Ипотечни ви костюми-добрите днес
Няколко ипотечни продукти се предлагат днес. Големият въпрос, възникнали в съзнанието на ипотечни убежище, е: кой е най-добрият залог?
в различните държави на САЩ интерес само ипотечни кредити и ипотеки с променлив лихвен процент (оръжие) има напоследък е като на ипотечния пазар, като буря. Традиционният 30 години фиксиран курс ипотеки са в резултат получи отстъпление. Най-новите предлагане на ипотечни отрасъла в САЩ, е в интерес само хибриден ARM.
При такава предпазливост изисквания време внимателно проучване на тези нови продукти, които са се превърнали в мания. Един би трябвало да даде мислех, защо човек трябва да избере някоя от тези или дали тези нови видове ипотечни кредити в действителност не си струва да става за най-малко. Днес в САЩ пазара
се характеризира с начало / цени на недвижимите имоти покачващите се и лихвените проценти, разположена по всяко време база. В такива времена интерес само заем изглежда са най-добрият инструмент, насочени към компенсиране на високите цени на жилищата. По този начин, лихви само ипотеки се агресивно избута днес от кредитори и брокери.
Интересът единственият продукт, ипотека е намирането на най-търсените в Калифорния, където цените дома, са сред най-високите. Той също е в голямо търсене особено на пазарите в Ню Йорк, Чикаго и Вашингтон. Въпреки това, може да се отбележи, че лихвата само ипотеки са просто не е за всеки. Те също не са напълно надеждни в дългосрочен план.
В момента, начало купувачи се насочват към интерес само ипотечни кредити, тъй като на начало цени мащабиране нагоре. Тук, трябва да се плащат само лихвите по ипотечните за определен период-често за първите 5, 10 или 15 години, когато не е необходимо да заплати главницата. По-ниската месечна вноска е главната атракция на интерес само ипотека.
кредитополучателите са с непредсказуеми доходи включващи до голяма степен на комисионни и премии идва рядко и тези, очакват да спечелят много след няколко години. Интерес само ипотеки може да осигури най-ниските месечни вноски е възможно за постна, не печеливши месеца. Наред с това ще позволи един да плащам в огромни парчета от основните моменти, когато премиите са получени. Използване на цялата сума-късно популярните интерес само ипотека нечии може да се направи приспадане.
лихви само ипотеки са били първоначално предназначени за богатите кредитополучателите търсят висока цена домове. Въпреки това, за последните няколко години тя е била приближава малко към определени пазари. Все пак той е един факта, че когато един отива твърде далеч тогава Намаляване на броя на тези кредити не спести достатъчно пари, за да се окаже полезно. Следователно те не са за редовно заплатите лицата с които да сключи умерено средни жилищни кредити и не притежава стратегия за инвестиране на спестяванията.
Там се намира една опасност, присъщи само по отношение на интереса ипотеки в очакванията на купувачите на домове. Лица, които отиват в интерес само ипотека трябва да изглежда на него като интерес приспадане наем и не се предполага, че те ще получите никакви пари от него. Ако те получават пари, тогава той трябва да се разглежда като бонус.
В случай на хора, които имат малък или никакъв интерес към изграждането на собствения капитал в къща-това работи добре. Той е маркиран характеристика на пазара на недвижими имоти да мине през вълни-много прилича на фондовия пазар. Ако някой трябва да продават по време на някои неблагоприятни период от време след това една ще свърши в неприятности и загуби. Интересът само ипотеки не строят нетната стойност на всички. Дори и след преминаване на възраст от 75 може би все още ще продължи без да получи финансиране от дома собственост. Това е, което го прави неподходящ в дългосрочен план.
За получаване на цялостна познания за интерес само ипотека посетете: http://www.mortgagefit.com/interest-only.html
Наред интерес само ипотека е увеличаването на популярността на регулируемо ипотечни ставка или на ръката. Всъщност традиционните стационарни ипотека процент и регулируемо ипотечни ставка винаги са били най- често срещаните видове ипотека. Ръката има фиксиран лихвен процент, когато ипотеката е получен. Плащането се също определя в началото на заема.
Все пак, лихвения процент и плащания не са определени за целия живот на ипотека. След приключване на първоначалния фиксиран срок на лихвения процент и на месечните плащания са както коригирана за отразяване на сегашните темпове на ипотечните лихви, действащи към този въпрос на време. В изчисления необходими, за да се определи корекцията е в по преценка на кредитора. Всеки един от кредити могат да имат свои собствени формула и индекс за изчисления.
Регулируемата ипотека процент основно се състои от фиксирана ипотека процент в комбинация с плаваща ипотека процент. В началото на мандата на ипотека лихвата е фиксирана за определен период (може да бъде за 3, 5, 7 или 10 години). След изтичането на този период на нормите регулира. Някои ОРЪЖИЕ идват с опции за конвертиране, т.е. те могат да бъдат конвертирани до фиксирани ипотеки, определено според някои предварително определени формула по време на определен период от време.
с оръжие може да бъде единственият възможен избор, в жилищния кредит, ако настоящият лихви по ипотечните заеми и жилищните / цени на недвижимите имоти са високи. Първоначалната ниска ставка ипотека (наричани още "закачка лихвен процент) на ръцете се използва за привличане на хора. Ръка става идеално за хора, които възнамеряват да останат в домовете си до 5 или 7 години. Хората, които са избрали за ръката, когато икономическият цикъл лихвен процент беше на върха си трябва да плащат по-ниски последователни месечни плащания начало ипотечен сега, тъй като лихвените проценти са се понижили. Въпреки това, независимо от неговите няколко предимства има по-висок риск, в случай на ARM, която е главният недостатък на този продукт.
информация, отнасяща се за ипотеки с променлив процент може да бъде получена от: http://www.mortgagefit.com/arm.html
И двата нови продукта по-горе са изправен срещу най-консервативните заем продукт-а трийсет години Твърди ипотека. Този традиционен продукт ипотека е лихвен процент остава един и същ за 30 години срока на кредита. Това е най-често използваните ипотечни план за всички времена. От 1960 г. нататък на заемодателите са опънати ипотеки от 20 години 25 години до сегашните 30 години да поддържа в състояние на платежоспособност на дома купуват ипотечни промишленост. Това
продукт има някои предимства, поради което тя остава популярен през всичките тези години. Той предлага фиксирани месечни вноски за срока на заема. Лихвените проценти са заключени, т.е. те остават закрепени над на живот на кредит. Освен това, тя може да рефинансира в случай, че равнището надолу. А "дълъг живот" заедно с "по-ниски плащания" характеризират този тип ипотека.
Това обаче не е свободна от недостатъци. Основният недостатък е, че лихвеният процент остава фиксиран за периода на заема и не се променя, дори ако сегашната ставка индустрия да се понижат. Именно поради тази rigidness на лихвения процент че оръжие и лихва само ипотеки са станали популярни в наши дни, когато на ниски лихвени проценти са преобладаващи.
Накрая, ето един съвет за ипотека, търсещи убежище. Въпреки че един може да е бил привлечени от ниските месечни плащания на регулируеми процент и лихва само ипотеки, човек никога не трябва да бързаме. Кредитополучателят трябва да определят месечните си плащания запазване на най-лошото положение в ума, преди да подпише за всяка сделка.
За автора:
За автора - Ланс Уилямс, който е написал тази статия е постигнато писател допринася в момента работят в връзка с http://www.mortgagefit.comHeis специалист по ипотечни и недвижими имоти.
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Home Made Power Plant» Singorama
» Criminal Check
» Home Made Energy
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
