Лизингови договори - за смисъла на солидарната
Когато видите фразата "солидарна" в един нормативен акт или договор, това означава, че страните от едната страна на споразумението са отговорни индивидуално и колективно по отношение на agreement.Example: В случай на две наемателите подписване на договора за наем, "съвместни" означава, че те са солидарно отговорни за отдаване под наем. "Няколко" означава, че съвместните им отношения са severed.In договор, това означава, че те са се съгласили, че те също са отговорни поотделно за отдаване под наем. Ако някой не плаща си дял от под наем на други е отговорно за целия amount.Here е един пример на наемодателя, които са имали "съвместен и няколко "лизинг с добавена разпоредба, която наемателите трябва да плащат наем, с чек, пощенски запис или проверка на касата в пълен размер всеки month.Landlord позволено на двете съквартиранти да заплати половината от наема всеки месец с две отделни проверки. Бад policy.It не само създава счетоводни проблеми ... но ако един наемател плаща навреме, а другият е късно как да се справят с края на санкция? И ... Ако приемете плащане от един наемател и други наемател не плати ли рискували като приеме частично плащане под наем и след това не може да изгони? Ето и добри новини. Ако имате в своя лизинг за "не-отказ" предоставяне това показва, че дори и да позволено лизинг нарушения в миналото, вие можете по всяко време да поиска наемателите отговарят на условията на lease.If наемателите продължат да плащат с две отделни проверки можете да се върнете на проверки и да даде "предизвестие за неплащане на наем ". Ако след това не успяват да ви даде един чек за пълната сума на наема може да подаде насилствено действие detainer (изгонване). Ами ако наемателят # 1 твърди, че наемателят # 2 е преместен от собственост и наемателя # 1 трябва да се изисква да платят своите собствени половината от наема? Покажи им "солидарна" в договора за наем и обясни, че наемателят # 1 в момента, отговорни за целия размер на rent.Explain че наемателят # 1 може да иска възстановяване на другата половина от наемателя # 2 в малки вземания court.If ви под наем за повече от един наемател се, че вашият лизинг е "солидарна" и "не-отказ" clauses.Carefully обясни всеки към всеки нов tenant.About на AuthorMark Уолтърс е истински инвеститор имоти и автор. Неговият публикувани произведения могат да бъдат намерени в уеб сайта си: http://www.CashFlowInstitute.com
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Legit Online Jobs» Wholesale Suppliers
» The Evolution in Anti-Spyware
» Automated Money Machine On eBay
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
